zasoby/umowa najmu co to jest wady i zaletyitalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Okres stałego zamieszkiwania a wstąpienie w najem
z najemca w mieszkaniu, które jest określone jako warunek konieczny do wstąpienia w stosunek najmu, powinno mieć miejsce w jakimś ściśle wyznaczonym okresie czasu? Kwestie wstąpienia w stosunek (...)
Czy jest możliwe odstąpienie od umowy najmu lokalu?
Czy jest możliwe odstąpienie od umowy najmu lokalu? Na ten temat wypowiadał się już Sąd Apelacyjny w Katowicach w wyroku z dnia 12 sierpnia 2004 r. (I ACa 299/?04), zgodnie z treścią
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego
miesiąca kalendarzowego. Zmiana czynszu może nastąpić poprzez jednostronne oświadczenie woli wynajmującego, w tej samej formie co umowa najmu. Jeśli najemca nie zgodzi się na podwyżkę, (...)
Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?
odszkodowania. Do pozwów z pewnością należy dołączyć umowę najmu oraz potwierdzenie nadania i odbioru (lub inne) przesyłek. Oprócz tego musi Pan załączyć odpis pozwu i (...)
Wypowiedzenie umowy najmu a wady powstałe przed podpisaniem umowy
na piśmie żadnych zastrzeżeń co do stanu lokalu. najem, wady, protokół, umowa, podpisanie, oddawczy, zastrzeżenia, stan lokalu, lokal, uszkodzenia, wypowiedzenie,
, niepełnosprawnego w rozumieniu przepisów ustawy o pomocy społecznej lub ubezwłasnowolnionego oraz sprawującego nad taką osobą opiekę i wspólnie z nią zamieszkałą, 3) obłożnie chorych, 4) (...)
Gwarancja i rękojmia dla przedsiębiorcy
gwarancję jeżeli jest zakupiony na fakturę, a później okazuje się że taka klauzula jest. Czy zgodne z prawem jest takie postępowanie producenta? Jakie możliwości żądania naprawy (...)
możliwy. Tylko i wyłącznie jeżeli rzecz sprzedana miała wadę, która powstała przed przejściem niebezpieczeństwa na kupującego, sprzedawca będzie odpowiedzialny wobec kupującego z tytułu rękojmi (...)
Wygaśnięcie uprawnień z rękojmi
interesie sprzedającego tak istotne jest wykazanie, że nie zataił on podstępnie wady przed kupującym. wygaśnięcie, uprawnienie, rękojmia, termin
Odmowa odbioru robót budowlanych
ma on formę pisemną w postaci tzw. protokołu odbioru. Charakter i skutek sporządzenie i podpisania takiego protokołu wywołuje jednak pewne spory w doktrynie i orzecznictwie. Sąd Najwyższy, (...)
W grudniu 2001 r. zakupiłem papę termozgrzewalną na pokrycie dachu. W lipcu tego roku wykonawca i inspektor nadzoru budowlanego orzekli, że papa jest złej jakości i nie nadaje się do (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
jest częścią wspólną nieruchomości wspólnoty, a co za tym idzie czy pożytek (dochód) z najmu należy do wspólnoty czy do gminy i kto może wprowadzać zmiany w umowie najmu. (...)
Kwestionowanie wypowiedzenia umowy najmu
zarządca wypowiedział mi umowę najmu. W jaki sposób i gdzie zaskarżyć lub odwołać się od wypowiedzenia umowy najmu? W pytaniu nie zostało podane, czy umocowanie zarządcy nastąpiło (...)
Działalność gospodarcza i wynajmowanie mieszkania
punktach 3 i 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i jeżeli przychód z najmu jest przychodem z działalności gospodarczej, to przychód ten może być opodatkowany według (...)
Zakup nieruchomości a pierwokup na rzecz najemcy
. Stąd, by najemcy mogło przysługiwać prawo pierwokupu konieczne jest wyraźne postanowienie co do tego wynajmującego i najemcy, jednak nie musi to nastąpić w umowie najmu, gdyż (...)
