zasoby/podatek od umowy cesji lokalu mieszkalnego Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Odstępne przy zamianie mieszkania komunalnego
najemców owych lokali nie wydaje się być dopuszczalnym zawarcie między nimi nieformalnej umowy zamiany lokalu "za plecami" gminy. Gmina jako właściciel lokalu jest jedynym uprawnionym (...)
Pożyczka czy darowizna a kwestie podatkowe
opodatkowaniu - na zasadach określonych w przepisach o podatku od spadków i darowizn (a więc pożyczka od każdej osób z I grupy podatkowej wolna jest od podatku do kwoty 9.637 zł). W (...)
Wypowiedzenie najmu przez gminę
mógł zostać wypowiedziany, zależy od treści uchwały Rady Gminy. Najczęściej uchwały takie postanawiają, że gmina ma prawo wypowiedzieć najem, jeśli najemca zdobędzie tytuł prawny do innego (...)
Amortyzacja budynków magazynowych
lokalu mieszkalnego oraz spółdzielcze prawo do lokalu niemieszkalnego. Jeśli uznać, że te konstrukcje, o których mowa w pytaniu, mają fundament i dach, to najprawdopodobniej chodzi (...)
Właściwość sądu dla roszczeń gwarancyjnych
Trzy lata po zakupie lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym od dewelopera ujawniły się liczne wady techniczne. Łączny szacunek kosztów napraw to ok. 65 tys. złotych. Okres gwarancji (...)
Wykup mieszkania od spółdzielni
spółki)? Zgodnie z art.12 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, na pisemne żądanie członka spółdzielni, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielnia (...)
Co jest ważniejsze ustawa, czy umowa
W akcie notarialnym o sprzedaży (rok 1999) lokalu mieszkalnego przez gminę osobie fizycznej z zastosowaniem bonifikaty jest zawarty punkt, że w razie zbycia lokalu przed upływem 10 lat od (...)
Podpisana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego. Lokator zobowiązany jest na podstawie umowy najmu do uiszczania czynszu oraz opłat niezależnych od właściciela (co razem daje kwotę (...)
Zameldowanie w pomieszczeniu tymczasowym
pomieszczenie w budynku nie posiadającym statusu budynku mieszkalnego? Nie ma wątpliwości, iż gmina ma obowiązek zameldować mieszkańca lokalu. To czy będzie to meldunek czasowy czy stały (...)
Nieodebranie wezwania zapłaty zaległości a najem
wypadku można uznać korespondencję za doręczoną? Przyczyny i sposób wypowiedzenia stosunku najmu lokalu mieszkalnego określają przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów (dalej (...)
spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej w dziale I-Sp wpisuje się to prawo (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
Na podstawie umowy najmu lokalu mieszkalnego (zawartej 96 r.) wynajmuję od zarządu budynków komunalnych lokal mieszkalny. Lokal ten należy do zasób gminy i nie jest wyodrębniony. (...)
Wynajem pokoi studentom a podatek VAT
opodatkowaniu VAT i zlikwidowało wątpliwości, które pojawiały się na gruncie poprzedniej ustawy. Zgodnie z drugim zdaniem art. 15 ust. 2 obowiązującej ustawy o podatku od towarów i usług, działalność (...)
Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu
Dwukrotnie wysłałem do najemcy list polecony z potwierdzeniem odbioru, dotyczący podwyżki czynszu najmu lokalu mieszkalnego. I dwukrotnie otrzymałem zwrot listu. Wiem, że najemca celowo nie odbiera
Odpłatne zbycie nieruchomości a darowizna.
podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych – tym samym można jej dokonać w każdym czasie i nie trzeba zachowywać pięcioletniego terminu od końca roku podatkowego (...)
Zmiana wyglądu elewacji przez najemcę
koloru elewacji budynku nie wymaga zgłoszenia, pozwolenia na budowę ani spełnienia innego obowiązku administracyjnego. Na ogół umowa najmu dotycząca lokalu, czy to mieszkalnego czy użytkowego, (...)
Zamknięcie najemcy pojemnika na śmieci
. za śmieci, można negocjować zmianę umowy najmu tak, by ustalić czynsz bez podziału na wynagrodzenie dla właściciela i opłaty za tzw. media (opłaty niezależne od właściciela). Warto też (...)
Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę
to, że nabywając dom z mocy prawa wstąpił Pan w miejsce wynajmującego. Zawarta umowa najmu lokalu mieszkalnego (w tym przypadku cały dom) nie wymaga żadnych zmian. Momentem od którego (...)
Zachowek od obdarowanego (jak długo skuteczne jest roszczenie o niego) - opinia prawna
Stan faktyczny Po opłaceniu pełnego wkładu budowlanego w celu otrzymania własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego teściowa przekazała Aktem Notarialnym (...)
Błędny termin wypowiedzenia czynszu najmu
znajdą bezwzględnie obowiązujące przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów. Nowa stawka obowiązuje więc od 1 kwietnia. Jeśli najemca płacił wyższy czynsz od 1 lutego, to zasadniczo (...)
Obliczenie wysokości wpisu sądowego od weksla
najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej bez względu na wartość przedmiotu sporu. Jeżeli więc weksel jest wypełniony (...)
Poddanie się egzekucji w akcie notarialnym
rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 1968r. w sprawie czynności komorników, wykonanie tytułu wykonawczego nakazującego eksmisję z lokalu mieszkalnego, który nie podlega przepisom (...)
Wykup nieruchomości od Urzędu Miasta
krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony. Jak widać z powyższego brak (...)
Termin zapłaty zaległości za bezumowne korzystanie
Chce wezwać osoby zamieszkujące mój lokal mieszkalny bez umowy do zapłaty zaległości wynikających z nieuregulowanych opłat za bezumowne zajmowanie lokalu mieszkalnego. Jaki jest termin (...)
trwania umowy oznaczony zostanie okres do śmierci najemcy. Gdy najemca umrze, najem wygaśnie i jego spadkobiercy nie będą mieli prawa do wynajętej rzeczy. Jeśli jednak osoby nie będą chciały opuścić (...)
Wygaśnięcie służebności po przybiciu
polegającą na dożywotnim i bezpłatnym prawie korzystania z całego lokalu mieszkalnego osobom trzecim na podstawie § 5 umowy darowizny. Służebność nie jest ujawniona w księdze wieczystej, (...)
Kaucja na należności z najmu w TBS
Czy TBS może potrącać z kaucji zwrotnej wpłaconej przez najemcę lokalu mieszkalnego jakieś opłaty za amortyzację mieszkania w chwili rozwiązania umowy najmu? Zawierając umowę najmu (...)
Instalacja domofonu wbrew woli lokatorów
podanie podstawy prawnej, która umożliwiłaby nam przerwanie działalności tej firmy w naszym bloku. Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego jest ograniczonym prawem rzeczowym (...)
Zbycie mieszkania zakupionego z bonifikatą
obowiązku zwrotu uzyskanej bonifikaty. W przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym pierwszeństwo w ich nabyciu, przysługuje między innymi osobie, która jest najemcą lokalu mieszkalnego, (...)
Co zrobić z najemcą,który nie płaci czynszu spółdzielni mieszkaniowej
;łdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego zawarł ze spółdzielnią mieszkaniową Pan, a nie wynajmujący, wobec tego należy przyjąć, że to Pan jest obowiązany ( jako strona (...)
