zasoby/prawa właściciela nieruchomości Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Ujawnienie stanu prawnego nieruchomości
nieruchomości. Księgi wieczyste zawierają cztery działy: 1. tu zawarte jest oznaczenie nieruchomości oraz wpisy praw związanych z jej własnością, 2. tu znajdują się wpisy dotyczące własności (...)
Remont balustrad balkonów we wspólnocie
wspólnej jest ustalenie, że nie służy on wyłącznie do użytku właściciela lokalu. W przeciwnym razie, a więc w sytuacji gdy będący częścią budynku balkon służy do wyłącznego użytku (...)
Co mogę zrobić z uciążliwym sąsiadem?
obszarze prawa sąsiedzkiego w pierwszym rzędzie spotykamy się z generalnym przepisem ograniczającym wykonywanie prawa własności nieruchomości w sposób zakłócający korzystanie z nieruchomości
Postępowanie o stwierdzenie zasiedzenia
, informację organu podatkowego co do osoby posiadacza nieruchomości oraz osoby opłacającej podatek od nieruchomości i podatek gruntowy (obecnie podatek rolny) za okres objęty wnioskiem, wyciąg (...)
Ważna potrzeba gospodarcza, uzasadniająca zmianę sposobu wykonywania służebności gruntowej
sposobu wykonywania służebności na jednej nieruchomości może wywoływać potrzebę wprowadzenia odpowiedniej zmiany w sposobie wykonywania służebności na innej nieruchomości. Jeżeli uznamy, (...)
Legitymacja do wystąpienia z wnioskiem o zwrot wywłaszczonej nieruchomości
nieruchomości, to jest od wszystkich współwłaścicieli nieruchomości stanowi negatywną przesłankę do orzekania o jej zwrocie”. Skoro więc brak taki może skutkować odmową zwrotu (...)
Ulica i numer domu a droga konieczna
właściciela lub osoby faktycznie władającej nieruchomością, o fakcie oznaczenia nieruchomości numerem porządkowym zawiadamia się pisemnie wnioskodawcę. Nadanie numeru porządkowego (...)
Przejęcie terenu pod zaplanowane drogi
zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej określa termin odpowiednio wydania nieruchomości lub wydania nieruchomości i opróżnienia lokali oraz innych pomieszczeń. Termin ten nie może (...)
Naruszenie art. 144 Kodeksu cywilnego, dotyczącego immisji
szkodę wyrządzoną na nieruchomości sąsiedniej. Granice te określa przeciętna miara zakłóceń wynikająca - z jednej strony - ze społeczno - gospodarczego przeznaczenia nieruchomości, (...)
nieruchomości władnącej. Zniesienie służebności gruntowych następuje w trybie postępowania procesowego. Właściciel nieruchomości służebnej wnoszący pozew nie musi przy tym zaznaczać, (...)
Gałęzie z drzewa sąsiada spadają na naszą posesję
nieruchomości, na której posadzone jest drzewo, aby sam zorganizował wycięcie gałęzi rozrastających się poza obszar jego nieruchomości, a dopiero jeżeli tego nie uczyni, można wejść (...)
Co zrobić w przypadku braku zgody na otwarcie sklepu monopolowego?
każdego właściciela przypada jeden głos, każde żądanie właścicieli lokali posiadających łącznie co najmniej 1/5 udziałów w nieruchomości wspólnej. O treści uchwały, która (...)
. nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości (...)
nieruchomości, gdyż znacznie wydłużyłoby to postępowanie. Czy jest jakaś podstawa prawna, aby udział właściciela nieruchomości w jakiejkolwiek formie był konieczny i wymagany w (...)
Podział nieruchomości a obowiązek ustalenia opłaty adiacenckiej
wyniku podziału wzrośnie wartość nieruchomości, to opłatę tę ustala się wówczas obligatoryjnie. Wynika z niego natomiast, że o ile wzrośnie wartość nieruchomości to może zostać (...)
Służebność drogowa - prawa i obowiązki
. Wskazać jednak należy, iż (w braku odmiennej umowy) obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności gruntowej obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Ma (...)
księgi wieczystej (opłata wyniosłaby 500zł - własność nieruchomości lokalowej, gruntowej, oraz współwłasność nieruchomości gruntowej). To samo dotyczy właściciela pozostałej (...)
lub właściciel wyodrębnionej nieruchomości wystąpić z wnioskiem o zwolnienie nieruchomości z obciążenia hipoteką do sądu rejonowego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. (...)
Założenie księgi wieczystej a konsekwencje braku jej założenia
wniosek. Sądy bowiem nie są obowiązane do zakładania ksiąg wieczystych dla każdej nieruchomości. Art. 35 ustawyo księgach wieczystych i hipotece nakłada natomiast na właściciela nieruchomości
Skutki wykorzystania nieaktualnego wpisu do KW
Księga wieczysta nieruchomości nie odzwierciedla stanu faktycznego nieruchomości. Widnieje w niej jako właściciel osoba, która kilkanaście lat wcześniej nieruchomość zbyła innej, nie żyjącej (...)
Opłata adiacencka w przypadku podziału działki
nieruchomości stało się prawomocne, obowiązywała uchwała rady gminy, o której mowa w powyżej. Do ustalenia opłaty adiacenckiej przyjmuje się stawkę procentową obowiązującą w dniu, w (...)
Odpowiedzialność właściciela za oblodzony parking
kanalizacyjnego znajdującego się na podwórzu nieruchomości, nie uchyla współodpowiedzialności właściciela nieruchomości, jeżeli ten po stwierdzeniu niebezpieczeństwa zaniechał (...)
czynszu wynajmujący może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela, a w wypadku innych tytułów prawnych uprawniających do używania lokalu, oprócz opłat za używanie lokalu, (...)
Zwrot i sprzedaż wywłaszczonej nieruchomości
wywłaszczeniu nieruchomości jest zdarzeniem prawnym, wywierającym skutki prawnorzeczowe polegające na pozbawieniu prawa własności nieruchomości, o tyle zwrot wywłaszczonej nieruchomości (...)
Organizacja tzw. najmu hotelowego a zgoda spółdzielni
uprawnień właściciela w stosunku do lokalu, a jedynie pewne zachowania mogą być przez przepisy wykluczone lub ograniczone. Można zatem w skrócie powiedzieć, że właściciel może czynić z (...)
Nowy wlaściciel zadłużonej nieruchomości
egzekucyjnego ponosi co do zasady dłużnik (zatem pierwotny właściciel). Jednakże w przypadku wylicytowania nieruchomości koszty egzekucyjne zostaną zaspokojone z sumy uzyskanej z egzekucji, zatem (...)
). Wysokość wpisu liczy się odmiennie w zależności od wartości nieruchomości (§ 32 w zw. z § 1 ww. rozporządzenia). Orientacyjnie: dla nieruchomości wartej 100.000 zł wysokość wpisu wynosi (...)
Procedury ustanowienia hipoteki.
wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości (...)
Spółdzielcze prawo własnościowe a hipoteka
właściciela nieruchomości. Regulację tę mamy stosować również do hipotek ustanowionych na spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu. hipoteka, spółdzielnia, wierzyciel, (...)
ustanowienie odpowiedniej służebności na zajętej części nieruchomości. Zgodnie z art. 285 § 1 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (...)
