zasoby/rezygnacja z umowy najmu lokaluech po 1 majaandii508af 1 Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Przejęcie budynku a prawa najemcy
podpisać z osobami, które mają podpisane teraz umowy najmu lokalu i na bieżąco regulują opłaty umowy najmu lokalu komunalnego oraz czy gmina może podpisać z osobami, (...)
Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania
lepsze urządzenie, to mamy do czynienia z ulepszeniem. Zgodnie z art. 17 tej ustawy po zakończeniu najmu najemca jest obowiązany odnowić lokal i dokonać obciążających go napraw. (...)
Państwo byli w świetle prawa najemcami lokalu. Nie miał tu znaczenia fakt, że umowę najmu podpisał tylko mąż. Ta wspólność najmu zależy jednak od faktu istnienia małżeństwa. Zgodnie (...)
najmu: z zachowaniem sześciomiesięcznego terminu wypowiedzenia, z powodu niezamieszkiwania najemcy przez okres dłuższy niż 12 miesięcy; z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia, (...)
Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego
najmu nie ulegnie zmianie. Zmieni się podmiotowo druga strona umowy, jednakże ten fakt pozostaje bez wpływu na Pani prawa i obowiązki wynikające z przepisów prawa czy z umowy (...)
. Forma w jakiej będzie prowadził dokumentację pozwalającą na ustalenie zobowiązania podatkowego z najmu jest dowolna. Podatnik osiągający dochody z najmu, opodatkowane według (...)
Związanie umową najmu po licytacji komorniczej
, składającą sie z pomieszczeń socjalnych i hal, wynająć osobie fizycznej lub sp. z o.o. na podstawie umowy najmu np. za opłacenie podatków od nieruchomości? Najemca w tych halach (...)
Skuteczność złożonego wypowiedzenia umowy najmu
równoznaczne z zawarciem umowy najmu. Dokument taki nie jest nawet ofertą. Zgodnie z art. 66 §1 kodeksu cywilnego oferta powinna zawierać istotne postanowienia umowy. (...)
Ustawa o ochronie lokatorów a wynajem prywatny
powinny pokrywać się z przewidzianymi w tym przepisie. Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony wtedy tylko będzie skuteczne, gdy taką możliwość przewiduje umowa, wskazując, z (...)
Kiedy umowa najmu na czas określony przechodzi w umowę najmu na czas nieokreślony?
ma być zawarty na czas nieoznaczony. 2. Jeśli przy zawieraniu umowy najmu nieruchomości lub pomieszczenia, na czas dłuższy niż rok, nie dochowano formy pisemnej. 3. Umowa najmu (...)
Podatek od wynajmu prywatnego mieszkania
tym, że z najmu rozliczamy się na zasadach ogólnych (według skali podatkowej). Np. z umowy najmu mieszkania wynika, że mieszkanie zostanie udostępnione najemcy 1 (...)
Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego
zamieszkiwała z matką do chwili jej śmierci, nie będzie jednak po matce dziedziczyła. Zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o ochronie lokatorów do kompetencji rady gminy należy (...)
Zakup nieruchomości a pierwokup na rzecz najemcy
rozwiązuje się na skutek sprzedaży rzeczy najętej, lecz nabywca wstępuje z mocy prawa w stosunek najmu na miejsce zbywcy. Może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów (...)
byłą żoną w przypadku wytoczenia roszczenia z tytułu umowy najmu przez wynajmującego. Zniesienie wspólności praw i obowiązków wynikających z umowy najmu (...)
Naruszenie warunków umowy najmu na czas określony
czynszu, czy tylko za czas w którym przebywał w tym lokalu? Zawarcie umowy najmu w myśl 659 § 1 kodeksu cywilnego zobowiązuje wynajmującego do oddanie lokalu najemcy do używania, a najemcę (...)
