zasoby/orzecznictwo do art12 ust.3 ustawy o wlasnosci lokali Wyszukiwarka e-prawnik.pl
do takich czynności będzie należeć decyzja o likwidacji zsypów. Art. 23 ust. 2 uwl precyzuje, że uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, (...)
Zaskarżenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej
. Od pozwu o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej należy uiścić opłatę sądową w kwocie 200 zł (art. 27 ust. 9 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych). (...)
Czynsz regulowany w prywatnych nieruchomościach
lokali mieszkalnych zostały wprowadzone ustawą z 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych. Przepis art. 56 ust. 2 tejże ustawy stanowi, (...)
Sprzedaż alkoholu a wspólnota mieszkaniowa
nim handel alkoholem. W szczególności nie ma tu zastosowania art. 22 ust. 3 pkt 4 ustawy o własności lokali (u.w.l.), który mówi o przeznaczeniu (...)
Ustanowienie zarządcy przymusowego
niniejszej odpowiedzi założyliśmy, że mamy do czynienia z tzw. „dużą wspólnotą”. Zgodnie z art. 19 ustawy o własności lokali w przypadku, gdy liczba (...)
Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości
dzierżawców lokali użytkowych, a także o najemców lokali mieszkalnych mających umowy na czas oznaczony, jak również na mocy art. 34 ust. 6a u.g.n. o (...)
Udział w powierzchni nieruchomości wspólnej
określającej przedmiot odrębnej własności lokali. Wiemy o obowiązku Spółdzielni zwarcia z nami umów o przeniesienie własności lokali (art. 1714 ust. 1 ustawy (...)
Podział kosztów we wspólnocie mieszkaniowej
w oderwaniu od powierzchni poszczególnych lokali. Ponieważ przepis art. 12 ust. 2 w/w ustawy ma charakter bezwzględnie obowiązujący, należy stanąć na stanowisku, że uchwała (...)
Uszczelnianie przewodów dymowych we Wspólnocie
własności lokali (u.l.m) nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Art.13 (...)
lokali znajdujących się w tym budynku.Po drugie zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali: nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku (...)
Działalność gospodarcza i wynajmowanie mieszkania
majątku związanych z działalnością gospodarczą. Zgodnie z art. 9a ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatnicy z zastrzeżeniem ust. 3 mogą wybrać (...)
Wspólnota po zniesieniu współwłasności przez sąd
. Zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna być dokonana w formie aktu notarialnego; do powstania tej własności niezbędny jest (...)
Przejęcie budynku a prawa najemcy
zajmowania lokalu i zawarcie z nimi umów najmu lokali socjalnych, to zastosowanie znajdzie tu ustawa o ochronie praw lokatorów. Zgodnie z art. 23 ust. 2 tej ustawy: (...)
granicy ustawowego zagrożenia przewidzianego dla danego przestępstwa skarbowego.§ 3. Do usiłowania stosuje się odpowiednio także przepisy art. 13, 14 § 2 art. 15 Kodeksu karnego; (...)
VAT przy transakcji łańcuchowej
transport przyporządkowany jest dostawie pomiędzy kontrahentem ze Szwecji a Podatnikiem. Zgodnie z art. 22 ust. 3 ustawy o VAT w przypadku, (...)
Przekroczenie czynności zwykłego zarządu kamienicą
lokalu (wykładnia art. 22 ust. 4 Ustawy). Jeśli jednak nie doszło do wyodrębnienia odrębnych lokali, a chodzi o zarząd wspólną kamienicą (w imieniu (...)
Odpowiedzialność zakładu energetycznego
(oczywiście jeżeli takowa jest), które wynikają z zawartej umowy. Na podstawie art. 29 ust. 3 ust. o własności lokali, każdy z właścicieli ma prawo kontroli działalności (...)
Uchwała w sprawie zaliczek na koszty zarządu
. OSNC 1998/1/6. Czy uchwała podjęta przez wspólnotę jest faktycznie zgodna z obowiązującymi przepisami, a w szczególność z art. 12 ust. 2 Ustawy o własności lokali? (...)
Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia
. § 2. Jeżeli czynności wyjaśniające nie dostarczyły podstaw do wniesienia wniosku o ukaranie, zawiadamia się o tym ujawnionych pokrzywdzonych oraz osobę, o której (...)
oparciu o inne akty prawne niż ustawa o własności lokali. W szczególności chodzi tu o ustawę Prawo budowlane i rozporządzenia wykonawcze do tej ustawy. O (...)
Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego
zamieszkiwała z matką do chwili jej śmierci, nie będzie jednak po matce dziedziczyła. Zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o ochronie lokatorów do kompetencji rady (...)
Termomodernizacja budynku spółdzielni
inwestycji (modernizacji, remontów) - różnicować sytuację poszczególnych członków? Co do zasady, sam sposób finansowania inwestycji zależy wyłącznie od Spółdzielni. Zgodnie z art. 6[1] (...)
Części składowe lokalu a ustawa o własności lokali
Jakie części składowe mogą przynależeć do lokalu, zgodnie z ustawą o własności lokali? Zgodnie z art. 2 ust. 4 ustawy o (...)
Przyspieszona stopa amortyzacji mieszkań
, czy z księgą wieczystą, czy bez) nigdy nie będzie środkiem trwałym, a jest wartością niematerialną i prawną (art. 22b ust. 1 pkt 1 wskazanej ustawy). Zatem do amortyzacji (...)
Zarządzanie dużą wspólnotą mieszkaniową
nieruchomościami wspólnymi, prowadzonego na podstawie art. 18 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903), stanowiącego, (...)
Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania
czy też zgody. Część mieszkania zajmuje na podstawie decyzji Urzędu Miasta wydanej w 1994 roku, na podstawie art. 39 ustawy o samorządzie terytorialnym, art. 1 ust.13 pkt (...)
Eksmisja z mieszkania własnościowego
pojęcia „lokator" zawarta jest w art. 2 tej ustawy). Ustawa ta zaś stosuje się jedynie do lokatorów w rozumieniu tej ustawy. Zgodnie z ust. 2 art. 16 właścicielowi, (...)
Książka i zarządca obiektu budowlanego
nieruchomościami. Jednakże pewne problemy występują w przypadku własności lokali. Tu zarządca (zarząd) to nie zawsze „licencjonowany zarządca”, gdyż można – na podstawie art. (...)
Zmianau udziałów we wspólnocie mieszkaniowej
. Zgodnie z art. 3 ust. 7 ustawy o własności lokali w budynkach, w których nastąpiło wyodrębnienie własności co najmniej jednego lokalu i ustalenie wysokości udziałów (...)
Powierzenie zarządu Wspólnoty osobie prawnej
Mieszkaniowej (dotychczas 100-rodzinny budynek był własnością WAM). Czy w świetle tego zapisu oraz w świetle Art. 18 ust. 3 ma zastosowanie do naszej Wspólnoty Mieszkaniowej Art. (...)