Odpowiedzialność za wady stolarki okiennej
statuujące tą odpowiedzialność (art. 471 k.c. i nast. oraz przepisy dotyczące rękojmi za wady) nie przewidują odpowiedzialności solidarnej na wzór art. 441 k.c. Co za tym idzie (...)
Oświadczenie woli - Co to jest i kiedy oświadczenie woli jest nieważne?
. Oświadczenie woli, które ma być złożone innej osobie, jest złożone z chwilą, gdy doszło do niej w taki sposób, że mogła zapoznać się z jego treścią. Odwołanie takiego oświadczenia (...)
Pojęcie wady ukrytej sprzedawanej rzeczy
W jaki sposób należy rozumieć pojęcie wady ukrytej sprzedawanej rzeczy? Pojęcie wady ukrytej było określane przez przeciwieństwo do wady jawnej; ta ostatnia jest wadą, której (...)
Uszkodzony towar - odstąpienie od umowy
niezgodny z zamówieniem i wezwać go do "zabrania" mebla i zwrotu zapłaty? Czy muszę na własny koszt odesłać mebel i żądać zwrotu zapłaty? Czy ewentualnie mogę zaproponować upust, (...)
działalności gospodarczej w tym zakresie, to będzie to tzw. najem prywatny. Z kolei podatnik osiągający przychody z tzw. prywatnego najmu nie ma obowiązku prowadzenia podatkowej księgi przychodów (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu
określone w ust. 2, właściciel może wytoczyć powództwo o rozwiązanie stosunku prawnego i nakazanie przez sąd opróżnienia lokalu, jeżeli strony nie osiągnęły porozumienia co (...)
Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego
czynsz i gaz płacony jest na nazwisko głównego najemcy, licznik energii elektrycznej i telefon jest przepisany na mnie. Nie ma i nie było zaległości z żadnymi płatnościami. (...)
Wymiana towaru na podstawie gwarancji
. Przy zakupie towaru, takiego jak np. samochód, kupującemu przysługiwać może zarówno gwarancja, jak i rękojmia. Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne rzeczy wygasają jednak (...)
powodów na żądanie jednego z małżonków znieść wspólność najmu lokalu. Wspólność prawa najmu ustaje zawsze z chwilą ustania małżeństwa na skutek śmierci jednego z małżonków, rozwiązania (...)
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
art. 687 kc jest przepisem semiiperatywnym, co oznacza, że jego unormowań nie można zmienić na niekorzyść najemcy. Najbardziej istotne w przedstawionej sprawie wydaje się to, że art. 687 kc (...)
. Komis nie chce przyjąć zwrotu ponieważ tłumaczy się, że ma legalną fakturę zakupu na ten sprzęt. A ja zalogowałem się w dobrej wierze na stronę serwisową producenta i podałem w formularzu (...)
Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu
dalej wiążąca? Czy miałem prawo do rozwiązania umowy najmu bez wypowiedzenia, jeżeli najemca płaci co drugi czynsz najmu i zalega z jego płatnością łącznie za okres pięciu (...)
Przeniesienie umowy najmu na inną osobę
prawo do lokalu i lokatorskie prawo do lokalu. To pierwsze, pod względem prawnym jest zbliżone do własności. Jest bowiem zbywalne (aktem notarialnym) a spółdzielnia obowiązana (...)
Podatek od wynajmu prywatnego mieszkania
tym, że z najmu rozliczamy się na zasadach ogólnych (według skali podatkowej). Np. z umowy najmu mieszkania wynika, że mieszkanie zostanie udostępnione najemcy 1 października, a czynsz najmu (...)
Związanie umową najmu po licytacji komorniczej
co do tego, czy uprawnienia wynikające z art. 678 i 694 k.c. - dotyczące przejścia praw ze stosunku najmu i dzierżawy na nabywcę - obejmują także sytuację, gdy przejście prawa (...)