zasoby/umowa najmu budynku Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Czasowe zaprzestanie wynajmu lokalu a amortyzacja
najmu, a środek trwały jest tylko czasowo niewykorzystywany, to podatnik ma możliwość naliczania od niego odpisów amortyzacyjnych. Skoro z założenia lokal nadal ma służyć działalności w zakresie (...)
Ograniczenie uprawnień wynajmującego
nie podpisać aneksu. Ponadto, skoro umowa najmu jest zawarta na czas określony, do roku 2007, strony są nią związane (chyba, że ją zmienią), a jakiekolwiek zmiany powinny być obustronnie uzgodnione
Kto ponosi koszty naprawy kanalizacji w budynku
w podłodze. Właściciel budynku chce mnie obarczyć kosztami ewentualnego remontu (tj. wymiana rur oraz położenia na nowo podłogi). Wprawdzie w umowie najmu mam napisane, że to ja pokrywam koszty
Sprzedaż nieruchomości gminnej a przetarg
Mieszkam w budynku gminnym, chcę go kupić w trybie bezprzetargowym, ale Pan Burmistrz uparł się, iż da go na przetarg. Burmistrz nie wypowiedział umowy najmu, przesłał jedynie pismo, iż został (...)
Przysądzenie własności a eksmisja
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki (...)
Budynek jako wkład niepieniężny do spółki
najmu takiego budynku. Wówczas spółka będzie mogła zajmować przedmiotowy budynek jako najemca, a nie jak właściciel. aport, budynek, nieruchomość, wkład do spółki
Wypowiedzenie najmu przez współwłaściciela - opinia prawna
Stan faktycznyOd 1967 do 1994 r. byłam współwłaścicielem w 1/4 części współwłaścicielem budynku. Od 1994 roku jestem współwłaścicielem budynku w 3/16 części, w
Inwentaryzacja budynku przez zarządcę
bieżące remonty, naprawy, zawieranie umów najmu na czas przyjęty przez zwyczaj miejscowy, a do czynności przekraczających zwykły zarząd zaciąganie kredytów w sumie przekraczającej (...)
najemcę nałożyć dodatkowe opłaty, o ile nie będą one mieściły się w opłatach trzeciej kategorii, które obciążać muszą właściciela: Art. 9. 5. W stosunkach najmu (...)
Wypowiedzenie umowy najmu w związku z remontem
Umowy najmu zostały wypowiedziane zarówno z powodu konieczności przeprowadzenia remontu, jak i z powodu zalegania z czynszem - w stosunku do tych lokatorów którzy nie płacili. Remont budynku (...)
Budowa budynku na działalność gospodarczą
; koszty uzyskania przychodów, budowa budynku na biura, związek z prowadzoną działalnością gospodarczą, wydatki ponoszone w celu osiągnięcia przychodów
Odcięcie wody przez wynajmującego lokal
elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami (art. 6a ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów
Zamknięcie najemcy pojemnika na śmieci
. za śmieci, można negocjować zmianę umowy najmu tak, by ustalić czynsz bez podziału na wynagrodzenie dla właściciela i opłaty za tzw. media (opłaty niezależne od właściciela). Warto też pamiętać, (...)
Podatek od spadku przy nabyciu kamienicy
umów najmu, do których mają zastosowanie przepisy o czynszu regulowanym, określonym w ustawie o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych”. Ustawa, do której odwołuje
Postawienie tablicy reklamowej
. Będzie można zawrzeć z nim umowę najmu powierzchni reklamowej. Podobnie jest w przypadku instalowania tablic i urządzeń reklamowych na czyimś budynku - w tym przypadku także zawierana jest (...)
Przerzucenie podatku od nieruchomości na najemcę
Wynajmuję firmie dom jednorodzinny. W związku z tym, iż w budynku prowadzona jest działalność gospodarcza, podatek od nieruchomości jest znacznie wyższy niż w przypadku gdyby nie było w nim takiej
Odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego
Przewoźnik nie mogąc pozbyć się z należącego do niego budynku dotychczasowych lokatorów wystąpił do sądu o eksmisję podając jako przyczynę zaległości czynszowe, ale również stan techniczny (...)
Plac zabaw a odległość od balkonu
o obniżenie czynszu w stosunku do spółdzielni mieszkaniowej (w przypadku najmu lokalu od spółdzielni mieszkaniowej) może wynikać z art. 664 par. 1 kodeksu cywilnego. Przepis ten
Nieodpłatne świadczenie a darowizna
. użyczenie) - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, w pozostałych przypadkach - na podstawie cen rynkowych stosowanych przy (...)
Egzekucja z majątku spółdzielni
upadłościowego albo postępowania egzekucyjnego z nieruchomości spółdzielni, nabywcą budynku albo udziału w budynku nie będzie spółdzielnia mieszkaniowa, spółdzielcze własnościowe prawo (...)
Agroturystyka a dochód z najmu
znaczenia, iż właściciel budynku jest rolnikiem, płaci składki KRUS i posiada gospodarstwo rolne w innej miejscowości. Jednak w tym przypadku może chodzić o gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów (...)
Rozliczanie kosztów energii elektrycznej w budynku
powinien więc Pan uwzględniać w czynszu najmu poszczególnych lokali. budynek, lokal, koszty, obciążenie, wielolokalowy, właściciel, najemcy
Wstąpienie spadkobiercy w stosunek najmu - opinia prawna
Stan faktyczny Mieszkam z rodziną w mieszkaniu należącym do gminy, którego głównym najemcą jest moja babcia, która już zmarła. U zarządcy budynku dowiedziałem się
Wynajem pokoi studentom a podatek VAT
podatku VAT z tytułu wynajmu lokali mieszkalnych. wynajem, lokale mieszkalne, VAT, opodatkowanie, najmu, pokoje
Roszczenia za szkodę na parkingu strzeżonym
właściciel parkingu odpowiadał. Ograniczenia te najczęściej wprowadzane są poprzez różnego rodzaju regulaminy najczęściej uwidocznione na budynku, w którym wydawane są bilety parkingowe (...)
Zwrot kosztów poniesionych na wymianę okien
przepisy można się powołać we wniosku do zarządu. Zakładamy, że zamieszkuje Pan lokal na podstawie stosunku najmu. W takim razie należy stwierdzić, że wymiana okien nie stanowi tzw. drobnego nakładu, (...)
Budowa na dzierzawionej nieruchomości
. W przypadku zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego lub stosunku zobowiązaniowego, np. dzierżawy, najmu lub użyczenia, należy wskazać właściciela lub właścicieli nieruchomości oraz wskazać dokument, (...)
porządkowi domowemu oznacza kontynuowanie określonego lub podobnego nagannego zachowania, mimo zwracania się spółdzielni albo osób uprawnionych do lokali w danym budynku do sprawcy o ich
Tytuł prawny do zajmowanej kwatery wojskowej
zakwaterowaniu sił zbrojnych RP, ale dotyczyły one osób, które zajmowały lokal przeznaczony dla żołnierzy zawodowych, na podstawie umowy najmu lub innego tytułu prawnego niż decyzja (...)
Adaptacja strychu we wspólnocie
wyodrębnionymi lokalami. W pierwszym rzędzie należą do niej te części budynku i gruntu pod budynkiem, które są niezbędne do korzystania przez wszystkich właścicieli lokali, takie jak wspólna (...)
