zasoby/prawo najemcy po wypowiedzeniu umowy najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
szacunkowo równoważna z zaległościami w opłatach czynszowych, zgodnych z umową najmu. Zgodnie z artykułem 675 kodeksu cywilnego „po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest (...)
Prawa właściciela i najemcy a remont lokalu
może rozpocząć prace przygotowawcze do remontu jak i sam remont dopiero po wygaśnięciu umowy najmu, a więc w opisanej sytuacji nastąpi to w 2010 r. W związku z powyższym, naszym (...)
Zmiana głównego najemcy mieszkania kwaterunkowego
najemcą mieszkania. Po rozwodzie ustanie wspólność tego prawa i może ono podlegać podziałowi. Możliwe jest także zawarcie z gminą nowej umowy najmu czy podpisanie aneksu do (...)
Pani gminie nie uchwalono zasad wynajmu, o których była mowa na początku informacji (- taka uchwała powinna być podjęta). gmina, zgoda, umowa najmu, rada gminy, burmistrz, umwoa, zawarcie umowy
Najem związany ze stosunkiem pracy
. sporządzenie umowy na czas określony) stosunek najmu wygaśnie z chwilą upływu terminu, bez potrzeby jego wypowiadania. W przypadku zawarcia umowy najmu na czas nieoznaczony znajdą (...)
Wywodzenie praw do zamieszkania od najemcy
umowy podnajmu lub użyczenia. Wydaje się jednak, że chodzi Panu raczej o prawo do wstąpienia w stosunek najmu po śmierci najemcy jak też prawo do przydziału lokalu w spółdzielni (...)
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
. Jest to szczególny przypadek wypowiedzenia części umowy. Możliwa jest też zmiana umowy, która może nastąpić za zgodą obu stron (aneks). Strony zawsze mogą bowiem renegocjować umowę. (...)
Wynajmuje lokal mieszkalny najemcy na okres minimalny 12 miesięcy przy czym po po upływie tego terminu chciałbym aby umowa najmu została automatycznie przekształcona w umowę na (...)
Cesja umowy najmu lokalu użytkowego
Chcę dokonać cesji najmu umowy lokalu użytkowego. Czy oprócz zgody wynajmującego do dokonania cesji umowy najmu lokalu jest konieczne zawarcie aneksu do umowy najmu (...)
Podatek od wynajmu prywatnego mieszkania
tym, że z najmu rozliczamy się na zasadach ogólnych (według skali podatkowej). Np. z umowy najmu mieszkania wynika, że mieszkanie zostanie udostępnione najemcy 1 października, (...)
Przeniesienie umowy najmu na inną osobę
, których statuty często przewidują możliwość zbywania prawa najmu). najem, najemca, lokal spółdzielczy, lokal kwaterunkowy, lokal zakładowy, prawo do lokalu, przeniesienie prawa najmu, (...)
Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat
zawierane umowy z właścicielami budynku. Czy w związku z tym właściciel może odmówić zawarcia umowy z tą osobą i ją wymeldować? Czy muszę zachować trzymiesięczny termin wypowiedzenia, (...)
Wypowiedzenie umowy najmu a data pewna
nieruchomości i wypowiedział nam umowę najmu ze względu na przejęcie umowy i braku daty pewnej na tym dokumencie. My natomiast posiadamy nasz egzemplarz umowy który jest poświadczony (...)
Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu
opisywanym przypadku właściwe przepisy kodeksu cywilnego dotyczące najmu oraz przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów. Nie ma zasadniczo znaczenia dla stosowania powyższych regulacji to, czy umowa (...)
Zablokowanie dostępu do najmowanego lokalu
, jeżeli nie jest zadowolony ze sposobu realizacji umowy najmu ze strony najemcy może wypowiedzieć mu umowę z zachowaniem terminów wypowiedzenia. W przypadku zwłoki w płatności czynszu (...)
Bezumowne korzystanie z lokalu
umowie albo w wypowiedzeniu, najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nie oznaczony oraz że po (...)
Obowiązki wynajmującego i najemcy
awarii leży po stronie wynajmującego czy najemcy? Czy, jeżeli posadzka lokalu mieszkalnego jest wykończona wykładziną to najmujący po wygaśnięciu umowy najmu powinien (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. Uprawnienie to przysługuje wynajmującemu niezależnie od braku regulacji tej kwestii w umowie najmu. (...)
lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie: a) wynika z umowy zawartej z właścicielem (np. umowy najmu), Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa lub z (...)
Śmierć partycypanta podczas budowy przez TBS
budowy lokalu. Uregulowania te dotyczą umowy partycypacji powstałej na mocy umowy, która została zawarta po 1 stycznia 2005 r. Z uwagi na to, że w kwestiach nieuregulowanych stosuje się (...)
Zmiana warunków zawartej umowy najmu
więc bieg dopiero po upływie dwóch tygodni. Wypowiedzenie umowy najmu powinno być dokonane w tej samej formie, w której zawarto umowę (np. forma pisemna). Jeżeli umowa zostanie rozwiązana (...)
Wykup lokalu wynajmowanego w spółdzielni mieszkaniowej
wspólnej oraz spłaty zadłużenia z tytułu świadczeń wynikających z umowy najmu". Wskazać należy, że przepis ten odnosi się jedynie do najemcy, nie odnosi się przykładowo (...)
Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą
odniesienie się do dat dotyczących rozwiązania umowy. Czy wynajmujący wypowiedział umowę w terminach zgodnych z prawem? Co oznacza "w terminie odwrotnym"? Zakładamy, że umowa najmu nie określała (...)
Zmiana właściciela a umowa najmu lokalu
, z którym podpisałem umowę najmu).Obecnie - w rok po podpisaniu przeze mnie umowy zapadła ostateczna decyzja o przejściu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa. Jaka jest obecnie sytuacja (...)
Wypowiedzenie najmu lok. komunalnego
prawo własności, współwłasność lub stosunek zobowiązaniowy np. umowa najmu, dzierżawy czy użytkowania lokalu. W sytuacji, gdy najemcy nie przysługuje żadne prawo, na mocy którego (...)
Moc dowodowa protokołu zdawczo-odbiorczego
Wynająłem małżeństwu dom na podstawie ustnej umowy. Po jakimś czasie jedno z małżonków zostało zatrzymane w areszcie na rok czasu a drugie wyjechało za granicę. Po wyjściu z aresztu (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
Wynajmowałem lokal Hiszpanowi. W umowie najmu była klauzula, że rozwiązanie umowy najmu następuje za 3 miesięcznym wypowiedzeniem. Najemca wypowiedział umowę, wyprowadził się i nie (...)
Ustawowe prawo zastawu na rzeczach najemcy
świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. Zgodnie (...)
Stan techniczny lokalu po zakończeniu trwania umowy najmu
W jakim stanie technicznym powinien być wynajmowany lokal po zakończeniu trwania umowy najmu? Przy obecnie obowiązującym stanie prawnym wynajmujący mogą żądać nie tylko zwrotu lokalu (...)
Wyprowadzenie się lokatora przed upływem umowy
właściciela do usunięcia naruszeń, wypowiedzieć umowę ze skutkiem natychmiastowym. Studiujący mógł poprosić wynajmującego o rozwiązanie wypowiedzenie umowy najmu lokatorom, którzy (...)
