zasoby/umowa najmu lokali Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wymeldowanie rodziny i zamiana mieszkania
lokalu mieszkalnego została zawarta przez jednego z małżonków w trakcie trwania związku małżeńskiego. Jeżeli tak, to wówczas pomimo, iż w umowa najmu została zawarta przez jednego z małżonków, (...)
Umowy najmu a samoistne posiadanie
Czy można eksmitować "na bruk" - czyli egzekucja nakazu opróżnienia lokalu i wydania rzeczy. posiadanie samoistne, umowa najmu, prawo rzeczowe, własność, prawo skuteczne erga omnes, prawo
Zawieranie umów najmu przez współwłaściciela
pozostałych współwłaścicieli na zawieranie umów najmu, przekracza czynności zwykłego zarządu. Czy umowy najmu zawarte przez ww. współwłaściciela można uznać za nieważne? Zgodnie z (...)
;żniają dwie sytuacje: Gdy czynsz najmu nie przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu. Gdy czynsz najmu przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu. (...)
przypadkach losowych np. pożaru? Zgodnie z art. 690 kodeksu cywilnego (dotyczącym najmu lokali) do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. (...)
Opodatkowanie dochodów z nieruchomości
żadnego dochodu z tego tytułu. Zatem tylko wynajmujący będzie zobowiązany do opodatkowania osiągniętego dochodu z najmu. unikanie podwójnego opodatkowania, rezydencja podatkowa, dochód z nieruchomości
"Lokal zamienny" od spółdzielni
lokalu). W umowie najmu tego lokalu widnieje zapis o pobraniu kaucji za ten lokal. Pojęcie lokalu zastępczego funkcjonuje obecnie pod inną nazwą – lokalu zamiennego. Rzeczywiście przy zawieraniu
Wynajem lokalu użytkowego a VAT
oświadczenia o wyborze zwolnienia). Dotyczy ono świadczonych przez niego usług najmu do momentu przekroczenia w ciągu roku przez wartość sprzedaży opodatkowanej równowartości 10.000 euro (...)
, to jeśli go podnajął mimo mojego sprzeciwu złamał warunki umowy najmu, czy nie? Muszę dodać, że spór dotyczy najmu sklepu na czas oznaczony. Zgodnie z art. 688 [2] kodeksu cywilnego, bez (...)
lokali własnościowych W lokal mieszkalny, mieszkanie, opłaty za wynajem, czynsz najmu, lokator
Ubezpieczenie w KRUS a wynajem lokali
28 października 2008 r. (sygn. I SA/Wr 909/2008). Zatem uzyskiwanie przychodów z najmu lokali będzie prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów podatkowych, ale (...)
stron umowy najmu powiadomiła drugą o gotowości przystąpienia do sporządzenia protokołu a druga strona się nie stawiła, a więc niemożliwe było sporządzenie protokołu to tym samym należy uznać, (...)
Kaucja przy umowie najmu - rozliczenia
najmu, zapewnia wynajmującemu pokrycie ewentualnych szkód powstałych w wynajmowanej rzeczy, a także pokrycie powstałych zobowiązań nie uregulowanych przez najemcę w trakcie trwania najmu. (...)
uprawnienie zostało zawarte w samej umowie i tylko w przypadkach określonych w umowie. Umowa najmu, ochrona lokatorów, kaucja, wypowiedzenie, terminy wypowiedzenia
Wady wynajętego lokalu handlowego
, najem, umowa najmu, wynajęcie, lokal handlowy, obniżenie czynszu, czynsz, wypowiedzenie, umówiony użytek
Podatnik i płatnik podatku od nieruchomości
, wynajmującym i wydzierżawiającym jest Gmina. Najemcą, dzierżawcą jest przedsiębiorca. Jest to umowa najmu-dzierżawy. Kto w przypadku stosunku najmu-dzierżawy jest płatnikiem podatku od (...)
Zapłata czynszu i odszkodowanie w jednym pozwie
nie ma znaczenia. Inaczej przedstawia się termin przedawnienia w przypadku roszczeń wynikających z pogorszenia lub uszkodzenia przedmiotu najmu po ustaniu przedmiotu najmu. W tym przypadku termin
Wyprowadzenie się lokatora przed upływem umowy
. Ponadto, jeżeli lokator wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali w budynku, inny lokator lub właściciel innego lokalu (...)
Wstrzymanie eksmisji z powodu przyznania lokalu socjalnego
lokalu - mimo braku tytułu prawnego - do czasu, aż gmina nie złoży im oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, który to czas w praktyce może być bardzo długi, ze względu na fakt, iż (...)
Eksmisja osób z prawem do lokalu socjalnego
będzie również automatycznie oznaczała, że gmina będzie zobowiązana do dostarczenia tych lokali „Pańskim" lokatorom, co do których orzeczono eksmisję z prawem do lokalu socjalnego
Podatek od spadku przy nabyciu kamienicy
umów najmu, do których mają zastosowanie przepisy o czynszu regulowanym, określonym w ustawie o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych”. Ustawa, do której (...)
Nabycie własności mieszkania komunalnego
, warunki zamieszkiwania kwalifikujące wnioskodawcę do ich poprawy, kryteria wyboru osób, którym przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony i lokalu socjalnego, itp. Możliwość
grudnia 2004 r. właściciele lokali będą mogli stosować czynsz wolny. Do dnia 31 grudnia 2004 r., w stosunkach najmu powstałych przed dniem wejścia w życie ustawy, wysokość czynszu w lokalach, (...)
Lokal socjalny a tytuł prawny do innego mieszkania
lokalu komunalnego? Zasady gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy i kryteria, jakimi kierują się organa gminy przy zawieraniu umów najmu lokali, określane są przez rady gmin. Zgodnie z ustawą (...)
Eksmisja z mieszkania własnościowego
wskazówkę interpretacyjną) jako podstawę do wypowiedzenia umowy najmu wskazano zaległość z opłatami za co najmniej 3 okresy płatności (co do zasady miesiące). Jeżeli te 7 tys. stanowi zaległość (...)
Sprzedaż nieruchomości z pominięciem najemcy
pominięciem pierwszeństwa w nabyciu lokali mieszkalnych przysługującego najemcom tych lokali. Opisywane ograniczenie zostało wprowadzone w dniu 22.10.2007 r., wcześniej rzeczywiście przyjmowano (...)
Przyspieszona stopa amortyzacji mieszkań
Do rozliczenia podatku dochodowego z tytułu najmu lokali mieszkalnych muszę określić stawkę amortyzacyjną. Istnieje podobno możliwość wyboru szybszej amortyzacji, do 10% rocznie w niektorych
Łączny pozew o eksmisję i zapłatę za bezumowne korzystanie z lokalu
kwoty oraz roszczeń o zapłatę czynszu najmu lokali mieszkalnych i opłat obciążających najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej bez (...)
Wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas nieokreślony
zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki spoczywa na właścicielu budynku, z zastrzeżeniem art. 32. (…) Wypowiedzenie, umowy, najmu, na czas nieokreślony
Przekazanie najętego lokalu w dalszy najem
to, że rzecz najęta będzie używana zgodnie z obowiązkami wynikającymi z umowy najmu. Natomiast co do najmu lokali, to zgodnie z artykułem 6882 bez zgody wynajmującego najemca (...)
