zasoby/umowa najmu lokalu w zamian za remont Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas nieokreślony
przyczyn mniej korzystnych dla lokatora niż to wynika z przepisów tego artykułu. 9. W wypadku określonym w ust. 2 pkt 4 lokatorowi przysługuje prawo do lokalu zamiennego. (...)
Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?
sprawach jest sąd rejonowy. Warto też zawrzeć roszczenie o zapłatę odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu od dnia wygaśnięcia umowy najmu do dnia opuszczenia lokalu. Warto (...)
Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu
stosunek najmu, nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego jeżeli lokator jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie (...)
Najem a konieczność rozbiórki budynku
treści pytania właściciel kamienicy wskazuje, iż konieczny jest gruntowny remont całego budynku. W związku z tym wynajmujący może wypowiedzieć lokatorom umowy najmu w podanym (...)
Jak zabezpieczyć się przed stratą mieszkania przez długi ojca?
własnościowych praw do lokalu. Prawa te, z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, przekształcają się odpowiednio w prawo najmu, w prawo odrębnej (...)
Naruszenie warunków umowy najmu na czas określony
czynszu, czy tylko za czas w którym przebywał w tym lokalu? Zawarcie umowy najmu w myśl 659 § 1 kodeksu cywilnego zobowiązuje wynajmującego do oddanie lokalu (...)
majątku. W ramach tego postępowania sąd może przyznać Pani prawo najmu lokalu, szczególnie, gdy obie strony się na to godzą. Majątek można też podzielić w drodze umowy. Zakładamy (...)
Umowa najmu a użytkowanie mieszkania
być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. W przypadku umowy najmu mamy ponadto do czynienia z instytucją wstąpienia w stosunek najmu. (...)
Niewywiązywanie się z umowy najmu
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa (...)
kapitał spółki do 50 tys. zł. oraz przekształcić spółkę jednoosobową w spółkę wieloosobową przez objęcie po 5% udziałów w kapitale spółki przez dwóch wieloletnich pracowników (...)
ustrój majątkowy. Rozdział III. Art. 55. § 1. W razie uznania jednego z małżonków za zmarłego domniemywa się, że małżeństwo ustało z chwilą, która w orzeczeniu o uznaniu tego (...)
Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego
świetle przepisów prawa, nie wszedł Pan w stosunek prawny z Wynajmującym (Gminą), stąd ogólne procedury dotyczące lokatorów zajmujących lokale mieszkalne na podstawie (...)
Wypowiedzenie najmu lokalu użytkowego
lokalu podnajemcy należy uznać za używanie lokalu w sposób sprzeczny z umową. Zgodnie z art. 667 § 2 k.c. w takim wypadku, wynajmujący jest uprawniony do (...)
Zabezpieczenie umowy przedwstępnej
umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy (w Pana/i sytuacji zawarcie umowy w formie aktu notarialnego), strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej. (...)
Brak zgody współwłaścicieli a konieczny remont
ograniczony do 3 % wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku, c) ustawowo ograniczony w zakresie możliwości jego podwyższania do 10 % dotychczasowego czynszu w skali roku - w (...)
Eksmisja najemcy - Jak mogę go usunąć z mieszkania niepłacącego najemcę i odzyskać pieniądze?
osób przekwaterowywanych. Jeżeli w chwili zawierania umowy najmu wpłacona została kaucja, możliwe jest potrącenie z niej kwoty należności z tytułu najmu lokalu. W (...)
z lokalem takie jak: opłaty za media, za rozmowy telefoniczne przeprowadzane z aparatu zainstalowanego w wynajmowanym lokalu, wodę, energię elektryczną oraz gaz), jeżeli z umowy (...)
Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu
lokatorów. Zastosowanie w takim przypadku mają przepisy art. 687 i 688 kodeksu cywilnego. Zgodnie z nimi, jeżeli najemca lokalu dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej (...)
W jaki sposób wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego, gdy najemca nie płaci czynszu? Do umowy najmu lokali stosujemy przepisy ogólne o najmie, o ile przepisy szczególne (...)
Niedotrzymanie warunków umowy najmu
opłat za c.o.? Czy może tu działać jakieś przedawnienie? Ale czy i mnie obejmuje przedawnienie dotyczące zaległości (w ich rozumieniu) w czynszu? Roszczenia z tytułu niezapłaconego (...)
Jak zaksięgować depozyt w pkpir?
depozytu (za 3 miesiące najmu), który jest zwracany po zakończeniu okresu najmu. Jak zaksięgować wpłatę depozytu przewidzianego w umowie najmu? Z przedstawionego stanu (...)
"Lokal zamienny" od spółdzielni
lokalu). W umowie najmu tego lokalu widnieje zapis o pobraniu kaucji za ten lokal. Pojęcie lokalu zastępczego funkcjonuje obecnie pod inną nazwą – lokalu (...)
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
rozprawy (art. 316 § 1 kpc) wykazuje, że pozwany mimo wyrażonej w pozwie woli powoda wypowiedzenia najmu, bez zachowania terminów wypowiedzenia i mimo upływu terminu miesięcznego (...)
ślusarza aby dostać się do swojego lokalu użytkowego? W jaki sposób należy dokonać zabezpieczenia ruchomości najemcy pozostawionych w lokalu? Aby skutecznie wypowiedzieć/rozwiązać (...)
Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony
nieoznaczony. Umowa najmu nie ulegnie przedłużeniu na czas nieoznaczony, jeżeli strony zastrzegły w umowie, że przedłużenie umowy najmu może nastąpić tylko w formie pisemnej. (...)
Mieszkanie komunalne małżonków a rozwód
jest zameldowana w w/w mieszkaniu. Jej mąż natomiast nie, jest zameldowany u swojej mamy. Od momentu gdy został razem z siostrą głównym najemcą nie był zameldowany w mieszkaniu (...)
Mieszkanie służbowe po ustaniu stosunku pracy
;żnieniu. Orzekając o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, sąd nakazuje wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu (...)
założonej przez nich rodziny nastąpiło w czasie trwania małżeństwa. Ustanie wspólności majątkowej w czasie trwania małżeństwa nie powoduje ustania wspólności najmu (...)
cywilnoprawną, a nie administracyjnoprawną. Pani i gmina (w imieniu której występuje burmistrz) jesteście w tej sprawie równorzędnymi podmiotami. Jeśli chce Pani zawrzeć umowę najmu (...)
odpowiedzialności za zmiany i zniszczenia w lokalu powstałe na skutek naturalnego zużycia. Mam wrażenie, że właściciel próbuje wyłudzić ode mnie niezależne pieniądze. Czy to, że (...)
