zasoby/podatek od najmu lokalu w 2012 Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Potwierdzenie wstąpienia w stosunek najmu
mógłbym mieszkać. Jakie czynności muszę wykonać a by stać się głównym najemcą i dalej mieszkać w tym lokalu? Zgodnie z art. 691 kodeksu cywilnego, w stosunek najmu po śmierci (...)
Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego
. Przepis stanowi, iż wymienione w nim osoby (w tym córka zmarłego najemcy) wstępuje w stosunek najmu. Nie jest to uprawnienie zależne od woli czy zgody wynajmującego, (...)
Prawa właściciela i najemcy a remont lokalu
na lokatora w zakresie prawidłowego wykonywania umowy najmu przez właściciela lokalu poprzez zapewnienie odpowiedniego stanu technicznego wynajmowanego lokalu. W art. 10 tej (...)
"Lokal zamienny" od spółdzielni
lokalu). W umowie najmu tego lokalu widnieje zapis o pobraniu kaucji za ten lokal. Pojęcie lokalu zastępczego funkcjonuje obecnie pod inną nazwą – lokalu zamiennego. (...)
Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego
wizytami głównego najemcy z w/w urzędach nie nastąpiły inne procedury, np. zdanie kluczy, formalne przekazanie lokalu urzędnikowi. Nikt także się ze mną nie kontaktował. Od (...)
Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?
sprawach jest sąd rejonowy. Warto też zawrzeć roszczenie o zapłatę odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu od dnia wygaśnięcia umowy najmu do dnia opuszczenia lokalu. Warto (...)
przez najemcę do dyspozycji czynszu. Zaznaczyć należy, iż składnikiem przychodu osiąganego z tego najmu nie będą ponoszone przez najemcę wydatki (opłaty) związane z przedmiotem najmu (np. (...)
Najem lokalu użytkowego poza działalnością
źródła przychodów w podatku dochodowym od osób fizycznych (art. 10 ust. 1 pkt 6 i 10 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). W konsekwencji przychody i koszty z najmu (...)
Naruszenie warunków umowy najmu na czas określony
czynszu, czy tylko za czas w którym przebywał w tym lokalu? Zawarcie umowy najmu w myśl 659 § 1 kodeksu cywilnego zobowiązuje wynajmującego do oddanie lokalu najemcy (...)
Rozwiązanie umowy najmu na czas oznaczony
także w stosunku do wynajmującego, tj. jako wypowiedzenie ze strony najemcy. Czasem w umowie najmu strony postanawiają, że właściciel lokalu, wynajmujący, w czasie trwania (...)
Wymeldowanie lokatorów jako nowy właściciel
osoby takiego uprawienia pozbawić. Dopiero potem można wystąpić do sądu o eksmisję (jeżeli nie opuszcza lokalu dobrowolnie). Wprawdzie w opisie stanu faktycznego wskazuje Pan, że lokatorzy (...)
Sprzedaż wynajętej nieruchomości przez syndyka
podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. W trakcie trwania umowy najmu przeprowadziłem w lokalu remont generalny, który w znaczący sposób podniósł walory użytkowe lokalu. (...)
Stałe zamieszkiwanie a zameldowanie
cywilnego w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu wstępują: - małżonek niebędący współnajemcą lokalu - dzieci najemcy i jego współmałżonka - (...)
Podatek od darowizny rodziców dla dziecka
lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu; będą zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat od dnia złożenia zeznania podatkowego - jeżeli (...)
Eksmisja najemcy - Jak mogę go usunąć z mieszkania niepłacącego najemcę i odzyskać pieniądze?
osób przekwaterowywanych. Jeżeli w chwili zawierania umowy najmu wpłacona została kaucja, możliwe jest potrącenie z niej kwoty należności z tytułu najmu lokalu. W (...)
Wypowiedzenie najmu lokalu użytkowego
lokalu podnajemcy należy uznać za używanie lokalu w sposób sprzeczny z umową. Zgodnie z art. 667 § 2 k.c. w takim wypadku, wynajmujący jest uprawniony do wypowiedzenia (...)
Jak zabezpieczyć się przed stratą mieszkania przez długi ojca?
własnościowych praw do lokalu. Prawa te, z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, przekształcają się odpowiednio w prawo najmu, w prawo odrębnej (...)
Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony
nieoznaczony. Umowa najmu nie ulegnie przedłużeniu na czas nieoznaczony, jeżeli strony zastrzegły w umowie, że przedłużenie umowy najmu może nastąpić tylko w formie pisemnej. (...)
Zmiana wysokości czynszu najmu
wypowiedzenia i czy dopiero od tej daty wymagać czynszu w nowej wysokości? Czy - jeśli uzyska prawo do lokalu socjalnego - będę mogła wystąpić o odszkodowanie od gminy również (...)
Nabycie prawa do lokalu najmowanego od spółdzielni
tylko w przypadku ustanowionej już odrębnej własności lokalu. Odrębna własność lokalu powstaje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego lub jednostronnej czynności (...)
Mieszkanie komunalne małżonków a rozwód
jest zameldowana w w/w mieszkaniu. Jej mąż natomiast nie, jest zameldowany u swojej mamy. Od momentu gdy został razem z siostrą głównym najemcą nie był zameldowany w mieszkaniu (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego
jaki sposób mogę zmienić te umowy najmu? Aneksem? Czy można w takim aneksie zrobić od razu podwyżkę czynszu? Jak często można robić podwyżkę czynszu w lokalu użytkowym? (...)
Sprzedaż darowanego mieszkania przed upływem 5 lat
; nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu; będą zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat od dnia złożenia zeznania podatkowego (...)
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
rozprawy (art. 316 § 1 kpc) wykazuje, że pozwany mimo wyrażonej w pozwie woli powoda wypowiedzenia najmu, bez zachowania terminów wypowiedzenia i mimo upływu terminu miesięcznego (...)
Wypłata odszkodowania a koszty uzyskania przychodu
analogicznych usług z innym kontrahentem, nie stanowi kosztu uzyskania przychodu w świetle postanowień art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (tak: Izba Skarbowa w (...)
Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą
młotami zagłuszały jego prace w tym lokalu. Wynajmujący wypowiedział umowę najmu dopiero w czerwcu, otrzymałem pismo polecone dn. 06.07.2006, wystawione 29.06.2006, że "z dniem (...)
Jak zaksięgować depozyt w pkpir?
zaksięgować w podatkowej księdze przychodów i rozchodów. Niemniej, w sytuacji, gdyby wniesiony depozyt, w związku z nie wywiązaniem się z umowy najmu, pozostał u najemcy i nie (...)
Przeniesienie umowy najmu na inną osobę
lokalu spółdzielczego, poprzez cofnięcie przydziału i dokonanie przydziału prawa na rzecz wskazanego nabywcy. W tym drugim przypadku, trzeba jeszcze nabywcę przyjąć w poczet członków
założonej przez nich rodziny nastąpiło w czasie trwania małżeństwa. Ustanie wspólności majątkowej w czasie trwania małżeństwa nie powoduje ustania wspólności najmu (...)
Prawo do mieszkania a orzeczona separacja
mieszkanie komunalne w gminie, do którego wcześniej posiadałem prawo najmu. Dowiedziałem się, że prawo najmu lokalu stanowi współwłasność majątkową, czy w takiej (...)
