zasoby/pismo o zmniejszenie czynszu najmu w galerii Wyszukiwarka e-prawnik.pl
ogrzania lokalu. Żądanie obniżenia czynszu za czas istnienia wady jest bezzasadne, jaśli najemca wiedział o wadach w chwili zawarcia umowy. W razie braku porozumienia z wynajmującym, (...)
Użyczenie lokalu najbliższej rodzinie
stosunku przysposobienia oraz pozostającą z podatnikiem w faktycznym pożyciu. Pod pojęciem członka rodziny, zawartym w art. 16 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, rozumie (...)
wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu. Przysługujące wynajmującemu ustawowe prawo zastawu wygasa, gdy rzeczy obciążone zastawem zostaną z przedmiotu najmu (...)
Ustawa o ochronie lokatorów a wynajem prywatny
to ustawa o ochronie lokatorów nie dotyczy w całym zakresie jedynie tzw. najmu okazjonalnego, a więc najmu w sytuacji, gdy właściciel przejściowo nie korzysta (...)
Ustalanie czynszu w lokalu z przydziału
dnia 31 grudnia 2004 r., w stosunkach najmu powstałych przed dniem wejścia w życie ustawy (ustawa weszła w życie 10 lipca 2001r.), wysokość czynszu w lokalach, w (...)
Mieszkanie służbowe po ustaniu stosunku pracy
Były pracownik wynajmuje mieszkanie służbowe, chociaż w umowie najmu znajduje się zapis, że po rozwiązaniu umowy o pracę, najemca będzie musiał mieszkanie opuścić. W jaki (...)
Zimne kaloryfery w lokalu mieszkalnym
, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami. W związku z tym należy wystąpić do wynajmującego (w tym (...)
wystarczy zwykłe KP, jak w przypadku wpłaty za czynsz? Zdarzają się miesiące, w których lokatorzy nieterminowo regulują lub - w przypadku osób, co do których toczy się postępowanie (...)
Przedawnienie roszczenia o zapłatę
umowie czynsz jest świadczeniem okresowym? A jeśli nie, to czym jest? Moim zdaniem okres czynszu w tej umowie wynosi jeden dzień, wysokość czynszu zależy od ilości wykorzystanych w (...)
Wypowiedzenie najmu z powodu zaległości w czynszu
Jestem właścicielem budynków mieszkalnych po byłym PGR (mam akt własności). Budynki te musiałem przejąć wraz z lokatorami, od których pobieram czynsz. Jeden z lokatorów jest w zwłoce w (...)
Podatek od spadku przy nabyciu kamienicy
umów najmu, do których mają zastosowanie przepisy o czynszu regulowanym, określonym w ustawie o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych”. Ustawa, (...)
utrzymanie jej w takim stanie przez czas trwania najmu. Wynajmującemu służy prawo wypowiedzenia najmu ze skutkiem natychmiastowym w razie pozostawania przez najemcę w zwłoce (...)
Dobrowolne opuszczenie mieszkanie
) nie może skutecznie domagać się opuszczenia lokalu. To jednak czy istotnie doszło tu do wstąpienia w stosunek najmu ostatecznie może ocenić tylko sąd w ewentualnym postępowaniu w (...)
Zablokowanie dostępu do najmowanego lokalu
Wynajmujący podpisując umowę najmu wyraził zgodę na płacenie czynszu z góry za miesiąc do 10-tego dnia każdego miesiąca. Mimo to nie uregulował czynszu za obecny miesiąc, a w (...)
Zapłata czynszu i odszkodowanie w jednym pozwie
nie ma znaczenia. Inaczej przedstawia się termin przedawnienia w przypadku roszczeń wynikających z pogorszenia lub uszkodzenia przedmiotu najmu po ustaniu przedmiotu najmu. W tym (...)
Rozwiązanie polubowne umowy najmu
nieoznaczony, a wówczas kończy się z upływem okresu wypowiedzenia”, wydaje się jednak, że w przypadku, gdy obydwie strony umowy najmu dojdą do porozumienia w tej sprawie, (...)
Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu
mieszkania w okresie naprawy komina (cztery miesiące) wystąpił mój ojciec o nie pobieranie czynszu za ten okres. Była odmowa. W listopadzie br. czujka ponownie zawyła. Wezwana (...)
Przyczyny rozwiązania umowy najmu lokalu
, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, o ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, jeżeli lokatorowi przysługuje tytuł do lokalu, w którym może zamieszkać (...)
Egzekucja długu za niepłacony czynsz
wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie (...)
3-letni okres wypowiedzenia mieszkania lokatorskiego
wypowiedzieć stosunek prawny lokatorowi, o ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, a nie dostarcza mu lokalu zamiennego i lokatorowi nie przysługuje prawo do lokalu, w którym (...)
Ustalenie wysokości czynszu za lokal mieszkalny
stronach w odpowiedziach są informacje ze czynsz najmu każdemu można ustalić bez powyższego ograniczenia. Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o (...)
Czynsz za mieszkanie zakładowe
nawet tego samego mieszkania) będzie znacząca. O tym jaka ona jest w poszczególnym przypadku będzie decydować konkretna umowa najmu, albo np. obowiązujący statut. Podając nowy sposób (...)
Czynności zarządu współwłaściciela
wypowiedzenia umowy najmu, a później do złożenia pozwu o eksmisję i takie jest moje pytanie. Czy potrzebuję upoważnienia do wypowiedzenia umowy najmu, a później do wytoczenia powództwa (...)
Przedawnienie roszczeń z umowy o dzieło
w postaci utraconych korzyści z tytułu czynszu najmu, jaki mógłby wpłynąć na podstawie zawartej umowy powstaje w chwili niemożności uzyskania czynszu w terminie (...)
Odpowiedzialność karna za niepłacenie czynszu
wypełnia jednak znamion żadnego przestępstwa. Żeby w ogóle mówić o przestępstwie (najbliższe byłoby tu przestępstwo oszustwa) konieczne jest przede wszystkim działanie w celu osiągnięcia (...)
Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu
przedłużenia umowy najmu ani zapłacenia czynszu za miesiące następujące po wygaśnięciu stosunku najmu, jeśli nie ma zastosowania art. 674 k.c. (wynajmujący lub najemcy wyraźnie oświadczą, (...)
uchwale odmiennych zasad, do lokali podnajmowanych przez gminę stosuje się odpowiednio zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy). Zasady wynajmowania lokali wchodzących (...)
Bezumowne korzystanie z lokalu
umową. Natomiast w pełni stosuje się przepisy o najmie co do stanu zwracanej rzeczy. Zgodnie z art. 225 w związku z art. 224 i 230 Kodeksu cywilnego, posiadacz zależny w złej (...)
Ustawowe prawo zastawu na rzeczach najemcy
policję z prośbą o egzekucję wydania tych rzeczy, czy też muszę skierować sprawę na drogę postępowania cywilnego o zabór mienia? Czy jeżeli wynajmująca odmówi wydania rzeczy, bierze (...)
Odpowiedzialność wynajmującego za wady rzeczy oddanej w najem
przysługuje najemcy, jeżeli w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach”. W piśmiennictwie prezentowany jest pogląd, że w przypadku ujawnienia się wady ograniczającej umówiony (...)
