zasoby/pozostawienie w lokalu rzeczy Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zniesienie wspólności majątkowej małżonków
uciążliwym, zarząd spółdzielni na wniosek rady nadzorczej może wystąpić z żądaniem (w trybie procesu) sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów Kodeksu postępowania (...)
Sprzedaż rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym a PCC
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. W obu bowiem przypadkach mamy do czynienia z prawami, a nie rzeczami. Oznacza to, że wyłączenie, o którym mowa w art. 2 pkt 3 ustawy nie (...)
Zasiedzenie własności nieruchomości zabudowanej
niedawna wyodrębnionym lokalem). Na przeszkodzie zasiedzeniu udziału we współwłasności przez najemców w opisywanej sytuacji stoi jednak fakt, że posiadaniu tych najemców (...)
Sprzedaż z ominięciem umownego prawa pierwokupu
można wykonać w ciągu miesiąca, a co do innych rzeczy - w ciągu tygodnia od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży, chyba że zostały zastrzeżone inne terminy. Wykonanie prawa pierwokupu (...)
Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony
najemcę, zgoda wynajmującego na dalsze używanie rzeczy. Zgoda wynajmującego nie musi być wyrażona wprost. Wystarczy dorozumiana zgoda na dalsze używanie rzeczy. W tym przypadku zajmowanie (...)
Bezprawne zajmowanie nieruchomości
rzeczy przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Natomiast, jeśli nieruchomość zajmowana bez tytułu prawnego stanowi lokal w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów, (...)
Wykazanie prawa do lokalu a księga wieczysta
do lokalu mieszkalnego) potrzebna jest umowa między uprawnionym a właścicielem rzeczy obciążonej, a jeżeli prawo było ujawnione w księdze wieczystej - wpis do tej księgi. Podobnie (...)
Opodatkowanie PCC kupna od komornika
opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych sprzedaż w postępowaniu egzekucyjnym np. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Stawka podatku od umowy sprzedaży (...)
Przesłanki wymeldowania osoby z mieszkania
miejsca stałego pobytu można mówić tylko wtedy, gdy dana osoba fizycznie nie przebywa w określonym lokalu i ma zamiar opuszczenia tego lokalu na stałe, a zamiar ten związany jest (...)
Ustawowe prawo zastawu na ruchomościach najemcy
wniesienia mogą być rzeczy, a więc przedmioty materialne (w tym i pieniądze). Bez znaczenia jest cel wniesienia tych rzeczy, jak i czas ich pozostawania w przedmiocie najmu. Prawo (...)
Najem lokalu będącego współwłasnością
mniejsza od wartości rynkowych. Czy mogę pozwać najemcę małego lokalu o zapłatę na moją rzecz odszkodowania z tytułu bezumownego korzystania z małego lokalu- oczywiści w wysokości (...)
Nieodpłatne świadczenie a darowizna
uzyskać jakiegokolwiek ekwiwalentu ani w chwili darowizny, ani też w przyszłości. Nie stanowią natomiast darowizny inne bezpłatne przysporzenia, w szczególności gdy zobowiązanie (...)
definicja, odnosząca się także - w zakresie orzekania o eksmisji i prawie do lokalu socjalnego - do dotychczasowych lokatorów, tj. osób, które utraciły przysługujący (...)
Wniosek egzekucyjny o wydanie nieruchomości
. Egzekucja ta dotyczy nieruchomości niezabudowanej, zabudowanej, jak również lokalu. Odnosi się również do rzeczy nie stanowiących osobnego przedmiotu własności, takich jak pokój, garaż, (...)
Wynajem osobie trzeciej przez niewłaściciela
najmu, użyczenia lub spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Jeżeli w umowie, która jest podstawą posiadanego przez Pana/ią prawa, nie zastrzeżono inaczej, należy stosować (...)
sposobów. W tym stanie rzeczy nie będzie możliwości „szybkiego” zasiedzenia strychu w opisanym stanie faktycznym. Wspomniana wyżej możliwość zasiedzenia udziału (...)
Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu
światła, ogrzewania lokalu, dopływu i odpływu wody. W przypadku, gdy najemca dokonał w lokalu inwestycji, które nie są naprawami koniecznymi ani drobnymi, uważa się, że ulepszył (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
zamki w drzwiach co uniemożliwia mi sprawdzenie co się znajduje w lokalu. Proszę o poradę co powinnam zrobić i czy właścicielka miała do tego prawo. Nadmieniam ze w umowie najmu (...)
Remont urządzenia w lokalu mieszkalnym
powinien o nie dbać. Kto pokrywa koszty remontu pieca kaflowego i innych urządzeń użytkowanych w lokalu? Prawa i obowiązki najemcy wynikające z umowy najmu reguluje przepis art.680 i (...)
zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. Nie mniej jednak, jeżeli w treści pełnomocnictwa znajduje (...)
Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym
lokatorów, mieszkaniowy zasób gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, które mówią o tym, że właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator: „(...) jest (...)
Wypowiedzenie najmu i zwrot przedmiotu umowy
wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego, należy w pierwszej kolejności poinformować najemcę pisemnie o fakcie pozostawania w zwłoce z zapłatą należności, wyznaczając jednocześnie (...)
Zameldowanie a prawo do przebywania w lokalu
faktu pobytu określonej osoby w konkretnym lokalu mieszkalnym. Z uwagi na to, że zameldowanie stanowi rejestrację określonego stanu faktycznego, w żadnym zakresie nie kreuje praw osoby (...)
Zniesienie współwłasności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego
a suma uzyskana ze sprzedaży zostanie podzielona pomiędzy współuprawnionych w stosunku do przysługujących im udziałów – por. art. 212 § 2 Kodeksu cywilnego współwłasność, (...)
wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu. Przysługujące wynajmującemu ustawowe prawo zastawu wygasa, gdy rzeczy obciążone zastawem zostaną z przedmiotu najmu (...)
Czynność odpłatna i nieodpłatna
Czy czynność polegająca na wykonaniu umowy o wydanie przydziału lokalu mieszkalnego na spółdzielczych WŁASNOŚCIOWYCH prawach do lokalu, z określoną kwotą, na którą ustalona jest wartość (...)
Podatek od darowizny na cele mieszkaniowe
obowiązującym w 1999 roku art. 4 ust. 1 pkt 5 ustawy o podatku od spadków i darowizn, zwalnia się od podatku nabycie w drodze darowizny pieniędzy lub innych rzeczy przez osobę zaliczoną (...)
Wypowiedzenie ze skutkiem natychmiastowym umowy najmu lokalu
Najemca wypowiedział umowę najmu lokalu ze skutkiem natychmiastowym w oparciu o art.664 par.2 Kc Umowa pomiędzy wynajmującym i najemcą nie określiła terminu opuszczenia lokalu w (...)
Najem lokalu użytkowego poza działalnością
następujące warunki: zostały faktycznie poniesione przez podatnika w celu uzyskania przychodu, tzn. pozostają w racjonalnym związku przyczynowo-skutkowym z przychodami z najmu lokali użytkowych, (...)
Pozew o ustalenie sposobu korzystania z rzeczy
części kamienicy na podstawie umowy o wspólnym korzystaniu z nieruchomości zawartej przed nabyciem przez Pana udziałów w tej nieruchomości. Może Pan więc w każdej chwili (...)
