zasoby/parafka na umowie najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zawarcie umowy przedwstępnej w formie zwykłej
, że strony w umowie przedwstępnej mogą inaczej określić zakres odpowiedzialności odszkodowawczej. Innym środkiem przysługującym stronom umowy przedwstępnej jest możliwość żądania zawarcia (...)
Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu
najmu za przedłużoną lub umowa najmu zawiera klauzulę nakazującą do wszelkich zmian umwoy stosować formę pisemną). Jeśli byli najemcy nie zdecydują się na kontynuację współpracy (...)
Kiedy umowa najmu na czas określony przechodzi w umowę najmu na czas nieokreślony?
nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. Jeśli jednak forma ta nie zostanie zachowana umowę taką poczytuje się za zawartą na czas nieoznaczony. Na (...)
imienia i nazwiska? Czy wynajęcie domu na czas budowy własnego domu jest wynajmem okazjonalnym? Zgodnie z art. 95 kodeksu cywilnego czynności prawnej można dokonać przez przedstawiciela (np
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
wynajmującego oświadczenia woli o wypowiedzeniu dotychczasowej stawki czynszu. Przepis ten dotyczy wypowiadania stawki czynszu umowy najmu zawartej na czas określony jak i umowy najmu zawartej (...)
Eksmisja przy umowie najmu okazjonalnego
oznaczony, nie dłuższy, niż 10 lat. Zgodnie z art. 19 par. 2 tej samej ustawy, do umowy najmu okazjonalnego można dołączyć: 1) oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w którym najemca (...)
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
dopuszczalne będzie w tych warunkach wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas oznaczony (co budziło pewne wątpliwości). Przepis art. 687 kc przewidujący możliwość natychmiastowego wypowiedzenia (...)
Zmiana właściciela a umowa najmu
trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu
Wynajmuję mieszkanie na podstawie umowy najmu zawartej na czas określony 1 roku. W umowie istnieją zapisy, że wynajmujący ma prawo wypowiedzieć umowę ze skutkiem na koniec (...)
Umowa najmu zawarta na czas oznaczony a jej przedłużenie
Czy umowa najmu mieszkania zawarta na czas oznaczony, po zakończeniu jej trwania przekształci się na umowę na czas nieoznaczony? Aby nastąpiło przedłużenie na czas nieoznaczony (...)
Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu
czynszu. Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca (...)
wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. Jednakże wynajmujący nie ma obowiązku wypowiedzenia umowy najmu. Może zamiast tego skorzystać (...)
Koszt uzyskania przychodu wynajmującego
użytkowania przedmiotu najmu. Nie ma wzmianki w umowie o obciążaniu najemcy za olej opałowy używany do centralnego ogrzewania i nie ma wzmianki w umowie, iż czynsz zawiera opłaty za (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
zamki w drzwiach co uniemożliwia mi sprawdzenie co się znajduje w lokalu. Proszę o poradę co powinnam zrobić i czy właścicielka miała do tego prawo. Nadmieniam ze w umowie najmu nie ma nic (...)
Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej
Państwo na myśli osoby zajmujące mieszkania na podstawie umowy najmu. Jak można domyślić się z treści pytania umowy najmu zostały podpisane na czas nieokreślony. Zastosowanie (...)
Niezapłacony czynsz najmu a podatek VAT
płatności czynszu, który został określony w umowie najmu lub na fakturze. Jeśli zaś strony nie ustaliły tego terminu płatności, należy zastosować art. 669 § 2 Kodeksu cywilnego. (...)
Rozwiązanie umowy najmu lokalu użytkowego
wynajmującego. Przepisy dotyczące wypowiadania umów najmu oraz terminów wypowiedzenia zawarte w ustawie o ochronie praw lokatorów nie znajdą zastosowania do umowy najmu lokalu (...)
VAT i ryczałt od prywatnego najmu a media
ustawy bez znaczenia pozostanie regulacja umowna w zakresie zawartych dotychczas przez wynajmującego umów najmu. Zatem nawet w przypadku gdy umowy przewidywały, że kwota czynszu najmu obejmuje
W umowie najmu mam zapisane prawo naliczania dodatkowej opłaty w wypadku nie odebrania przez najemcę swoich rzeczy po zakończeniu umowy najmu (bo jego meble blokują mi lokal). Czy mogę (...)
Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela
Dwie osoby są współwłaścicielami lokalu użytkowego w częściach równych. Właściciele kilka lat temu zawarli umowę najmu przedmiotowego lokalu na czas nieoznaczony z firmą, oznaczając w (...)
stosunku najmu Najemca jest zobowiązany zwrócić przedmiot najmu w stanie niepogorszonym oraz pokryć wszelkie koszty wynikające z ewentualnego pogorszenia przedmiotu najmu. Najemca nie (...)
Cesja umowy najmu lokalu użytkowego
należy zadbać o to, aby umowa sporządzona została na piśmie. Z pewnością ułatwi to wyjaśnianie ewentualnych rozbieżności między stronami takich czynności. W umowie należy dokładnie (...)
reprezentowania, sąd na wniosek strony przeciwnej ustanowi kuratora, jeżeli strona ta podejmuje przeciwko drugiej stronie czynność procesową nie cierpiącą zwłoki. Postanowienie sądu może zapaść (...)
Wypowiedzenie najmu lokalu użytkowego
jego właściciela. W jaki sposób szybko i skutecznie mogę się pozbyć nieuczciwego najemcy ? Czy zawarta przez niego umowa najmu jest sprawą cywilną czy karną? Zawarta przez najemcę umowa najmu (...)
Wypowiedzenie umowy najmu a data pewna
jedynie o wzmiance na obejmującym czynność dokumencie. Zgodnie z art. 678 kc w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce (...)
Termin wypowiedzenia najmu na czas nieokreślony
można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego, gdy czynsz jest płatny w krótszych odstępach czasu niż miesiąc - na trzy dni naprzód; (...)
Podstawa dysponowania cudzym lokalem
zawarcie umowy najmu, co w tym przypadku może nastąpić w dowolnej formie. W razie uczynienia odpowiedniego zastrzeżenia w umowie zlecenia, umowa najmu będzie mogła być zawarta w Pani (...)
Zmiana danych najemcy po wstąpieniu w stosunek najmu
dlatego też nie ma potrzeby dokonywania zmian w umowie najmu. Wystarczy jedynie zaznaczenie, że nastąpiło wstąpienie w umowę najmu okreslonej osoby, jednakże brak takiego ośiwadczenia (...)
Pokwitowanie za zapłacony czynsz
jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia z terminem na koniec miesiąca kalendarzowego. Czynsz najmu płatny jest z góry do 10 każdego miesiąca gotówką do rąk wynajmującego. Do tej pory regulowałem (...)
, umowa najmu zawarta na czas określony (a taki charakter ma umowa zawarta na 12 miesięcy), nie może zostać wypowiedziana (zakończona przed terminem, na który została zawarta), (...)
