zasoby/pisma do najemcy Wyszukiwarka e-prawnik.pl
terminów wypowiedzenia nie może być połączone w jednym piśmie z wypowiedzeniem, skoro jego rolą ma być spowodowanie reakcji najemcy, polegającej na zapłacie należności czynszowej (tak wyrok (...)
Przeniesienie prawa najmu lokalu kwaterunkowego na inną osobę
§ 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, (...)
została uregulowana w tytule XVII księgi III Kodeksu cywilnego. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a (...)
względu na to czy najemca zalega z czynszem czy nie. Zatem opłata jest pobierana za samo przechowywanie rzeczy najemcy przez wynajmującego. Po drugie zastaw jest ustanawiany na rzeczach najemcy (...)
Roszczenie negatoryjne a zakłócanie korzystania z lokalów mieszkalnych
spokojne używanie lokalu mieszkalnego. Zatem nawet, jeśli art. 222 kc odnosi się do uprawnień właścicielskich, a w art. 144 kc mowa o właścicielu nieruchomości, wydaje się, że można je zastosować (...)
Jak długo ważne jest prawo pierwokupu?
nie wynika nic innego, to należy przyjąć, iż prawo pierwokupu jest związane z uprawnieniem danej osoby jako najemcy danego lokalu. Jeśli dana osoba utraci status najemcy powinna utracić również
Najem a przekształcenie prawa do lokalu
przekształcenia swojego prawa w spółdzielcze prawo do lokalu czy odrębną własność. Prawo do żądania przekształcenia we własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu albo w odrębną (...)
Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy
, spółdzielcze prawo do lokalu, nabycia własności, lokal mieszkalny, spółdzielnia, podatek dochodowy, najemcy lokali spółdzielczych
lepiej jednak, by wspólnik będący właścicielem wniósł do spółki do używania lokal użytkowy jako wkład na podstawie art. 860 k.c. – opłacając podatek od czynności cywilnoprawnych. (...)
zawiadomić mnie o zmianie NIP i czy ta zmiana wymaga sporządzenia aneksu do umowy? Numer NIP jest przypisany trwale do danego podatnika i w zasadzie nie ma możliwości jego zmiany. Zmiana numeru (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
tak do kogo? W opisanym przypadku mamy, jak się wydaje, do czynienia z sytuacją bardzo szczególną. Nieruchomość zabudowana budynkiem była do pewnego czasu własnością gminy. W którymś (...)
Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu
do umowy oraz dwie faktury. Do tej pory jest głucha cisza. Szefowie nieuchwytni, kierownik sklepu bezradny. Jaki powinienem uczynić następny krok? Sytuacja opisana przez Pana pozwala na zastosowanie
Homoseksualiści mogą przejmować po sobie prawo najmu mieszkań
. 691 § kodeksu cywilnego po śmierci najemcy lokalu mieszkalnego prawo do najmu przysługuje: małżonkowi, dzieciom najemcy i współmałżonka oraz innym osobom, wobec których najemca (...)
Immisja nieprzyjemnych zapachów do mieszkania
. Spółdzielnia, jeśli wynajmuje lokal nie jest zobowiązana wskazywać danych najemcy lokalu. Można w pozwie określić, że chodzi o przedsiębiorcę prowadzącego działalność gastronomiczną (...)
Prawo pierwokupu do wynajmowanego lokalu
cywilnego). Odnosząc tę uwagę ogólną bezpośrednio do pytania, jeżeli najemcy lokalu zostało zastrzeżone w umowie prawo pierwokupu, lokal może być sprzedany przez wynajmującego (właściciela (...)
Uszkodzenie mienia na szkodę najemcy
użytkowania rzeczy cudzych, do których określonemu podmiotowi przysługuje prawo własności, lub który jest posiadaczem tych rzeczy, albo przysługują mu inne uprawnienia do rzeczy, (...)
Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej
najmu z zagwarantowaniem najemcy lokalu zastępczego najpóźniej na 6 miesięcy naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego (art.11.ust.4.u.o.p.l.); wypowiedzenie umowy najmu bez zagwarantowania najemcy
Nienależyte wykonanie umowy najmu
, może żądać sumy dwukrotnie wyższej. Skoro więc wynajmujący nie wykonał zobowiązania (nie oddał do dyspozycji najemcy pokoju spełniającego odpowiednie warunki), najemca może żądać (...)
całości lub w części, stosownie do okoliczności sprawy. W stosunku do w/w osób stosuje się odpowiednio przepisy o współuczestnictwie. Jak wynika z w/w przepisu sąd może wezwać (jeżeli (...)
Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu
zachowaniem dwumiesięcznego okresu wypowiedzenia. Czynsz miał być płatny miesięcznie na konto do dnia 15 każdego miesiąca. Do dnia dzisiejszego najemca opłacił czynsz tylko 4 razy
Prawa właściciela i najemcy a remont lokalu
prawny lokatorowi, o ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, a nie dostarcza mu lokalu zamiennego i lokatorowi nie przysługuje prawo do lokalu zamiennego. Jak więc wynika z (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu
zamieszkać w należącym do niego lokalu, jeżeli lokatorowi przysługuje tytuł do lokalu, w którym może zamieszkać w warunkach takich, jakby otrzymał lokal zamienny, lub jeżeli właściciel (...)
). W takiej sytuacji najemca nie może się wprowadzić. Należy także dokonać jego wymeldowania. Natomiast, jeżeli umowa najmu nie został rozwiązana, najemcy będą mieli prawo do wejścia do (...)
Dwie umowy zawarte do jednego przedmiotu najmu
udziałów udzielili administratorce pełnomocnictwa, a pozostałe udziały należały właśnie do tej osoby. Na podstawie opisanej sytuacji trudno uznać argumenty najemcy za słuszne. Choć bowiem (...)
Dokumentacja niezbędna do podpisania umowy najmu
prawo do wynajmowania tego lokalu. Warto w związku z tym sprawdzić, czy osoba, która ze strony wynajmującego będzie podpisywała umowe najmu jest do tego upoważniona. Jeżeli na Państwa prośbę (...)
Rozliczanie kosztów energii elektrycznej w budynku
do poszczególnych lokali stanowi naruszenie prawa. Co prawda najemcy lokali użytkowych powinni ponosić koszty utrzymania sieci dostarczania energii elektrycznej do poszczegó
Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu
wypowiedzenia. Do czasu uprawomocnienia się orzeczenia sądu lub do dnia rozwiązania stosunku prawnego, gdy lokator odmówił przyjęcia podwyżki, obowiązany jest on uiszczać czynsz albo (...)
podstawie opisu stanu faktycznego brak jest podstaw do przyjęcia, iż miały miejsce okoliczności ekskulpujące. odszkodowanie, zalanie sąsiada, odpowiedzialność, kto odpowiada?
Eksmisja z powodu generalnego remontu
dopuszcza możliwość zabezpieczenia powództwa niepieniężnego, w sposób , w jaki sąd stosownie do okoliczności uzna za odpowiedni, nie wyłączając sposobów zabezpieczenia dotyczących roszczeń (...)
Dobrowolne opuszczenie mieszkanie
stosunek najmu (jako osoby w stosunku do których na najemcy ciąży obowiązek alimentacyjny), to jednak nie jest spełniona podstawowa przesłanka zastosowania tego przepisu, a mianowicie (...)
