zasoby/przyrzeczenie zawarcia umowy najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zawarłem umowę najmu lokalu na okres do 31.12.2017 roku, a więc na ponad 10 lat. Czy w przypadku umowy zawartej na czas najmu powyżej 10 lat umowa staje się (ustawowo czy automatycznie) (...)
upadłości z mozliwością zawarcia układu, nie jest możliwe wypowiedzenie umowy najmu, jak to przedstawiono w przypadku ogłoszenia upadłości obejmującej likwidację majątku upadłego. (...)
Aneks zmieniający okres obowiązywania umowy
od dnia zawarcia "pierwotnej" umowy najmu. Strony zmodyfikowały bowiem czas związania się węzłem prawnym, ograniczając go do 10 lat. prawo cywilne, umowy, najem, zmiana (...)
Dobrowolne opuszczenie mieszkanie
. : Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego.Jeśli żadna z nich nie zaszła (a nic takiego nie wynika ze stanu faktycznego), to wypowiedzenie umowy podnajmu jest bezskuteczne, a zatem (...)
Ustna umowa przedwstępna najmu
. Zatem i umowa przedwstępna może być w formie ustnej, aby można było się domagać zawarcia umowy definitywnej najmu. Trudność powstaje na gruncie postępowania dowodowego i udowodnienia (...)
Wady wynajętego lokalu handlowego
niezwłocznego wypowiedzenia najmu nie przysługuje najemcy, jeżeli w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach. Możliwość przyjęcia, iż najemca wiedział o stanie lokalu, sugeruje opis (...)
wysokości ceny rynkowej najmu wymagającego opłacania podatku? Umowa najmu jest ze swej istoty umową odpłatną. Zatem co do zasady nie ma możliwości zawarcia umowy najmu (...)
żoną (zgoda żony jest konieczna). Jeśli umowa najmu będzie podpisywana, gdy Pan będzie jedynym udziałowcem (zakładamy, że jest Pan zarazem jedynym członkiem zarządu), umowa najmu wymaga (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego
obowiązany w chwili zawarcia ugody, lub 2) postanowienie o umorzeniu naliczonych do dnia zawarcia ugody odsetek od zaległych należności, 3) informację o skutkach niezawarcia ugody. Jeżeli właściciel (...)
Użyczenie lokalu najbliższej rodzinie
;wnowartość czynszu, jaki przysługiwałby od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości. Nie jest jednak przychodem wartość czynszowa lokali lub budynków (...)
Rezerwacja pokoju w hotelu i nie stawienie się
, gdy wprowadzono je do środka komunikacji elektronicznej w taki sposób, żeby osoba ta mogła zapoznać się z jego treścią (art. 61 k.c.). Dochodzi zatem w tym momencie do zawarcia umowy (...)
"Lokal zamienny" od spółdzielni
" mieszkanie zastępcze" pobrała kaucję w wysokości 12-krotności czynszu obowiązującego w dniu zawarcia umowy. Przydzielone mieszkanie zastępcze nie spełnia parametrów określonych w przywołanej (...)
stron umowy najmu powiadomiła drugą o gotowości przystąpienia do sporządzenia protokołu a druga strona się nie stawiła, a więc niemożliwe było sporządzenie protokołu to tym samym należy (...)
Elementy przedmiotowo istotne umowy najmu
zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Wynajmujący nie musi być właścicielem rzeczy oddanej w najem. Najem jest umową konsensualną, wzajemną i odpłatną. Do zawarcia umowy (...)
Jak sporządzić odpis oryginału umowy?
określonych świadków (jeśli tacy są) na fakt zawarcia umowy najmu w trybie art. 246 kpc. prawo cywilne, dowody, dokumenty, odpis oryginału
Wysokość kaucji w umowie najmu mieszkania
art. 6 ustawy dotyczącej ochrony lokatorów, zawarcie umowy najmu może być uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu (...)
Wynajem lokalu w budynku stanowiącym współwłasność
umowy najmu kwota uzyskana z tytułu czynszu najmu podlega podziałowi pomiędzy współwłaścicieli. Umowa najmu zawarta bez zgody wszystkich współwłaścicieli będzie (...)
Wezwanie gminy w sprawie o odszkodowanie
przyznał panu X lokal socjalny. W związku z tym, w jednym z punktów orzeczenia sąd wstrzymał wykonanie wyroku do czasu złożenia przez gminę miejską oferty zawarcia umowy najmu lokalu (...)
lokalu równy udziałowi wniesionej przez najemcę kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu. W przypadku gdy umowa najmu uzależnia termin zwrotu kwoty partycypacji od zawarcia umowy najmu (...)
Przedłużenie umowy najmu na rok
lokatorka nie musi wyprowadzać się po roku od zawarcia umowy, ale dopiero po trzech latach. Nie trzeba podpisywać kolejnej umowy, gdyż obowiązująca wiąże przez trzy lata. umowa najmu, (...)
Egzekucja mieszkania a umowa najmu
zapłaty odszkodowania z tytułu naruszenia przez wynajmującego obowiązków, wynikających z umowy najmu (jest to tzw. odpowiedzialność kontraktowa). najem, odpowiedzialność wynajmującego
płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Do zawarcia umowy najmu dochodzi wówczas, gdy strony uzgodnią istotne jej składniki, do jakich należą przedmiot najmu i czynsz. Wynajmujący (...)
Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu
obowiązków, najemcy przysługują określone roszczenia ukształtowane przepisami dotyczącymi umowy najmu. Np. jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, (...)
Odpowiedzialność wynajmującego za wady rzeczy oddanej w najem
wady uniemożliwiają używanie przedmiotu najmu w sposób określony w umowie, najemca ma wybór, czy zastosować niezwłoczne rozwiązanie umowy na podstawie art. 664 § 2 k.c., (...)
Parkowanie na drodze wewnętrznej
dopuszczalne. Prowadzić by to mogło jednak do zawarcia między właścicielem nieruchomości a osobami parkującymi na drodze umowy najmu lub przechowania pojazdu. Byłoby to analogiczne (...)
Odmowa przyjęcia lokalu socjalnego
? Czy jest jakaś forma prawna przymuszenia" lokatora do zawarcia z gminą umowy najmu mieszkania socjalnego? Zasadniczo lokator, co do którego sąd orzekł o uprawnieniu do lokalu socjalnego, (...)
oferty zawarcia umowy najmu, nie ma możliwości, aby go do tego zmusić. Natomiast zamieszkiwanie Pańskiego brata w należącym do Pana domu wbrew Pana woli może stanowić podstawę do wniesienia (...)
Umowa na wynajem lokalu między komandytariuszem
stanowisko wyraził organ podatkowy wydając postanowienie w sprawie pisemnej interpretacji przepisów podatkowych w odpowiedzi na pytanie podatnika: "Czy wymagane jest spisanie z właścicielem umowy (...)
Właścicielu, sprawdź, jakie masz prawa wobec najemcy
Na czym polegają ograniczenia używania lokalu przez najemcę? Skutkiem zawarcia umowy jest powstanie względnie trwałego stosunku pomiędzy stronami. Istotą najmu jest czasowość korzystania (...)
Mieszkanie służbowe po ustaniu stosunku pracy
;żnieniu. Orzekając o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, sąd nakazuje wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu (...)
