zasoby/skarga na lokatora Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wypowiedzenie najmu przez lokatora
względu na to, że przez pewien czas oczekiwał dochodów z najmu zawartego na czas nieoznaczony. Gdyby strony zawarły umowę na czas określony, a najemca zrezygnował z niej przed terminem, (...)
Prawa lokatora mieszkania komunalnego
na drogę postępowania sądowego. W takiej sytuacji wezwanie najemcy do zapłaty zaległych należności jest działaniem wystarczającym. Do egzekucji komorniczej może dojść dopiero wówczas, (...)
Spółdzielnie mieszkaniowe nie umogą odmawiać operatorom
potwierdził Sąd Apelacyjny Z punktu widzenia lokatora korzystne jest, żeby na terenie jednego budynku usługi telekomunikacyjne UOKIK, spółdzielnie mieszkaniowe,
Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania
nie naruszy to substancji lokalu, albo ulepszenia zatrzymać za zwrotem ich wartości uwzględniającej stopień zużycia według stanu na dzień opróżnienia lokalu. Dla jasności, kierując roszczenia (...)
Podwyższenie czynszu na remont
. Na pisemne żądanie lokatora właściciel w terminie 7 dni przedstawi na piśmie przyczynę podwyżki i jej kalkulację. Podwyższanie czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z wyjątkiem (...)
tylko do jednego sąsiedniego mieszkania – zwykle dotyczą przynajmniej wszystkich lokali sąsiednich.W tej sytuacji może Pan, w odpowiedzi na pismo spółdzielni, zaznaczyć, że nie ma podstaw (...)
użyczenia zawartą na czas nieoznaczony, jeżeli tak, to z jakim wypowiedzeniem? Czy w umowie użyczenia można obciążyć lokatora opłatami eksploatacyjnymi? Jak długi musi być okres zadłużenia (...)
Składki lokatora na fundusz remontowy
). Lokator płaci jedynie za wodę i energię elektryczną żeby zapobiec odcięciu mediów. Jednak nie są płacone zaliczki na świadczenia na część wspólną nieruchomości ani też na (...)
Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego
mieszkania, na drodze sądowej uzyska najprawdopodobniej prawo do tego lokalu. Będę zatem zmuszona do podpisania z tą osobą umowy najmu. Czy prawo nakłada na mnie obowiązek podpisania umowy (...)
niniejszej ustawy. Wypowiedzenie powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie oraz określać przyczynę wypowiedzenia. Nie później niż na miesiąc naprzód, na (...)
Muszę przenieść lokatora do lokalu na zasadzie umowy użytkowania. W jaki sposób można dochodzić zwrotu nie zapłaconego czynszu przez użytkownika , z którym się zawarło umowę użytkowania? (...)
Granice własnościowego prawa do lokalu
sobą. Co do terakoty natomiast, to w świetle prawa poczyniła Pani tzw. nakłady na rzecz cudzą. I tak należałoby się odwołać do przepisów kodeksu cywilnego, konkretnie do artykułu 226 samoistny (...)
Eksmisja lokatora wraz z innymi osobami
(jak wskazano w opisie sytuacji) osoby aktualnie zajmujące lokal nie posiadają co do niego tytułu prawnego, przyjmuje się (na podstawie w/w przepisów), że osoby te powinny być usunięte (...)
Eksmisja osób z prawem do lokalu socjalnego
dotyczy. Obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego ciąży na gminie właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu. Orzekając o uprawnieniu do otrzymania (...)
kwestię winy w zaniechaniu należy wyjaśnić.O zaniechaniu możemy mówić w sytuacji, gdy na osobie ciąży obowiązek podjęcia pewnych działań a osoba (na której ciąży obowiązek) (...)
Wymeldowanie współlokatorów przez lokatora
Jestem głównym najemcą lokalu. Czy istnieje możliwość wymeldowania na mój wniosek zameldowanych na stałe współlokatorów? Warunki dopuszczalności wymeldowania określa ustawa o ewidencji (...)
Przedłużenie umowy najmu na rok
gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego umowa o odpłatne używanie lokalu, z wyjątkiem lokalu socjalnego, może być zawarta na czas nieoznaczony lub na czas oznaczony nie krótszy niż 3 lata. W razie (...)
Zamknięcie najemcy pojemnika na śmieci
później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie (...)
Lokal zastępczy na czas remontu mieszkania
czas nieokreślony, na takich samych warunkach jak w opróżnionym lokalu - podpisanie umowy najmu na czas nieokreślony. Jak przeprowadzić opróżnienie lokalu przez lokatora? Czy poinformować (...)
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
Jako właściciel nieruchomości (kamienica) zawarłem dnia 25 marca 1997 roku umowę najmu lokalu mieszkalnego na czas nieokreślony. Umowę zawarto na czas nieograniczony przy czym stronom przysługuje
zaległych i bieżących należności. Z wypowiedzeniem musicie zatem Państwo zaczekać aż powstanie wspomniana wyżej zaległość i lokatorzy zaś nie zareagują w terminie miesięcznym na pisemne upomnienie
Eksmisja będzie wstrzymana na sześć miesięcy
Po tym czasie komornik usunie lokatora do schroniska lub noclegowni. Nowe zasady eksmisji wprowadzono pod koniec zeszłego roku. Dotychczas brakowało jednak przepisów szczegółowo
Przeniesienie lokatora do lokalu zamiennego
koniecznej naprawy tego wymaga, lokator jest obowiązany opróżnić lokal i przenieść się na koszt właściciela do lokalu zamiennego, jednak na czas nie dłuższy niż rok. Po upływie tego terminu (...)
Eksmisja lokatora z mieszkania
nie wpływa na orzeczenie sądu o eksmisji. Jeśli sąd nakaże eksmisję, właściciel po jej przeprowadzeniu będzie mógł złożyć wniosek o wymeldowanie. najem, orzeczenie, porządek domowy, lokator
Podstawy prawne wymeldowania lokatora
wymeldowanie możliwe jest także na wniosek właściciela lokalu (który tu traktowany będzie jak strona postępowania) w przypadku, gdy osoba bez wymeldowania się opuściła dotychczasowe miejsce pobytu (...)
Ubezwłasnowolnienie lokatora głównego
zapytaniu nie wpłynie na sytuację dorosłego syna. ubezwłasnowolnienie, lokal, lokator główny, wstąpienie w stosunek najmu
Odstępne za mieszkanie czynszowe
zawarcia umowy najmu, gdyż nie wiedział Pan że takie mieszkanie jest dostępne do najmu oraz nie znał Pan osoby wynajmującego, dopiero na skutek działania pośrednika, zawarcie takiej umowy było możliwe (...)
Zameldowanie czasowe a umowa najmu mieszkania
możliwości skierowania do lokatora żądania opuszczenia mieszkania, to żądanie takie będzie zasadne dopiero wtedy, gdy umowa najmu wygaśnie. Żądanie będzie zasadne nawet wtedy, gdy skieruje je (...)
Nowe zasady rozliczenia za wodę w spółdzielni
postanowieniami statutu bądź dobrymi obyczajami lub godząca w interesy spółdzielni, albo mająca na celu pokrzywdzenie jej członka może być zaskarżona do sądu. Powództwo o uchylenie uchwały należy (...)
Eksmisja z powodu generalnego remontu
. W związku z zaistniałą sytuacją działając na podstawie art. 11 ust.2 pkt.4 ustawy o ochronie praw lokatorów wypowiedziałem lokatorowi umowę najmu zawartą na czas nieokreślony. Jednocześnie (...)
