zasoby/rozwiazanie umowy najmu na podstawie kodeksu cywilnego Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Czynności zarządu współwłaściciela
wypowiedzenia umowy najmu, a później do złożenia pozwu o eksmisję i takie jest moje pytanie. Czy potrzebuję upoważnienia do wypowiedzenia umowy najmu, a później do wytoczenia (...)
Sprzedający nie chce wymienić wadliwego sprzętu.
przyczyn tkwiących w rzeczy w momencie jej wydania, która zmniejsza użyteczność rzeczy nie ze względu na cel wynikający z umowy sprzedaży, ale ze względu na cel wynikający (...)
Odpowiedzialność wynajmującego za wady rzeczy oddanej w najem
wady uniemożliwiają używanie przedmiotu najmu w sposób określony w umowie, najemca ma wybór, czy zastosować niezwłoczne rozwiązanie umowy na podstawie art. 664 § (...)
Działalność gospodarcza jednego z małżonków a majątek wspólny
stanowią normalny dochód z rzeczy (art. 53 par. 1 Kodeksu cywilnego, k.c.). Pożytki cywilne rzeczy to dochody, które rzecz przynosi na podstawie stosunku prawnego (art. (...)
tym samym zmusić do wyprowadzenia. Główną podstawą nakazania przez sąd w wyroku opuszczenia przez osobę lokalu (w postępowaniu wszczętym przez Pana na podstawie art. 222 kodeksu (...)
z wyrokiem Sądu Najwyższego z dnia 28 listopada 1975 r., sygn. III CRN 224/75 prawo najmu podlega ochronie na podstawie art. 690 kc zarówno wobec osób trzecich, jak i wynajmującego, niezależnie (...)
Terminy wypowiedzenia umowy najmu, według przepisów Kodeksu cywilnego
Jakie są terminy wypowiedzenia umowy najmu, według przepisów Kodeksu cywilnego? Art. 673. § 1 kodeksu cywilnego stanowi, że jeżeli czas trwania najmu nie (...)
Prawo do zajmowania lokalu a umowa dożywocia
Ojciec przeniósł na mnie oraz na mojego męża na mocy umowy dożywocia zawartej w formie aktu notarialnego współwłasność 1/4 zabudowanej nieruchomości, w zamian za (...)
Kumulacja roszczeń w postępowaniu uproszczonym
zapłatę czynszu najmu osobno za każdy miesiąc. Jednak praktyka sądowa odchodzi od rygorystycznego rozumienia tego przepisu, i dopuszcza możliwość dochodzenia jednym pozwem należności z tytułu (...)
wynagrodzenia przenoszą prawo do rozporządzania towarami jak właściciel, a oddanie towaru do używania na pewien czas, nie spełnia tego kryterium. Oddanie towaru do używania na podstawie (...)
Wpis roszczenia z umowy przedwstępnej do kw
umowa nie tylko sprzedaży, ale i umowy o dzieło, zlecenia, najmu itp. W przypadku umowy przedwstępnej sprzedaży nie następuje więc na jej podstawie sprzedaż, a jedynie (...)
rozdzielności majątkowej przez sąd na żądanie jednego z małżonków nie wyłącza zawarcia przez małżonków umowy majątkowej małżeńskiej. Jeżeli rozdzielność majątkowa została ustanowiona (...)
Rozwiązanie umowy najmu z powodu wad rzeczy
Sprawa dotyczy m.in. rozwiązania terminowej umowy najmu w trybie art. 664 §2 i art. 682 k.c. Co może , a co nie może być uznane za wadę przedmiotu najmu budynku na cele mieszkalno-biurowe, (...)
Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego
mieszkania, na drodze sądowej uzyska najprawdopodobniej prawo do tego lokalu. Będę zatem zmuszona do podpisania z tą osobą umowy najmu. Czy prawo nakłada na mnie obowiązek podpisania (...)
, jeżeli po rozpoczęciu przewodu sądowego ujawni się okoliczność wymieniona w § 1. § 4. Na odmowę przyjęcia powództwa cywilnego lub na pozostawienie go bez rozpoznania na podstawie (...)
Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy
Panią z prawa zastawu na ruchomościach najemcy, o którym mowa na wstępie odpowiedzi. Jednak może się Pani powołać na wadę złożonego oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego
wraz z zasadami i podstawami wypowiadania takich umów. Wypowiedzenie stosunku najmu lokalu mieszkalnego może więc nastąpić wyłącznie na podstawie przepisów niniejszej ustawy. Ustawa (...)
odpowiednikiem czynszu. Rozróżnienie na czynsz i inne opłaty wynika z faktu, iż lokal może być udostępniany lokatorowi na podstawie umowy najmu (z której tytułu (...)
Podwyższenie czynszu najmu lokalu użytkowego
. Zmiana czynszu najmu stanowi istotną zmianę umowy. Tym samym co do zasady wprowadzenie takiej zmiany powinno nastąpić w drodze zmiany umowy (zawarcie do niej aneksu). Powyższy wniosek (...)
Kwestionowanie wypowiedzenia umowy najmu
powództwo o ustalenie istnienia stosunku najmu, opierając swoje żądanie na art. 189 kodeksu postępowania cywilnego. Zgodnie z art. 189 kpc, powód może żądać ustalenia (...)
Eksmisja osób z prawem do lokalu socjalnego
osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku to właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy, na podstawie art. 417 kodeksu cywilnego. Nie można gminy zmusić (...)
Rozwiązanie umowy najmu lokalu użytkowego
nie obowiązuje, a w jego miejsce wchodzą właściwe przepisy kodeksu cywilnego. Uprzedzenie na piśmie i udzielenie dodatkowego terminu jest warunkiem koniecznym możliwości wypowiedzenia (...)
Przedłużenie umowy najmu na rok
gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego umowa o odpłatne używanie lokalu, z wyjątkiem lokalu socjalnego, może być zawarta na czas nieoznaczony lub na czas oznaczony nie krótszy niż (...)
Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym
dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności”. Powyższe pozwalało Panu dokonać wypowiedzenia z winy najemcy. Ponieważ jednak zdecydował się Pan na (...)
Umowa użyczenia lokalu mieszkalnego
w tym celu rzeczy (art. 710 Kodeksu cywilnego). Istotnymi cechami tej umowy są zatem dwa elementy: oddanie rzeczy do używania na pewien czas, nieodpłatność. Umowę użyczenia (...)
mieszkalnym, zakładamy, że przedmiotowy stosunek prawny uregulowany jest w całości przez przepisy Kodeksu cywilnego. Zasadnicze znaczenie znajdą tutaj postanowienia umowne, natomiast w zakresie (...)
Spółka zamierza zawrzeć umowę najmu budynku magazynowego. Czy możliwe jest zawarcie umowy na czas określony magazynu np. na 3 lata, ale z możliwością wcześniejszego rozwiązania (...)
, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001 r Nr 71, poz. 733 ze zm.). Ponadto różnice miedzy najmem lokali użytkowych a mieszkalnych wynikają z przepisów kodeksu (...)
Wypowiedzenie najmu przez lokatora
termin trzyletni) umowy najmu wynikające z ustawy o ochronie lokatorów obowiązują wynajmującego. Najemca może natomiast dokonać wypowiedzenia umowy najmu zgodnie z przepisami (...)
Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?
miesięcy na łączną kwotę 5350 zł. Tego też dnia wysłałem najemcy na adres wynajmowanego lokalu oraz równolegle na adres siedziby firmy (piekarnia), mieszczącej się w innej miejscowości, (...)
