zasoby/rezygnacja z umowy najmu lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
następuje z poziomu wyższego niż 3 % wartości odtworzeniowej lokalu może nastąpić w uzasadnionych przypadkach wśród których ustawa wymienia nieuzyskiwanie przez właściciela (...)
Użyczenie lokalu najbliższej rodzinie
Syn jest właścicielem lokalu usługowego. Obecnie syn chce ten lokal użyczyć ojcu w bezpłatne używanie z prawem wynajmowania tego lokalu przez ojca osobom trzecim i pobierania przez ojca (...)
Lokal socjalny a wskazanie lokalu zastępczego
miejsce lokalu, który zgodnie z tytułem wykonawczym powinien mu być wydany przez dłużnika, nie jest spełnieniem obowiązku zapewnienia lokalu socjalnego w rozumieniu art. 36 ust. (...)
Zmiana umowy najmu po wstąpieniu w stosunek najmu
stosunek najmu jest stałe zamieszkiwanie z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci. Jeżeli więc chce Pani, jako wdowa po zmarłym najemcy wstąpić w stosunek najmu, a więc (...)
o.o. powinien być dokumentowany fakturą, czy też wystarczy jako podstawa sama umowa najmu? 4. Jak jest opodatkowany wynajem lokalu dla wynajmującego i jakie dokumenty powinien on wypełnić? Umowy (...)
Egzekucja długu za niepłacony czynsz
wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności. Dla zmuszenia lokatorek do opuszczenia lokalu niezbędny jest wyrok eksmisyjny. (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
jest częścią wspólną nieruchomości wspólnoty, a co za tym idzie czy pożytek (dochód) z najmu należy do wspólnoty czy do gminy i kto może wprowadzać zmiany w umowie najmu. Otóż (...)
Najem lokalu a rozwiązanie umowy spółki
fizyczna. Co stanie się z lokalem po rozwiązaniu Spółki? Jeżeli umowa najmu lokalu została zawarta tylko z jednym wspólnikiem, to rozwiązanie umowy spółki nie ma znaczenia (...)
Opodatkowanie umowy najmu lokalu
statusem podatnika VAT) korzystają z reguły ze zwolnienia podmiotowego z podatku (w 2005 r. zwolnienie przysługuje do kwoty 43.800 zł) i nie rejestrują się jako podatnicy VAT (ewentualnie rejestrują (...)
Przeniesienie praw głównego najemcy
najmu lokalu kwaterunkowego może Pani wystąpić zawsze. Żadne przepisy nie zabraniają występowania z propozycją zawarcia określonej umowy lub jej zmiany za zgodą strony obecnej. (...)
Bezprawne zajmowanie lokalu a odcięcie dopływu wody i gazu
wstępie warto wyjaśnić podstawową wątpliwość jaka nasuwa się w związku ze statusem osoby bezumownie korzystającej z lokalu. Problem wiąże się z dalszymi prawami i obowiązkami (...)
Umowa na wynajem lokalu między komandytariuszem
stanowisko wyraził organ podatkowy wydając postanowienie w sprawie pisemnej interpretacji przepisów podatkowych w odpowiedzi na pytanie podatnika: "Czy wymagane jest spisanie z właścicielem umowy (...)
Opodatkowanie najmu za złotówkę!
Wspólnik spółki cywilnej jednocześnie właściciel lokalu użytkowego, zawiera umowę najmu lokalu za "symboliczną złotówkę" z pozostałymi wspólnikami czyli spółką. Czy w (...)
Skutki zajmowania lokalu bez tytułu prawnego
. Niedopełnienie obowiązku meldunkowego stanowi wykroczenie, ścigane według przepisów kodeksu wykroczeń. Jeśli jednak zajmujący opłaca czynsz i inne opłaty związane z korzystaniem z lokalu, (...)
Rozbiórka budynku wynajmowanego a lokal zamienny
będzie wyższy. Jak ta sytuacja ma się do rozbiórki lokalu(budynku)? Czy przysługuje mi lokal zamienny w przypadku wypowiedzenia umowy najmu z tytułu konieczności rozbiórki? W (...)
Przyczyny wypowiedzenia umowy najmu lokalu
natychmiastowym? Umowa jest zawarta na czas nieokreślony. Kodeks cywilny dokładnie określa przyczyny uzasadniające wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas nieokreślony. Zgodnie z tymi (...)
Podnajem pokoju w użyczonym mieszkaniu
używania. Tak więc, w przypadku przedstawionym przez Panią konieczne jest uzyskanie zgody rodziców. Umowa zawarta z osoba trzecia będzie umową najmu. Informacje na temat zawierania umowy (...)
Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu
dotyczy lokalu socjalnego, czy nie-socjalnego. Choć bowiem oczywistym jest, że standard lokalu socjalnego jest na ogół niższy, niż innego lokalu mieszkalnego, to jednak nie można uzasadniać (...)
była zawarta na podstawie umowy najmu czy użyczenia. W każdym przypadku bowiem sąd może zobowiązać do zapewnienia lokatorowi lokalu zastępczego lub pomieszczenia tymczasowego, nawet (...)
Kumulacja roszczeń w postępowaniu uproszczonym
, jeżeli wartość przedmiotu umowy nie przekracza tej kwoty, 2) o zapłatę czynszu najmu lokali mieszkalnych i opłat obciążających najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z (...)
lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie: a) wynika z umowy zawartej z właścicielem (np. umowy najmu), Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa (...)
Przydział mieszkania a jego powierzchnia
W przypadku przydziału lokalu przez gminę decydująca jest powierzchnia mieszkalna lokalu, na który zawarta zostanie umowa najmu lokalu. Ostatnio spotkałam się z przypadkami, (...)
zapoznanie się z odpowiedziami pod tytułem: Umowa najmu lokalu - jak bezpiecznie ją zawrzeć? Podstawowe obowiązki wynajmującego i najemcy Poniżej podajemy link do wzoru umowy (...)
Stałe zamieszkanie a wstąpienie w stosunek najmu
we wspólnym pożyciu z najemcą. Warunkiem wstąpienia tych osób w stosunek najmu jest fakt stałego zamieszkiwania z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci. Pojęcie stałego (...)
Wywodzenie praw do zamieszkania od najemcy
umowy podnajmu lub użyczenia. Wydaje się jednak, że chodzi Panu raczej o prawo do wstąpienia w stosunek najmu po śmierci najemcy jak też prawo do przydziału lokalu w spółdzielni po (...)
Wyprowadzenie się lokatora przed upływem umowy
Czy wyprowadzenie się z wynajmowanego lokalu najemcy (studenta), z którym została zawarta umowa najmu kwatery studenckiej na czas oznaczony (rok) w trakcie tego okresu, powoduje jej (...)
Skuteczność wypowiedzenia za pomocą e-maila
formy wypowiedzenia umowy, można uznać, że list wysłany mailowo jest skuteczną formą powiadomienia. Forma wypowiedzenia umowy najmu ma znaczenie zarówno w przypadku wypowiedzenia (...)
jest obowiązkowe. W kwestii umowy najmu proponujemy zapoznanie się z artykułem zatytułowanym Umowa najmu lokalu - jak bezpiecznie ją zawrzeć? Podstawowe obowiązki wynajmującego (...)
Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela
Dwie osoby są współwłaścicielami lokalu użytkowego w częściach równych. Właściciele kilka lat temu zawarli umowę najmu przedmiotowego lokalu na czas nieoznaczony z firmą, (...)
Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym
postępowaniu upominawczym. Zgodnie z ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny: Art. 669. § 1. Najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. § 2. Jeżeli (...)
