zasoby/podatek od najmu lokalu w 2011r. od 2011 Wyszukiwarka e-prawnik.pl

Związanie sądów uchwałami Sądu Najwyższego

spółdzielniach mieszkaniowych, do wyceny lokatorskiego prawa do lokalu nie podlegającego przekształceniu, stosować w drodze analogii reguły dotyczące ustalania wartości prawa najmu (...)

Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu

piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nie oznaczony. Jak wynika z w/w przepisu umowa najmu może być zawarta w formie pisemnej bądź (...)

Potwierdzenie wstąpienia w stosunek najmu

mógłbym mieszkać. Jakie czynności muszę wykonać a by stać się głównym najemcą i dalej mieszkać w tym lokalu? Zgodnie z art. 691 kodeksu cywilnego, w stosunek najmu po śmierci (...)

Skutki zajmowania lokalu bez tytułu prawnego

Od 2003 roku użytkuję lokal mieszkalny w budownictwie zakładowym bez tytuły prawnego. Nie jestem zameldowany w tym lokalu, gdyż zarządca uniemożliwia to od kilkunastu lat. (...)

Darowanie mieszkania córce i zięciowi

do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, a w razie dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym lub przekażą do dyspozycji spółdzielni, w (...)

Eksmisja przy umowie najmu okazjonalnego

;rym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu; 3) oświadczenie właściciela lokalu lub osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu, (...)

Bezprawne zajmowanie lokalu a odcięcie dopływu wody i gazu

w należytym stanie przez wynajmującego, czy też dokonywania napraw ciążących na najemcy. W literaturze wypowiedziano pogląd, w myśl któregotak ukształtowana sytuacja zbliża (...)

Kodeks drogowy - Prawo o ruchu drogowym

niewymienionym w pkt 1.5. Organ zarządzający ruchem na drogach może zmniejszyć lub zwiększyć za pomocą znaków drogowych dopuszczalny odstęp, o którym mowa w ust. 4, w (...)

Procedura poprzedzająca wyburzenie budynku

uprawnienie do lokalu socjalnego, sąd nakaże jednocześnie wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Zgodnie (...)

Nabycie własności gruntu od spółdzielni

tytułu kredytów i pożyczek zaciągniętych na sfinansowanie kosztów remontów nieruchomości, w której znajduje się lokal; spłaty zadłużenia z tytułu (...)

Podnajem pokoju w użyczonym mieszkaniu

artykuł: Umowa najmu lokalu - jak bezpiecznie ją zawrzeć? Podstawowe obowiązki wynajmującego i najemcy Poniżej podajemy przykładowy wzór umowy najmu lokalu: Umowa (...)

Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego

wizytami głównego najemcy z w/w urzędach nie nastąpiły inne procedury, np. zdanie kluczy, formalne przekazanie lokalu urzędnikowi. Nikt także się ze mną nie kontaktował. Od (...)

Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?

sprawach jest sąd rejonowy. Warto też zawrzeć roszczenie o zapłatę odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu od dnia wygaśnięcia umowy najmu do dnia opuszczenia lokalu. Warto (...)

Naruszenie warunków umowy najmu na czas określony

czynszu, czy tylko za czas w którym przebywał w tym lokalu? Zawarcie umowy najmu w myśl 659 § 1 kodeksu cywilnego zobowiązuje wynajmującego do oddanie lokalu najemcy (...)

Sprzedaż wynajętej nieruchomości przez syndyka

podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. W trakcie trwania umowy najmu przeprowadziłem w lokalu remont generalny, który w znaczący sposób podniósł walory użytkowe lokalu. (...)

Wymeldowanie lokatorów jako nowy właściciel

osoby takiego uprawienia pozbawić. Dopiero potem można wystąpić do sądu o eksmisję (jeżeli nie opuszcza lokalu dobrowolnie). Wprawdzie w opisie stanu faktycznego wskazuje Pan, że lokatorzy (...)

Zwolnienie z VAT a sprzedaż lokalu użytkowego.

łączne spełnienie wskazanych przesłanek wyłącza możliwość zastosowania zwolnienia od podatku VAT. W przedstawionej sprawie warunki te nie są spełnione, podatnik bowiem nie dokonał ani (...)

Bezumowne korzystanie z lokalu

otrzymać z tytułu najmu lokalu. Jeżeli odszkodowanie nie pokrywa poniesionych strat, właściciel może żądać od lokatora odszkodowania uzupełniającego. Jeżeli gmina nie dostarczyła (...)

Opodatkowanie umowy najmu lokalu

podlega natomiast, co do zasady, opodatkowaniu podatkiem VAT. Co do zasady, gdyż podatnicy świadczący usług najmu w niewielkim zakresie (świadczenie usługi najmu od 1 maja 2004 (...)

Wysokość partycypacji w TBS

mieszkalnego, którego będzie najemcą. Kwota partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego uzyskana od takiej osoby nie może przekroczyć 30 % kosztów budowy tego lokalu. W (...)

Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym

lokatorów, mieszkaniowy zasób gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, które mówią o tym, że właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator: „(...) jest (...)

Upomnienie o niezapłacony abonament- co mam robić?

2004 r. o świadczeniach przedemerytalnych (Dz. U. z 2013 r. poz. 170 oraz z 2014 r. poz. 598), 8) osoby, które otrzymują zasiłek dla opiekuna określony w ustawie z dnia 4 (...)

Podatek od spadku przy nabyciu kamienicy

Otrzymałem spadek, w skład którego wchodzi udział w własności kamienicy, w której wszystkie mieszkania zajęte są przez osoby trzecie na podstawie umów najmu, do których mają (...)

Nabycie prawa do lokalu najmowanego od spółdzielni

tylko w przypadku ustanowionej już odrębnej własności lokalu. Odrębna własność lokalu powstaje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego lub jednostronnej czynności (...)

Darowzina dla gminy

Właścicielka lokalu prywatnego chce w formie darowizny przekazać swoją własność gminie. W zamian oczekuje od gminy możliwości podpisania z nią umowy najmu lokalu (...)

Skuteczność wypowiedzenia za pomocą e-maila

, gdyż niewymienienie przyczyny z kolei będzie oznaczać że dokonane wypowiedzenie należy traktować jako nieistniejące. Natomiast w przypadku dokonania wypowiedzenia najmu lokalu użytkowego, (...)

Eksmisja najemcy - Jak mogę go usunąć z mieszkania niepłacącego najemcę i odzyskać pieniądze?

osób przekwaterowywanych. Jeżeli w chwili zawierania umowy najmu wpłacona została kaucja, możliwe jest potrącenie z niej kwoty należności z tytułu najmu lokalu. W (...)

Termin wypowiedzenia najmu na czas nieokreślony

jeden dzień naprzód (art. 673 § 2 kc) Odnośnie sytuacji, w której czynsz najmu jest płatny w okresach miesięcznych, to ustawa wprowadza specjalną regulację odnośnie najmu (...)

Praca za granicą a wynajem mieszkania w Polsce

pozwalają obniżać przychód z najmu o koszty (w tym koszty remontów i adaptacji), ale podatek od tak ustalonego dochodu jest opodatkowany według skali podatkowej (przy niskich (...)

Ustalenie wysokości czynszu za lokal mieszkalny

W zrzeszeniu właścicieli nieruchomości od radcy prawnego otrzymałem odpowiedź, że czynsz najmu nie może przekroczyć 3% rocznie wartości odtworzeniowej lokalu ustalonej na podstawie (...)