zasoby/pozew o zapłatę czynszu najmu lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Podpisana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego. Lokator zobowiązany jest na podstawie umowy najmu do uiszczania czynszu oraz opłat niezależnych od właściciela (co razem daje kwotę (...)
Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela
najmu. Obecnie jeden z współwłaścicieli chce podnieść czynsz najmu lub rozwiązać umowę. Drugi współwłaściciel nie chce się zgodzić ani na podniesienie czynszu najmu, ani (...)
pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony i lokalu socjalnego; warunki dokonywania zamiany lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz zamiany (...)
Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym
;(...) jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku (...)
Opłata od pozwu w postępowaniu nakazowym
kwalifikuje się do postępowania uproszczonego (chyba że dotyczy zapłaty czynszu najmu lokali mieszkalnych i opłat obciążających najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego (...)
Niezapłacony czynsz najmu a podatek VAT
chwilą upływu terminu płatności czynszu. Przykład: Strony ustaliły w umowie najmu termin płatności czynszu do końca czerwca i do końca grudnia danego roku. Najemca zapłacił (...)
Najem lokalu użytkowego poza działalnością
najmu lokalu jest podatnikiem VAT (jest obowiązany wystawić fakturę i doliczyć VAT). Jeśli niektórzy współwłaściciele korzystają ze zwolnienia podmiotowego z VAT (por. pkt 4 poniżej), (...)
Ograniczenie uprawnień wynajmującego
podwyższenia czynszu w inny sposób". Czy ten paragraf należy rozumieć jako zrzeczenie się również waloryzacji stawki czynszu o wskaźnik inflacji, czy też waloryzacja, o której (...)
Bezumowne korzystanie z lokalu
Najemca nie opuścił lokalu po wygaśnięciu umowy najmu i jest z tego tytułu obciążany za bezumowne korzystanie z lokalu w równowartości ostatniego czynszu, który nie równoważy (...)
Wypowiedzenie najmu przez lokatora
termin trzyletni) umowy najmu wynikające z ustawy o ochronie lokatorów obowiązują wynajmującego. Najemca może natomiast dokonać wypowiedzenia umowy najmu zgodnie z przepisami kodeksu (...)
Zły stan techniczny budynku a dziki lokator
zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie, o którym mowa powyżej odpowiada wysokości czynszu, (...)
Odszkodowanie uzupełniające a opłaty za media
niezależnych od właściciela, przekracza 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, to roczna podwyżka nie może być wyższa niż 10 % dotychczasowego czynszu albo dotychczasowych opłat za używanie (...)
Wypowiedzenie najmu z powodu zaległości w czynszu
wypowiedzenia umowy najmu lokalu wypowiedzenia jest zwłoka najemcy z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia (...)
Odszkodowanie za bezumowne zajmowanie z lokalu
, jeżeli sąd orzekł o wstrzymaniu wykonania opróżnienia lokalu do czasu dostarczenia im takiego lokalu, opłacają odszkodowanie w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie (...)
Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu
;w nie wprowadza żadnej szczególnej procedery doręczania wypowiedzenia wysokości czynszu najmu. Art. 8a ust. ww. ustawy wskazuje jedynie, że wypowiedzenie wysokości czynszu albo (...)
. Sposobem weryfikacji tych danych jest obowiązek składania co 2 lata deklaracji o średnim miesięcznym dochodzie przypadającym na gospodarstwo domowe w roku poprzednim oraz informowanie o uzyskaniu (...)
Dobrowolne opuszczenie mieszkanie
) nie może skutecznie domagać się opuszczenia lokalu. To jednak czy istotnie doszło tu do wstąpienia w stosunek najmu ostatecznie może ocenić tylko sąd w ewentualnym postępowaniu w tej sprawie. (...)
. Orzekając o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, sąd nakazuje wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu (...)
Przyczyny wypowiedzenia umowy najmu lokalu
ono skutkiem pozostawania przez najemcę w zwłoce z zapłatą czynszu. Najlepszym rozwiązaniem wydaje się więc porozumienie dotyczące płatności (np. wydłużenie terminu zapłaty czynszu) lub, (...)
Wezwanie gminy w sprawie o odszkodowanie
gminy za bezpodstawne. Zgodnie z art. 14 ust. 6 ustawy o ochronie praw lokatorów: Orzekając o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, sąd nakazuje wstrzymanie wykonania opróżnienia
Wypowiedzenie stosunku najmu lokalu mieszkalnego
niższy niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu. Wypowiedzenie stosunku najmu powoduje, że były najemca zajmuje lokal bez tytułu prawnego. W tej sytuacji możliwe jest wytoczenie powództwa o (...)
Użyczenie lokalu najbliższej rodzinie
Syn jest właścicielem lokalu usługowego. Obecnie syn chce ten lokal użyczyć ojcu w bezpłatne używanie z prawem wynajmowania tego lokalu przez ojca osobom trzecim i pobierania przez ojca czynszu. (...)
Zasiedzenie własności nieruchomości zabudowanej
;ry kwestionuje istnienie stosunku najmu ze względu np. na brak dowodów potwierdzających legalność zajmowania lokalu przez najemców, może zatem zwrócić się do sądu o (...)
Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu
dochodzić wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu (art. 320 ustawy Kodeks cywilny) i ewentualnie wnieść pozew o eksmisję osób korzystających z lokalu mimo braku uprawnienia wynikającego (...)
Wartość przedmiotu sporu o odszkodowanie
socjalnego, i wstrzyma wykonanie opróżnienia lokalu do czasu dostarczenia im takiego lokalu, należy się od lokatorów odszkodowanie w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie (...)
Podwyżka czynszu w lokalu użytkowym
umowa najmu z upływem okresu wypowiedzenia wysokości czynszu ulega rozwiązaniu? Czy można skutecznie dokonać podwyższenia wysokości czynszu w przypadku nieuregulowania tej kwestii w (...)
Solidarna odpowiedzialność za zapłatę czynszu osób zamieszkujących z najemcą
W jakich przypadkach osoby zamieszkujące z najemcą są odpowiedzialne solidarnie za zapłatę czynszu Odpowiedzialność solidarna za zapłatę czynszu wynika z ustawy tj. z art. 4 (...)
Wypłata odszkodowania a koszty uzyskania przychodu
uznał, że podatnik wykazał związek poniesionego wydatku z przychodem, dokumentując go wyliczeniem kwot, o jakie zwiększyły się obroty z najmu (wyrok NSA z 27 stycznia 2003 r., sygn. III (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego
eksmisję. Sąd wówczas oceni, czy zachodzą przesłanki eksmisji danego lokatora i w orzeczeniu tym okresla o uprawnieniu lokatora do otrzymania lokalu socjalnego w danej gminie. Sąd nie może (...)
Podatek od spadku przy nabyciu kamienicy
umów najmu, do których mają zastosowanie przepisy o czynszu regulowanym, określonym w ustawie o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych”. Ustawa, (...)
