zasoby/stawka czynszu najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Rozwiązanie umowy najmu tylko jednostronne
wynajmujący mogą wskazać w umowie najmu zawartej na czas określony sytuacje, w których umowę wolno stronom zerwać wcześniej. Zgodnie z omawianym wyrokiem SN terminowe umowy najmu lub (...)
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
. Jeżeli podwyżka czynszu nie przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, to wynajmujący co do zasady nie musi uzasadniać wypowiedzenia czynszu ani podawać podstawy prawnej (ewentualnie (...)
Zmiana wysokości czynszu najmu
, jest ona zobowiązana do uiszczenia odszkodowania odpowiadającego wysokości czynszu, który właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Chodzi więc tutaj o wysokość czynszu (...)
przez najemcę do dyspozycji czynszu. Zaznaczyć należy, iż składnikiem przychodu osiąganego z tego najmu nie będą ponoszone przez najemcę wydatki (opłaty) związane z przedmiotem najmu (...)
Niezapłacony czynsz najmu a podatek VAT
chwilą upływu terminu płatności czynszu. Przykład: Strony ustaliły w umowie najmu termin płatności czynszu do końca czerwca i do końca grudnia danego roku. Najemca zapłacił (...)
Podstawy rozwiązania umowy najmu lokalu
cywilnego, w razie zbycia rzeczy będącej przedmiotem najmu w trakcie trwania umowy najmu, nabywca wchodzi w stosunek najmu w miejsce zbywcy. Nabywca jest jednak uprawniony do wypowiedzenia (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu
powyższych przepisów wynika, iż będzie mógł Pan wypowiedzieć umowę najmu zawartą na czas określony wcześnie, ale jedynie w przypadku, gdy umowa najmu zawiera takie postanowienia (...)
Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy
stron będą mogły od najmu odstąpić. W związku z powyższym należy uznać, że strony przestał wiązać stosunek najmu z dniem 30 kwietnia 2010 r., a zatem na najemcy nie ciążył już obowiązek (...)
Rejestr dotyczący wysokości czynszu regulowanego
określające wysokość czynszu, aby można ustalić średnią stawkę w stosunkach wolnego najmu? Czy osoby wynajmujące mieszkania wczasowiczom bądź jeden pokój w swoim mieszkaniu okazyjnym (...)
Podwyżka czynszu najmu w lokalu mieszkaniowym
kiedy podwyżka wysokości czynszu najmu lokalu mieszkalnego może nastąpić o kwotę wyższą niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu, jeżeli właściciel nie uzyskuje przychodów z czynszu (...)
Opuszczenie lokalu przez najemcę
;wionym terminie. Najemca nie ma prawa wypowiedzieć umowy najmu bez zachowania terminu wypowiedzenia, a tym samym nie ma prawa do samowolnego opuszczenia mieszkania, bez oddania przedmiotu najmu. (...)
Ograniczenie uprawnień wynajmującego
najem bez zachowania terminów wypowiedzenia. Wydaje się, że postanowienia dotyczące braku możliwości podwyższenia czynszu dotyczą braku możliwości jakiejkolwiek podwyżki czynszu. Jeżeli (...)
Naruszenie warunków umowy najmu na czas określony
obowiązującej umowy najmu. Jeśli najemca wypowiada umowę najmu, wówczas musi zapłacić czynsz do upływu okresu wypowiedzenia, czyli do dnia rozwiązania umowy. Nie zawsze jednak wypowiedzenie (...)
Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela
najmu. Obecnie jeden z współwłaścicieli chce podnieść czynsz najmu lub rozwiązać umowę. Drugi współwłaściciel nie chce się zgodzić ani na podniesienie czynszu najmu, ani (...)
