zasoby/umowa najmu co to jest wady i zaletyrawie cywilnym Wyszukiwarka e-prawnik.pl
administratora, zarządcy nieruchomości nie ma znaczenia dla ważności wcześniej zawartych umów najmu, nie tracą one ważności i w dalszym ciągu obowiązują. Należy mieć na uwadze, iż stroną (...)
Kwestionowanie wypowiedzenia umowy najmu
zarządca wypowiedział mi umowę najmu. W jaki sposób i gdzie zaskarżyć lub odwołać się od wypowiedzenia umowy najmu? W pytaniu nie zostało podane, czy umocowanie zarządcy nastąpiło (...)
Odstąpienie a uchylenie się od czynności prawnej
podwyższenia wynagrodzenia kosztorysowego (po spełnieniu się przesłanek art. 629 i 630 kodeksu cywilnego). Odstąpić powinien jednak niezwłocznie i zapłacić przyjmującemu zamówienie (...)
Zwiększenie czynszu w umowie dzierżawy
wypowiedzenia odnoszących się do wypowiedzenia umów najmu i tak jeżeli brak uregulowań umownych to w przypadku uiszczania czynszu co miesiąc, to wówczas zmiana czynszu powinna nastąpić (...)
jest dodatkowa opłata za nieodebranie rzeczy przez najemcę po zakończeniu najmu a odrębną prawo zastawu. Prawo pobierania opłaty wynika z umowy w razie nieodebrania rzeczy po zakończeniu najmu (...)
Działalność gospodarcza i wynajmowanie mieszkania
punktach 3 i 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i jeżeli przychód z najmu jest przychodem z działalności gospodarczej, to przychód ten może być opodatkowany według (...)
Zakup nieruchomości a pierwokup na rzecz najemcy
. Stąd, by najemcy mogło przysługiwać prawo pierwokupu konieczne jest wyraźne postanowienie co do tego wynajmującego i najemcy, jednak nie musi to nastąpić w umowie najmu, gdyż (...)
Odpowiedzialność za wady stolarki okiennej
statuujące tą odpowiedzialność (art. 471 k.c. i nast. oraz przepisy dotyczące rękojmi za wady) nie przewidują odpowiedzialności solidarnej na wzór art. 441 k.c. Co za tym idzie (...)
Uprawnienia z rękojmi a uprawnienia z gwarancji
ujawniających się wad mających przyczynę tkwiącą w momencie nabycia rzeczy. Decyzja wyboru reżimu w odniesieniu do każdej kolejnej konkretnej wady jest definitywna (A. Brzozowski (w:) K. Pietrzykowski, (...)
Pojęcie wady ukrytej sprzedawanej rzeczy
W jaki sposób należy rozumieć pojęcie wady ukrytej sprzedawanej rzeczy? Pojęcie wady ukrytej było określane przez przeciwieństwo do wady jawnej; ta ostatnia jest wadą, której (...)
Uszkodzony towar - odstąpienie od umowy
niezgodny z zamówieniem i wezwać go do "zabrania" mebla i zwrotu zapłaty? Czy muszę na własny koszt odesłać mebel i żądać zwrotu zapłaty? Czy ewentualnie mogę zaproponować upust, (...)
działalności gospodarczej w tym zakresie, to będzie to tzw. najem prywatny. Z kolei podatnik osiągający przychody z tzw. prywatnego najmu nie ma obowiązku prowadzenia podatkowej księgi przychodów (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu
określone w ust. 2, właściciel może wytoczyć powództwo o rozwiązanie stosunku prawnego i nakazanie przez sąd opróżnienia lokalu, jeżeli strony nie osiągnęły porozumienia co (...)
Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego
czynsz i gaz płacony jest na nazwisko głównego najemcy, licznik energii elektrycznej i telefon jest przepisany na mnie. Nie ma i nie było zaległości z żadnymi płatnościami. (...)