Prawo pierwokupu w umowie najmu z gminą
a najemcą przedsiębiorca. Czy prawo pierwokupu istnieje tylko w czasie trwania umowy najmu czy także po jej wygaśnięciu bądź rozwiązaniu? Prawo pierwokupu może wynikać albo z (...)
Cesja umowy najmu lokalu użytkowego
obowiązków wynikających z umowy najmu lokalu. Podstawą takiej czynności jest art. 519 § 1 k.c. art. 519 k.c. § 1. Osoba trzecia może wstąpić (...)
Informowanie US o następnej umowie najmu
prywatnego, tylko po prostu sumować wszystkie przychody z tytułu najmu i po prostu opłacać zaliczki w takiej wysokości, w jakiej sie należą od całości przychodów z najmu, (...)
Przedawnienie roszczeń z umowy o dzieło
konsumenta wobec wykonawcy: a/ z tytułu wad dotychczas wykonanych prac, b/ z tytułu utraconych korzyści z powodu nie wykonania umowy? Proszę o wskazanie orzecznictwa. Zgodnie (...)
Prawo zastawu w umowie najmu lokalu
umowy najmu przewidują wzorzec tzw. ustawowego prawa zastawu na ruchomościach wniesionych do przedmiotu najmu przez najemcę. Stosownie do treści art. 670 par. 1 kodeksu cywilbego (...)
Koszt uzyskania przychodu wynajmującego
, aby zachować albo zabezpieczyć źródło przychodów (z najmu hali). Gdyby z umowy najmu lub dodatkowego porozumienia pomiędzy najemcą i wynajmującym jasno wynikało, (...)
Regulacja tytułu prawnego po śmierci najemcy
zameldowana. Po śmierci ojca mojej córki chcemy uregulować sprawy związane z umową najmu. Kto powinien wystąpić do Urzędu o zawarcie umowy najmu: ja czy córka? Kto ma (...)
Zaległe zgłoszenie umowy najmu do urzędu skarbowego
przychodów z najmu zobowiązany jest dokonać powyższego zgłoszenia nie później niż do 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym otrzymał pierwszy czynsz (...)
upadłości z mozliwością zawarcia układu, nie jest możliwe wypowiedzenie umowy najmu, jak to przedstawiono w przypadku ogłoszenia upadłości obejmującej likwidację majątku upadłego. (...)
Nienależyte wykonanie umowy najmu
Telefonicznie zamawiałam pokój z łazienką do wynajęcia w prywatnym domu. Zgodnie z umową wysłałam wcześniej 150 zł zaliczki (mam potwierdzenie przesłania). Po przyjeździe na miejsce (...)
Zmiana podmiotowa w spółce cywilnej a umowa najmu zawarta na gruncie prawa zamówień publicznych
umowy najmu są wszyscy wspólnicy tej spółki. Zmiana jednego ze wspólników spółki automatycznie spowoduje konieczność zmiany umowy najmu. Powstaje (...)
Odszkodowanie za wypowiedzenie najmu
ze wcześniejszego wypowiedzenia umowy - innego niż wynikało to z umowy najmu? Rzeczywiście jest tak, że w sytuacji zbycia rzeczy będącej przedmiotem najmu, nowy właściciel (...)
Eksmisja przy umowie najmu okazjonalnego
do czynienia z najmem okazjonalnym. Zgodnie z art. 19 a par. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu Cywilnego, umową najmu okazjonalnego (...)
Zawarcie umowy najmu w czasie egzekucji
Część mojej nieruchomości wynająłem na czas określony Stowarzyszeniu Sportowemu, na 10 lat z datą pewną. Umowę zawarto już po wszczęciu egzekucji z nieruchomości. Co stanie się (...)
Najem lokalu użytkowego poza działalnością
ewidencjonowanych). 6) Jeśli podatnik nie zdecyduje się korzystać z ryczałtu ewidencjonowanego, przychody z najmu podlegają u niego opodatkowaniu według skali podatkowej, a nie liniowo. 7) (...)