Skuteczność złożonego wypowiedzenia umowy najmu
się lokatora, który nie płaci czynszu? ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona praw lokatorów, lokal, lokator, czynsz, wypowiedzenie, najem, umowa najmu, prawo cywilne, kodeks cywilny
VAT i ryczałt od prywatnego najmu a media
ustawy bez znaczenia pozostanie regulacja umowna w zakresie zawartych dotychczas przez wynajmującego umów najmu. Zatem nawet w przypadku gdy umowy przewidywały, że kwota czynszu najmu (...)
Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?
roszczenie o zapłatę czynszu najmu lokali mieszkalnych i opłat obciążających najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej bez względu (...)
Zawarcie umowy przedwstępnej w formie zwykłej
przedmiotu najmu oraz wysokości czynszu. Jeżeli więc umowa przedwstępna będzie czyniła zadość tym wymaganiom (będzie określała przedmiot najmu oraz wysokość czynszu), wówczas (...)
Wynajmuję lokal, ale uważam, że czynsz jest za wysoki na dzisiejsze czasy. Czy mogę negocjować z nimi? Czy mogę oddać sprawę do sądu o obniżenie czynszu, czy też ustalenie czynszu? Strony (...)
Podpisana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego. Lokator zobowiązany jest na podstawie umowy najmu do uiszczania czynszu oraz opłat niezależnych od właściciela (co razem daje kwotę x). (...)
Opłaty za mieszkanie po rozwodzie
mieszkalnego. Wynajmujący (właściciel nieruchomości) nie ma obowiązku dokonywania rozliczeń czynszu w stosunku do obu z najemców, czyli byłych małżonków. Wyrok rozwodowy nie miał wpływu na treść (...)
Rozwiązanie umowy najmu lokalu użytkowego
wynajmującego. Przepisy dotyczące wypowiadania umów najmu oraz terminów wypowiedzenia zawarte w ustawie o ochronie praw lokatorów nie znajdą zastosowania do umowy najmu lokalu (...)
Wypowiedzenie najmu przez lokatora
. Przepisy dotyczące najmu spełniają przede wszystkim rolę ochronną wobec najemcy. Z uwagi na to należałoby przyjąć możliwość dokonania wypowiedzenia umowy najmu przez najemcę mimo wcześniejszego
Dwie umowy zawarte do jednego przedmiotu najmu
najmu nie została wypowiedziana, to należy uznać, że strony rozwiązały ja na mocy zgodnych oświadczeń woli poprzez podpisanie nowej umowy. Zawarcie nowej umowy najmu nie było konieczne z (...)
Prawo zastawu w umowie najmu lokalu
wierzytelności przyszłej lub warunkowej. Oczywiście, domniemywać należy, że prawo zastawu określone w tej klauzuli zabezpieczyć ma wierzytelności najemcy z tytułu zapłaty czynszu za najem lokalu. (...)
Wypowiedzenie najmu i zwrot przedmiotu umowy
postępowania egzekucyjnego przed właściwym sądem lub komornikiem. najem, zwłoka z zapłatą czynszu, wypowiedzenie umowy najmu, pozew o zwrot rzeczy, egzekucja, lokal użytkowy
Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym
płatności czynszu nie jest w umowie określony, czynsz powinien być płacony z góry, a mianowicie: gdy najem ma trwać nie dłużej niż miesiąc - za cały czas najmu, a gdy najem ma trwać (...)
Brak zgody najemcy na podwyższenie czynszu najmu
Mam pytanie. Podwyższyłem najemcy opłatę za czynsz. On jednak się na to nie zgodził. Czy wypowiedzenie dotychczasowego czynszu najmu jest skuteczne? Wypowiedzenie czynszu
zawartego w umowie najmu? Wysokość czynszu ustalają strony umowy najmu i organy podatkowe nie mogą podwyższać wysokości tego czynszu. Ponieważ jednak czynsz może stanowić w (...)
Podwyżka czynszu w lokalu użytkowym
umowa najmu z upływem okresu wypowiedzenia wysokości czynszu ulega rozwiązaniu? Czy można skutecznie dokonać podwyższenia wysokości czynszu w przypadku nieuregulowania tej kwestii w (...)
