zasoby/pozbawienie prawa najmu na lokal Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Eksmisja najemcy a skuteczność tzw. podnajmu
sankcję ustawową - wyłączyły je w umowie najmu." Generalnie umowa podnajmu nie może trwać dłużej niż sam najem. Jeśli więc została zawarta na dłuższy okres niż umowa najmu, (...)
Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy
Panią z prawa zastawu na ruchomościach najemcy, o którym mowa na wstępie odpowiedzi. Jednak może się Pani powołać na wadę złożonego oświadczenia woli o rozwiązaniu (...)
Wyrok ustalający stosunek najmu
Czy wyrok sądu ustalający istnienie stosunku najmu lokalu mieszkalnego (należącego do gminy) na rzecz JK, jest równoznaczny z tym, iż poprzedni najemca został pozbawiony prawa najmu? (...)
Eksmisja przy umowie najmu okazjonalnego
na zamieszkanie najemcy i osób z nim zamieszkujących w lokalu wskazanym w oświadczeniu. Art. 19 par. 3 wymienionej ustawy wskazuje na to, że najemca jest obowiązany, w ciągu 21 dni od (...)
Przyczyny wypowiedzenia umowy najmu lokalu
natychmiastowym? Umowa jest zawarta na czas nieokreślony. Kodeks cywilny dokładnie określa przyczyny uzasadniające wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas nieokreślony. Zgodnie z tymi (...)
Potrącenie przyszłych zobowiązań z tytułu najmu
potrącającego wiąże z wynajmującym umowa najmu zawarta na czas określony bez możliwości jej wcześniejszego wypowiedzenia. prawo cywilne, potrącenie, roszczenie, wymagalność, czynsz (...)
Nabycie własności gruntu od spółdzielni
przez nią: spłaty przypadającego na jego lokal uzupełnienia wkładu z tytułu modernizacji budynku, w rozumieniu art. 6 1 ust. 5; spłaty przypadających na jego lokal zobowiązań (...)
Mieszkanie służbowe po ustaniu stosunku pracy
oznaczyć wartość przedmiotu sporu, która- zakładając, że umowa najmu była zawarta na czas nieoznaczony- wynosić będzie równowartość czynszu za okres trzech miesięcy. Jeśli (...)
Adaptacja strychu we wspólnocie
powstania nowego prawa własności lokalu). W przeciwnym wypadku pożytki płynące z lokalu na strychu (w postaci czynszu) powinny być, zgodnie z art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali, (...)
Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego
czynsz i gaz płacony jest na nazwisko głównego najemcy, licznik energii elektrycznej i telefon jest przepisany na mnie. Nie ma i nie było zaległości z żadnymi płatnościami. Wiem, że nie (...)
Dziedziczenie po ojcu udziału w mieszkaniu
podatek tylko dlatego, że mam tytuł najemcy innego mieszkania? Czy powinnam zwrócić się do gminy o przepisanie umowy najmu mojego mieszkania na jedno z moich dorosłych dzieci? Na jakie (...)
Propozycja udostępnienia lokalu socjalnego
prawo do lokalu, lokal, lokal zamienny, lokal socjalny, nakaz eksmisji, umowa najmu, mieszkaniowy zasób gminy
Wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas nieokreślony
zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki spoczywa na właścicielu budynku, z zastrzeżeniem art. 32. (…) Wypowiedzenie, umowy, najmu, na czas nieokreślony
powyższego wynika, iż właściciel nie może sobie pozwolić na dowolność w określeniu sposobu użytkowania lokalu. Spełnienie wymagań, zgodnie z którymi lokal stanowi lokal mieszkalny, (...)
Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej
Państwo na myśli osoby zajmujące mieszkania na podstawie umowy najmu. Jak można domyślić się z treści pytania umowy najmu zostały podpisane na czas nieokreślony. Zastosowanie (...)
Prawo zastawu w umowie najmu lokalu
umowy najmu przewidują wzorzec tzw. ustawowego prawa zastawu na ruchomościach wniesionych do przedmiotu najmu przez najemcę. Stosownie do treści art. 670 par. 1 kodeksu cywilbego (...)
Stałe zamieszkanie a wstąpienie w stosunek najmu
do sądu pozwu o ustalenie istnienia stosunku najmu. Wyrok wydany na podstawie takiego pozwu nie kreuje stosunku (umowy) najmu, lecz jedynie potwierdza jego istnienie. najem, wstapienie w stosunek (...)
Właścicielu, sprawdź, jakie masz prawa wobec najemcy
Na czym polegają ograniczenia używania lokalu przez najemcę? Skutkiem zawarcia umowy jest powstanie względnie trwałego stosunku pomiędzy stronami. Istotą najmu jest czasowość korzystania przez
Wypowiedzenie najmu przez gminę
wypowiedzenia mi najmu. Proszę o poradę co powinienem zrobić, żeby utrzymać prawo bycia głównym najemcą? Prawo wypowiedzenia umowy najmu ze względu na przysługujące najemcy prawo (...)
Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela
najmu. Obecnie jeden z współwłaścicieli chce podnieść czynsz najmu lub rozwiązać umowę. Drugi współwłaściciel nie chce się zgodzić ani na podniesienie czynszu najmu, ani (...)
Wynajem lokalu użytkowego a VAT
, zwolnione są od podatku VAT „usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych (...)
Sprzedaż nieruchomości gminnej a przetarg
naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia wezwania o usunięcie naruszenia prawa. Każdy, czyj interes prawny (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
Wynajmowałem lokal Hiszpanowi. W umowie najmu była klauzula, że rozwiązanie umowy najmu następuje za 3 miesięcznym wypowiedzeniem. Najemca wypowiedział umowę, wyprowadził się i nie (...)
Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu
właściciela, na wysokość których nie ma on wpływu. Lokatorowi przysługuje także ochrona poza płaszczyzną regulowania czynszów. Otóż w przypadku, gdy w czasie trwania najmu lokal (...)
Cofnięcie zgody na zamianę mieszkania na dom
na zamianę. W piśmie, które zostało odebrane osobiście w Urzędzie, jest napisane, że uzyskanie tytułu prawnego do lokalu komunalnego uwarunkowane jest: przeniesieniem prawa własności do (...)
szkody.Na marginesie można wspomnieć, iż wnuczka samodzielnie nie może jednak usunąć rzeczy ruchomych z przedmiotu najmu. Wynajmującemu przysługują bowiem szerokie uprawnienia do przeszkodzenia (...)
Zły stan techniczny budynku a dziki lokator
uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego ciąży na gminie właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu.Osoby
Naruszenie warunków umowy najmu
ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. Uprawnienie to przysługuje wynajmującemu niezależnie od braku regulacji tej kwestii w umowie najmu. (...)
Bezprawne zajmowanie lokalu a odcięcie dopływu wody i gazu
;wnież treść art. 6f u.ochr.lok., na mocy której w umowie najmu lokalu niewchodzącego w skład publicznego zasobumieszkaniowego, strony mogą ustalić odmiennie prawa i obowiązki (...)
Regulacja tytułu prawnego po śmierci najemcy
wypowiedzenia umowy najmu na podstawie art. 11 ust. 3 pkt 2 ustawy o ochronie lokatorów. Wypowiedzenie takie następuje z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia, na koniec miesiąca (...)
