zasoby/przepis47enie prawa najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Właścicielu, sprawdź, jakie masz prawa wobec najemcy
, lokal mieszkalny, eksmisja, lokal socjalny, czynsz, najem, umowa najmu, naprawy
Dochody nierezydenta z nieruchomości w Polsce
wspomnianych dochodów z najmu w Szwecji. Polska skorzystała z prawa do opodatkowania dochodu z nieruchomości położonej na terenie naszego kraju. Stanowi o tym art. 3 ust. 2a ustawy z dnia 26 (...)
Zmiana właściciela a umowa najmu lokalu
nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Oznacza to, że jeżeli umowa najmu nie została Panu wypowiedziana, (...)
Eksmisja przy umowie najmu okazjonalnego
ogólne reguły odnoszące się do przeprowadzenia eksmisji. W związku z tym, w wyroku eksmisyjnym sąd będzie orzekał czy lokatorowi przysługuje lokal socjalny lub zastępczy. W razie braku prawa (...)
Przeniesienie prawa najmu lokalu kwaterunkowego na inną osobę
Czy jest możliwe przeniesienie prawa najmu lokalu kwaterunkowego na inną osobę? Jedyna możliwość przeniesienia prawa najmu lokalu kwaterunkowego określona została w art. 691 (...)
Wymeldowanie lokatorów jako nowy właściciel
, w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy. W przypadku lokali mieszkalnych, nabywca nie może wypowiedzieć umowy z samego tylko
jej w takim stanie przez cały czas trwania najmu. Poniesione w związku z tym wydatki można więc traktować jako koszty uzyskania przychodów, gdyż są bezpośrednio związane z osiąganymi z najmu (...)
zastawu nie ma znaczenia wartość rzeczy wniesionych do przedmiotu najmu. Tylko w sytuacji, gdy najemca usuwa rzeczy z przedmiotu najmu (wtedy prawo zastawu na tych rzeczach wygasa), a wynajmujący (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
Wynajmowałem lokal Hiszpanowi. W umowie najmu była klauzula, że rozwiązanie umowy najmu następuje za 3 miesięcznym wypowiedzeniem. Najemca wypowiedział umowę, wyprowadził się i nie dotrzymał
wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu. Przysługujące wynajmującemu ustawowe prawo zastawu wygasa, gdy rzeczy obciążone zastawem zostaną z przedmiotu najmu (...)
Stałe zamieszkanie a wstąpienie w stosunek najmu
sytuacja jest do powyższej bardzo podobna, dlatego należy uznać, że córka wstąpiła w stosunek najmu mieszkania. Jeżeli pojawią się problemy z uznaniem tego przez wynajmującego potrzebne może (...)
Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania
pobliskiej miejscowości lokalu (domu) stanowiącym jego własność bądź uzyskanym na podstawie decyzji o przydziale, umowy najmu albo spółdzielczego prawa do lokalu, a powierzchnia lokalu zapewnia (...)
Egzekucja mieszkania a umowa najmu
zapłaty odszkodowania z tytułu naruszenia przez wynajmującego obowiązków, wynikających z umowy najmu (jest to tzw. odpowiedzialność kontraktowa). najem, odpowiedzialność wynajmującego
żoną (zgoda żony jest konieczna). Jeśli umowa najmu będzie podpisywana, gdy Pan będzie jedynym udziałowcem (zakładamy, że jest Pan zarazem jedynym członkiem zarządu), umowa najmu wymaga (...)
Prawa właściciela i najemcy a remont lokalu
, właściciel, najemca, lokal, remont, stan techniczny, obowiązek, zapewnienie, pomiar, wpuszczenie, Policja, awaria, naprawa, prawa, ochrona
Ścianka działowa w mieszkaniu w najmie
, wynikającą z art. 140 k.c. i n., zmierzającą do utrzymania standardu korzystania. Lokator korzysta także z ochrony posesoryjnej – prawa do niezakłóconego posiadania przedmiotu najmu. (...)
, faktycznie władający przedmiotem dzierżawy, nie może bronić się posiadaniem skutecznego względem wierzyciela prawa do posiadania nieruchomości. Ochronę prawa własności przewiduje art. (...)
Kończy się twoja umowa najmu? Sprawdź, jakie masz prawa i obowiązki!
rzecz wynajęta powinna zostać wynajmującemu zwrócona? Z chwilą zakończenia najmu, zgodnie z art. 675 Kodeksu cywilnego, najemca obowiązany jest zwr& umowa najmu, wynajem rzeczy, najemca
Cesja umowy najmu lokalu użytkowego
Chcę dokonać cesji najmu umowy lokalu użytkowego. Czy oprócz zgody wynajmującego do dokonania cesji umowy najmu lokalu jest konieczne zawarcie aneksu do umowy najmu już istniejącej umowy, (...)
Wypowiedzenie umowy najmu a upadłość
najmu istnieje możliwość wypowiedzenia umowy najmu bez uzyskania zgody Rady Wierzycieli? Zgodnie z artykułem, na który powołuje się upadły, w czasie trwania postępowania aż do jego (...)
jednoznacznie wskazać, która strona ma racje i tak naprawdę, aby uzgodnić stanowiska, w naszej ocenie powinien Pan wystąpić z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa
Opodatkowanie najmu za złotówkę!
od osób fizycznych, a więc należy liczyć się z tym, że organy podatkowe zakwestionują taką umowę. Jeśli chodzi o zasady opodatkowania umów najmu lokalu użytkowego między wspólnikiem spółki (...)
Czynności zarządu współwłaściciela
wypowiedzenia umowy najmu, a później do złożenia pozwu o eksmisję i takie jest moje pytanie. Czy potrzebuję upoważnienia do wypowiedzenia umowy najmu, a później do wytoczenia powództwa o (...)
Nabycie prawa do lokalu najmowanego od spółdzielni
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, przeniesienia własności nieruchomości (odrębna własność lokalu). Informacje dotyczące zasiedzenia zawiera artykuł Kiedy można stać (...)
Odstępne za mieszkanie czynszowe
zawarcia umowy najmu, gdyż nie wiedział Pan że takie mieszkanie jest dostępne do najmu oraz nie znał Pan osoby wynajmującego, dopiero na skutek działania pośrednika, zawarcie takiej umowy (...)
Wynajem lokalu w budynku stanowiącym współwłasność
umowy najmu kwota uzyskana z tytułu czynszu najmu podlega podziałowi pomiędzy współwłaścicieli. Umowa najmu zawarta bez zgody wszystkich współwłaścicieli będzie bezskuteczna. (...)
Unieważnienie wykupu mieszkania kwaterunkowego
w chwili śmierci babci osoba bliska z nią mieszkająca – córka, wstępuje w stosunek najmu – roszczenie ustanowienia najmu nie ulega przedawnieniu (Żądanie ustalenia wstąpienia w (...)
Rozliczenie kosztów siedziby spółki z o.o.
korzystne dla wspólnika byłoby zawarcie ze spółką umowy najmu i opodatkowanie dochodu (przychodu) z najmu go bądź na zasadach ogólnych (z uwzględnieniem kosztów uzyskania przychodów), bądź (...)
Użyczenie a sprzedaż bezprzetargowa
najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy. Nabywca ma prawo wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Żadna z powyższych umów (...)
Pozew o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu
powstanie, czy to co do określenia osoby bliskiej, czy to co do charakteru jej zamieszkania u najemcy, to powinien być on rozpoznany na drodze sądowej. pozew, najem, stosunek najmu, ustalenie, , wstąpienie
