zasoby/rekompensata dla najemcy Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
najemcy. Naszym zdaniem, skoro w umowie najmu oznaczono, że najemca płaci czynsz regulowany określony uchwałą Rady Gminy wynik, że czynsz dla wynajmującego nie został podzielony na wynagrodzenie (...)
Refakturowanie kosztów na najemcę a ryczałt
stanowią dla wynajmującego dochodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem). refakturowanie kosztów na najemcę, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, refaktura, rachunki od dostawców mediów, (...)
Niezapłacony czynsz najmu a podatek VAT
; Dla obowiązku podatkowego u wynajmującego nie ma znaczenia fakt, że firma najemcy już nie istnieje. Ponieważ nie otrzymał on zapłaty, obowiązek podatkowy powstanie u niego z chwilą (...)
obciąża właściciela, a nie najemcę. Właściciel może oczywiście uwzględnić podatek od nieruchomości w wysokości czynszu dla najemcy. Wyjątek dotyczy sytuacji, gdy przedmiotem najmu jest (...)
rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu. Z opisu stanu faktycznego wynika więc, (...)
Uszkodzenie mienia na szkodę najemcy
chroni więc także posiadanie, będące atrybutem własności, które może być faktycznie przekazywane innemu podmiotowi, np. użytkownikowi, dzierżawcy, najemcy lub prawnemu posiadaczowi rzeczy. (...)
Czy jest możliwe odstąpienie od umowy najmu lokalu?
najemcy.” Z powyższego orzeczenia wynika, że stosunek najmu z uwagi na jego naturę może zostać rozwiązany zasadniczo jedynie ze skutkiem ex nunc, który jest właściwy dla
Rozwiązanie umowy najmu - zagrożenie życia
skorzystać z uprawnień, jakie daje najemcy art. 682 kodeksu cywilnego – zgodnie z tym przepisem, jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników (...)
Zmiana sposobu ogrzewania lokalu komunalnego
koniecznością zapewnienia najemcy lokalu należytego funkcjonowania ogrzewania centralnego. W drugim przypadku, tj. gdy nie będzie konieczne dokonanie zmiany wszystkich instalacji i część lokali w (...)
Immisja nieprzyjemnych zapachów do mieszkania
każdy możliwy sposób. Oczywiście jeśli będzie to wątpliwe dla sądu może być przeprowadzona wizja lokalna albo sąd lub strona może powołać biegłych na stwierdzenie owej okoliczności. (...)
. Strony powinny dla własnego bezpieczeństwa określić w umowie stan techniczny wynajmowanego lokalu. Można w tym celu sporządzić także protokół, w którym wymienione zostaną przedmioty
Godziwy zysk z najmu a podwyżka czynszu
wskazaniu takiego wyroku bez sformułowania właściwego uzasadnienia podwyżki. Ponadto najemcy i tak będą mogli podważać zasadność podwyżki czynszu. godziwy zysk, umowa najmu, najem, podwyżka czynszu, (...)
Eksmisja z powodu generalnego remontu
następnej kolejności skieruje Pan sprawę na drogę postępowania sądowego. Najemcy jeżeli są osobami dorosłymi, mającymi pełną zdolność do czynności prawnych wówczas osobiście odpowiadają (...)
Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu
użytkowy, jeśli było to wyraźnie określone w umowie. W obecnej chwili powinien Pan ponownie wysłać pismo do najemcy, nie z wypowiedzeniem, lecz z wezwaniem do zapłaty w terminie miesięcznym z zagrożeniem, (...)
Dom zakupiony na licytacji komorniczej
nabywcy, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy wydana. komornik, licytacja, kupno, najem, prawa, zarządca, czynności
Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę
czynszu od najemcy, za okres czasu od momentu nabycia przez Pana domu, chyba że najemca zapłacił czynsz z góry i zbywca oraz nabywca doszli do porozumienia w tym zakresie. Nie przysługuje Panu jednocześnie
Skutki zajmowania lokalu bez tytułu prawnego
najemcy została rozstrzygnięta na korzyść zarządcy nieruchomości przez sąd rejonowym i sąd okręgowy również ją utrzymał. Od zgonu mojej matki - ostatniej najemcy, tylko ja reguluję czynsz (...)
Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej
najmu z zagwarantowaniem najemcy lokalu zastępczego najpóźniej na 6 miesięcy naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego (art.11.ust.4.u.o.p.l.); wypowiedzenie umowy najmu bez zagwarantowania najemcy
Wypowiedzenie najmu z powodu zaległości w czynszu
terminu wypowiedzenia lokalu daje Panu podstawę do żądania od najemcy opróżnienia zajmowanego przez niego lokalu, w tym również na drodze postępowania egzekucyjnego – oczywiście po uzyskaniu
Egzekucja z nieruchomości a lokal zastępczy
potrzebny jest wyrok eksmisyjny. Najemcy też powinien być zapewniony pomieszczenie tymczasowe. Nie stosuje się powyższego do opróżnienia lokalu służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
nieważności dokonane na piśmie. Dla pewności warto takie pismo wysłać do najemcy pismem poleconym albo, w przypadku wręczania tego pisma osobiście, postarać się o potwierdzenie jego przyjęcia (...)
niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu”. Wynika więc z tego, iż dopóki
Zasiedzenie własności nieruchomości zabudowanej
inny sposób, że zajmują lokal na podstawie ważnej umowy najmu (ważnego przydziału), brak dokumentu najmu nie będzie mógł być przesłanką uznania, że najemcy zajmują lokal bez tytułu (...)
Przejęcie budynku a prawa najemcy
usprawiedliwione. Ponadto gmina jest zobowiązana do zapewnienia lokalu socjalnego dla osób, co do których o uprawnieniu do takiego lokalu orzekł sąd w wyroku nakazującym opuszczenie nieruchomości W
Pomoc dla sklepików szkolnych, najemców galer
Przedsiębiorcy prowadzący sklepiki szkolne otrzymają pomoc finansową, zaś najemcy galerii handlowych obniżkę czynszu w czasie lockdownu w wysokości 80 procent – zdecydowała we wtorek Rada
Działalność gospodarcza w wynajmowanym mieszkaniu
końca jasne (zwłaszcza drugie pytanie). Dla wynajmującego lokal (czyli osoby, która oddaje innej osobie lokal w najem) kluczowe jest, czy jest on wynajmowany dla osobistych celów (...)
Odstępne za mieszkanie czynszowe
, ani dotychczasowym najemcą, a jedynie podmiotem, który podjął się znalezienia dla wynajmującego czy dotychczasowego lokatora nowego najemcy) i wyraził swoje zainteresowanie najmem tego (...)
Zamknięcie najemcy pojemnika na śmieci
. za śmieci, można negocjować zmianę umowy najmu tak, by ustalić czynsz bez podziału na wynagrodzenie dla właściciela i opłaty za tzw. media (opłaty niezależne od właściciela). Warto też pamiętać, (...)
Usługi udostępniania pracowników a VAT
fakturze dla firmy duńskiej? Zgodnie z art. 659 § 1 Kodeksu cywilnego, przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, (...)
