zasoby/podanie o nie przyjecie zmian w czynszu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
(nie w imieniu spółki) przeniosły na Pana autorskie prawa majątkowe, to może Pan wnieść to prawo jako aport. Na ogół zawierane są w takich wypadkach umowy o dzieło (...)
Rejestr dotyczący wysokości czynszu regulowanego
lokali w kwestii czynszu regulowanego nie stosuje się do najmu lokali w ramach świadczonych usług najmu lokali dla celów turystycznych, a za taki należy uznać wynajmowanie lokali (...)
Ograniczenie uprawnień wynajmującego
podwyższenia czynszu w inny sposób". Czy ten paragraf należy rozumieć jako zrzeczenie się również waloryzacji stawki czynszu o wskaźnik inflacji, czy też waloryzacja, o (...)
wybór sposobu rozliczeń – pobieranie czynszu bezpośrednio od najemców, czy w opisany powyżej sposób. Istotny w tym przypadku nie jest sposób, (...)
Kwestionowanie wysokości podwyżki czynszu
na art. 5 k.c. lub art. 58 § 2 k.c. Przejmując inicjatywę w sporze o wysokość czynszu, może wytoczyć powództwo na podstawie art. 189 k.p.c., dochodząc w tym trybie (...)
ogrzania lokalu. Żądanie obniżenia czynszu za czas istnienia wady jest bezzasadne, jaśli najemca wiedział o wadach w chwili zawarcia umowy. W razie braku porozumienia z wynajmującym, (...)
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
na piśmie, nie udzielając dodatkowego miesięcznego terminu do zapłaty zaległego czynszu. Całą zaległość uregulowałem natychmiast w kilka dni. Wynajmujący uważa, że dotychczasowa (...)
Podwyżka czynszu za lokal użytkowy
Wynajęłam w 2007 r. pawilon firmie na czas określony 9 lat. W paragrafie o czynszu zawarliśmy kwotę z adnotacją o podwyżce raz w roku o wskaźnik GUS. W (...)
Zmiana podmiotowa w spółce cywilnej a umowa najmu zawarta na gruncie prawa zamówień publicznych
istotną zmianę postanowień zawartych w umowie w rozumieniu tego przepisu uważa się w szczególności zmiany podmiotowe. Spółka cywilna nie posiada osobnej podmiotowości (...)
Niezapłacony czynsz najmu a podatek VAT
, jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie określony, czynsz powinien być płacony z góry, a mianowicie: gdy najem ma trwać nie dłużej niż miesiąc - za cały czas (...)
Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej
. Lokatorzy nie mogą być też umieszczeni w jednym mieszkaniu, nie mogą być w ogóle przeniesieni do innych mieszkań, jeżeli nie nastąpi wypowiedzenie umów najmu. Spółdzielnia (...)
Wstrzymanie wypłaty dodatku mieszkaniowego
miesięcznie. Ponieważ Pan X wpłacał w jednym miesiącu 50,00 zł w innym 30,00 zł, Gmina stoi na stanowisku, że nie dopłaca do pełnego wymiaru czynszu wymaganej kwoty w (...)
Kumulacja roszczeń w postępowaniu uproszczonym
są właściwe w sprawach o roszczenia majątkowe, jeżeli wartość przedmiotu sporu nie jest większa niż 30.000 zł. Konkludując należy stwierdzić, iż postępowania o zapłatę (...)
poczet czynszu. Jeżeli strony inaczej się nie umówiły (a zatem kwestie te można sprecyzować w umowie, postanawiając, że w pierwszej kolejności wpłata będzie zaliczana na "opłaty (...)
Zmiana umowy spółki a podwyższenie kapitału
zmianę umowy spółki, nazwy, siedziby i wysokości kapitału zakładowego. Należy jednak pamiętać, iż zgodnie z art. 22 w/w ustawy wniosek o wpis do Rejestru powinien być złożony nie (...)
Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu
listu, aby nie płacić zwiększonego czynszu. Co w tej sytuacji mogę zrobić, aby skutecznie doręczyć najemcy pismo dotyczącą podwyżki czynszu? Na wstępie wskazać należy, (...)
Jak uchronić rodzinę przed długami spadkowymi
własnością spadkobierców, nie mniej jednak mogą nastąpić trudności z udowodnieniem prawa własności, w szczególności jeżeli nie ma umowy kupna samochodu oraz (...)
W jaki sposób wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego, gdy najemca nie płaci czynszu? Do umowy najmu lokali stosujemy przepisy ogólne o najmie, o ile przepisy szczególne (...)
mieszkania może żądać od niego zapłaty zaległego czynszu najmu, w tym również za okres, kiedy faktycznie żadna z tych osób nie przebywała w lokalu, a to z tego powodu, że (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
, śmieci. Zmiany w wysokości czynszu najmu dokonuje się w formie aneksu na podstawie odpowiednich uchwał Rady Gminy. W 11.2006 wspólnota mieszkaniowa podjęta uchwałę w (...)
Prawa lokatora mieszkania komunalnego
terminów wypowiedzenia. Roszczenie o obniżenie czynszu z powodu wad rzeczy najętej, jak również uprawnienie do niezwłocznego wypowiedzenia najmu nie przysługuje najemcy, (...)
Pokwitowanie za zapłacony czynsz
jakiegoś świadka (dziewczyny) przy naszym spotkaniu? W jakim terminie i w jakiej formie wynajmujący może mi wypowiedzieć stawkę czynszu najmu? Może Pan żądać od wierzyciela (wynajmującego) (...)
Podwyżka czynszu w lokalu użytkowym
Została zawarta umowa najmu lokalu użytkowego pomiędzy przedsiębiorcami na czas określony. W umowie nie określono czy czynsz może ulec zmianie. Wynajmujący, na podstawie art. 685 o podwyższaniu
Skutki rozgraniczenia nieruchomości
wymagalne – art. 224 § 1 k.c. Zatem w przypadku ustalenia dobrej wiary Pana sąsiada nie będzie możliwe dochodzenie roszczenia o wydanie pożytków w postaci (...)
Eksmisja najemcy - Jak mogę go usunąć z mieszkania niepłacącego najemcę i odzyskać pieniądze?
ściągnąć zaległy czynsz, należy przede wszystkim skutecznie wypowiedzieć umowę najmu. Wypowiedzenie może nastąpić tylko z przyczyn określonych w art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów (...)
Opłaty za mieszkanie po rozwodzie
mieszkalnego. Wynajmujący (właściciel nieruchomości) nie ma obowiązku dokonywania rozliczeń czynszu w stosunku do obu z najemców, czyli byłych małżonków. Wyrok rozwodowy nie (...)
Opuszczenie lokalu przez najemcę
czy też opuszczenia lokalu jest moim zdaniem bezcelowe, ponieważ on tam nie mieszka. W jaki sposób poprawnie odzyskać mieszkanie? W umowie najmu najemca zobowiązuje się do zapłaty czynszu (...)
Kwestionowanie wypowiedzenia umowy najmu
od wypowiedzenia od umowy o pracę. Przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów przewidują jedynie w art. 8a ust. 5 możliwość kwestionowania wypowiedzenia wysokości czynszu, (...)
Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu
czynszu. Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca (...)
zawartego w umowie najmu? Wysokość czynszu ustalają strony umowy najmu i organy podatkowe nie mogą podwyższać wysokości tego czynszu. Ponieważ jednak czynsz może stanowić w (...)
