zasoby/pozew o podzial najmu do lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
własności jest prawem o wiele wyższej wartości rynkowej niż prawo najmu lokalu. Zamiana własności lokalu na spółdzielcze prawo do lokalu jest natomiast jak (...)
Wady wynajętego lokalu handlowego
Wygrałem przetarg na wynajem lokalu handlowego od Miejskiego Zakładu Gospodarki Lokalami. Po podpisaniu umowy, w której jeden z punktów mówi o zaadaptowaniu w/w lokalu dla własnych potrzeb (...)
zwrotu kluczy i formalnego oddania lokalu). Do ochrony prawa najemcy do zajmowania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie posiadania. Ochrona ta działa również (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
zamki w drzwiach co uniemożliwia mi sprawdzenie co się znajduje w lokalu. Proszę o poradę co powinnam zrobić i czy właścicielka miała do tego prawo. Nadmieniam ze w umowie najmu (...)
Przysądzenie własności tytułem egzekucyjnym
złożenie do sądu wniosku o opróżnienie lokalu mieszkalnego? Czy dłużnikowi, który utracił prawo do lokalu mieszkalnego (w wyniku licytacji komorniczej został on sprzedany) (...)
najem, ustalając składniki wydatków związanych z utrzymaniem lokalu, stosuje przepisy regulujące ten stosunek prawny; do opłat za używanie lokalu właściciel nie zalicza zwrotu (...)
Lokal socjalny a wskazanie lokalu zastępczego
osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy. Jeżeli lokatorzy zgodzą się przenieść do wskazanego przez Panią lokalu, (...)
Rozliczenia nakładów między małżonkami
z art. 680 [1] kodeksu cywilnego małżonkowie bez względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe są najemcami lokalu, jeżeli nawiązanie stosunku najmu lokalu mającego służyć (...)
Egzekucja długu za niepłacony czynsz
nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek (...)
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
. Jeżeli podwyżka czynszu nie przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, to wynajmujący co do zasady nie musi uzasadniać wypowiedzenia czynszu ani podawać podstawy prawnej (ewentualnie (...)
Bezprawne zajmowanie lokalu a odcięcie dopływu wody i gazu
najmu. Inną konsekwencją jest z kolei to, że wynajmujący powinienutrzymywać lokal w stanie nadającym się do używania, a za bezprawne należy uznaćte działania, które zmierzają do (...)
Umowa najmu lokalu mieszkalnego II
Umowa najmu lokalu mieszkalnego regulowana jest przez ustawę z dnia z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (...)
Bezumowne korzystanie z lokalu
lokalu przez właściciela. Czy właściciel może zwiększyć kwotę obciążenia za bezumowne korzystanie z lokalu do równowartości kosztów utrzymania tegoż lokalu na które składają (...)
Rozwiązanie umowy najmu lokalu użytkowego
wynajmującego. Przepisy dotyczące wypowiadania umów najmu oraz terminów wypowiedzenia zawarte w ustawie o ochronie praw lokatorów nie znajdą zastosowania do umowy najmu (...)
Wyrok ustalający stosunek najmu
stosunek najmu lokalu z gminą zawarł JK. Jeżeli pozwanym była BK i gmina, to wynika z takiego stwierdzenia w wyroku, że prawo najmu nie przysługuje BK. Zatem nie jest ona najemcą. Zajmowany (...)
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
którego lokator zajmuje lokal, z upływem okresu wypowiedzenia, w terminie 2 miesięcy zakwestionować podwyżkę, wnosząc do sądu pozew o ustalenie, że podwyżka jest niezasadna albo (...)
Propozycja udostępnienia lokalu socjalnego
lokalu? Art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów stanowi, że w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź (...)
Zawarcie umowy przedwstępnej w formie zwykłej
zawarcia umowy przyrzeczonej. W przypadku umowy najmu lokalu, kodeks cywilny nie uzależnia ważności umowy najmu od zachowania formy pisemnej. Elementami przedmiotowo istotnymi umowy najmu (...)
korzystający z lokalu nie zapłacił czynszu. Oddający lokal w użyczenie mógłby wypowiedzieć umowę tylko, gdyby korzystający z lokalu nie świadczył umówionych usług lub gdyby korzystał (...)
Uprawnienia spadkobiercy do spadku
by móc zawrzeć umowę najmu lokalu. Czy może spisać aneks do umowy którą poprzednio zawarł jej ojciec z firmą o wynajem lokalu handlowego? A konkretnie spisać aneks podwyższający (...)
Opodatkowanie najmu za złotówkę!
samym sobą” czynsz najmu stanowi przychód wspólnika z tytułu najmu (por. art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) oraz koszt uzyskania przychodów spółki. (...)
Skutki zajmowania lokalu bez tytułu prawnego
, decyzji administracyjnej, wyroku sądowego) jest przede wszystkim to, że osoba posiadająca tytuł prawny do lokalu może wystąpić do sądu z roszczeniem o zwrot rzeczy. Uzyskanie (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu kwaterunkowego
zamieszkać w należącym do niego lokalu, Właściciel nie dostarcza lokatorowi lokalu zamiennego i lokal zamienny, o którym mowa wyżej nie przysługuje mu z innego tytułu. Tak (...)
zakończeniu danego kwartału, czyli do 20 kwietnia, do 20 lipca, do 20 października, a za ostatni kwartał - do 31 stycznia następnego roku.W przypadku najmu jednego lokalu (...)
Wypowiedzenie najmu z powodu zaległości w czynszu
wypowiedzenia umowy najmu lokalu wypowiedzenia jest zwłoka najemcy z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia (...)
Dobrowolne opuszczenie mieszkanie
) nie może skutecznie domagać się opuszczenia lokalu. To jednak czy istotnie doszło tu do wstąpienia w stosunek najmu ostatecznie może ocenić tylko sąd w ewentualnym postępowaniu w (...)
Kwestionowanie wypowiedzenia umowy najmu
postarać się o wyznaczenie kuratora spadku. umowa najmu, wypowiedzenie, odwołanie, ochrona lokatora, ustalenie istnienia stosunku najmu
Przydział mieszkania a jego powierzchnia
W przypadku przydziału lokalu przez gminę decydująca jest powierzchnia mieszkalna lokalu, na który zawarta zostanie umowa najmu lokalu. Ostatnio spotkałam się z przypadkami, że (...)
Zmiana głównego najemcy mieszkania kwaterunkowego
takiej sytuacji? Zgodnie z art. 680 [1] małżonkowie bez względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe są najemcami lokalu, jeżeli nawiązanie stosunku najmu lokalu mającego (...)
Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat
przebywa Pani w opisanym lokalu nie może mieć tu znaczenia. Co do opisanej sytuacji z dachem, to może wskazówką dla Pani będzie treść art. 663 który stanowi, iż jeżeli w czasie trwania (...)