Wymiana towaru na podstawie gwarancji
. Przy zakupie towaru, takiego jak np. samochód, kupującemu przysługiwać może zarówno gwarancja, jak i rękojmia. Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne rzeczy wygasają jednak (...)
powodów na żądanie jednego z małżonków znieść wspólność najmu lokalu. Wspólność prawa najmu ustaje zawsze z chwilą ustania małżeństwa na skutek śmierci jednego z małżonków, rozwiązania (...)
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
art. 687 kc jest przepisem semiiperatywnym, co oznacza, że jego unormowań nie można zmienić na niekorzyść najemcy. Najbardziej istotne w przedstawionej sprawie wydaje się to, że art. 687 kc (...)
. Komis nie chce przyjąć zwrotu ponieważ tłumaczy się, że ma legalną fakturę zakupu na ten sprzęt. A ja zalogowałem się w dobrej wierze na stronę serwisową producenta i podałem w formularzu (...)
Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu
dalej wiążąca? Czy miałem prawo do rozwiązania umowy najmu bez wypowiedzenia, jeżeli najemca płaci co drugi czynsz najmu i zalega z jego płatnością łącznie za okres pięciu (...)
Przeniesienie umowy najmu na inną osobę
prawo do lokalu i lokatorskie prawo do lokalu. To pierwsze, pod względem prawnym jest zbliżone do własności. Jest bowiem zbywalne (aktem notarialnym) a spółdzielnia obowiązana (...)
Podatek od wynajmu prywatnego mieszkania
tym, że z najmu rozliczamy się na zasadach ogólnych (według skali podatkowej). Np. z umowy najmu mieszkania wynika, że mieszkanie zostanie udostępnione najemcy 1 października, a czynsz najmu (...)
Związanie umową najmu po licytacji komorniczej
co do tego, czy uprawnienia wynikające z art. 678 i 694 k.c. - dotyczące przejścia praw ze stosunku najmu i dzierżawy na nabywcę - obejmują także sytuację, gdy przejście prawa (...)
Zawarcie umowy przedwstępnej w formie zwykłej
zawarcia umowy przyrzeczonej. W przypadku umowy najmu lokalu, kodeks cywilny nie uzależnia ważności umowy najmu od zachowania formy pisemnej. Elementami przedmiotowo istotnymi umowy najmu (...)
Gwarancja i rękojmia za sprzedany towar
Jeżeli spółka z o.o. jest w likwidacji - to czy na sprzedawane w tym okresie maszyny, części, których budowa była przedmiotem działalności ma obowiązek udzielać gwarancji i rękojmi? Sprzedawca (...)
otrzymał od sprzedawcy dokument gwarancyjny co do jakości rzeczy sprzedanej, poczytuje się w razie wątpliwości, że wystawca dokumentu (gwarant) jest obowiązany do usunięcia wady fizycznej (...)
Firma kurierska nie chce uznać reklamacji za zniszczony towar.
powyższego jest treść art. 545 § 2 k.c.: § 2. W razie przesłania rzeczy sprzedanej na miejsce przeznaczenia za pośrednictwem przewoźnika, kupujący obowiązany jest zbadać przesyłkę (...)
prawa, przez co umowa wiąże Pana i jest ważna.Inną możliwością jest, że osoba prawna, z którą pierwotnie zawarł Pan umowę najmu, uległa przekształceniu, zgodnie (...)
Dwie umowy zawarte do jednego przedmiotu najmu
nieruchomości i to oni zobowiązani są do zwrotu tej kwoty. Administratorka (i jednocześnie współwłaścicielka) na równi z innymi współwłaścicielami jest obciążona tym obowiązkiem, (...)
Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej
;. Poszczególni nabywcy mieszkań wstąpią w stosunek najmu i będą mogli wypowiedzieć umowę najmu na warunkach opisanych powyżej. W każdym razie właściciel budynku nie ma prawa zmuszać (...)
Prawo do mieszkania a orzeczona separacja
mieszkanie komunalne w gminie, do którego wcześniej posiadałem prawo najmu. Dowiedziałem się, że prawo najmu lokalu stanowi współwłasność majątkową, czy w takiej sytuacji żona może (...)
