zasoby/odsetki o czynszu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego
jednostronnie jakichkolwiek postanowień dotychczasowej umowy najmu. Nie może Pani zatem zażądać kaucji. Jeżeli chodzi o zmianę stawki czynszu, to może Pani ją zmienić tylko w drodze wypowiedzenia (...)
rozliczany w ramach odrębnego źródła przychodów, o którym mówi art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (tzw. zasady ogólne). (...)
Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą
czynszu, (od stycznia 2006), prosiłem o wystawienie faktur korygujących, ponieważ uważam, że na czas takich remontów wynajmujący powinien zredukować opłatę czynszową, gdyż lokal nie był (...)
Odpowiedzialność solidarna najemcy i innych osób
osoby pełnoletnie. Jeżeli więc córka jest pełnoletnia, wynajmujący może od niej żądać zapłaty czynszu. Jednakże odpowiedzialność osób, o których mowa powyżej, ogranicza się do wysokości (...)
Faktura za dzierżawę z dużym opóźnieniem
interesie jest pamiętać o tym fakcie. Obecnie wydzierżawiający przypomniał sobie o zaległych fakturach i wystawił jedną zbiorczą za okres ostatnich kilku lat. Czy w takim wypadku ja mam obowiązek (...)
Wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas nieokreślony
dotychczasowych warunkach bądź do żądania od właściciela zapłaty różnicy w czynszu i w opłatach, które płaci obecnie, w stosunku do tych, które płacił w ramach wypowiedzianego (...)
Wypowiedzenie umowy najmu w związku z remontem
czynszu, właściciel ma obowiązek dostarczenia lokalu zamiennego zgodnie z art. 11 ust. 2 pkt 4 w zw. z art. 11 ust. 9 ustawy o ochronie lokatorów. Gminie nie przysługuje roszczenie odszkodowawcze
Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę
prawo do roszczeń o zapłatę zaległego czynszu za okres, w którym nie był Pan jeszcze właścicielem. Dotychczasowy właściciel nieruchomości powinien również zawiadomić wynajmującego o (...)
Jak ustalana jest wysokość czynszu w TBS-ach? Zgodnie z art. 28 ust. 1 ustawy o TBS: 1. Stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w zasobach mieszkaniowych towarzystwa (...)
Koszt wywozu śmieci w umowie najmu
odpadów w trakcie trwania umowy może skutkować dodatkowym obciążeniem przez właściciela obiektu, naszej firmy? Definicję odpadów komunalnych zawiera ustawa o odpadach. Zgodnie z nią (...)
Kupno mieszkania na licytacji a zaległy czynsz
zaświadczenie ze spółdzielni o niezaleganiu z czynszem. Z tego co się zorientowałam były właściciel nie płacił czynszu i powstały zaległości na 2 tys. zł. Proszę o odpowiedź, (...)
Zwrot kaucji z oprocentowaniem
Nasza firma chce wynająć lokal od innego przedsiębiorstwa. Wymagana jest kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu. Kaucja zostanie oddana po zakończeniu okresu najmu (3 lata). Najemca chce oddać
Zamknięcie najemcy pojemnika na śmieci
zalegania z opłatami za świadczenia będę zmuszony zamknąć pojemnik na śmieci i że wtedy może podpisać samodzielnie umowę o wywóz "wytwarzanych" w gospodarstwie domowym odpadów z odbiorcą komunalnym? (...)
Odpowiedzialność solidarna za czynsz
wypełnienia (art. 453 kc), potrącenie (art. 498 kc), odnowienie (art. 506 kc), niemożność świadczenia, za którą dłużnik nie odpowiada (art. 475 kc), przedawnienie (art. 117 kc). Przedawnienie (...)
Wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości
drugi. Mając ten fakt na uwadze zamierza wnioskować o zasądzenie odszkodowania /czynszu dzierżawnego/ od drugiego wspólwłaściciela za zajmowanie przez niego większej powierzchni przedmiotowej
najmu nie przysługuje najemcy, jeżeli w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach. Można zatem zwrócić się do wynajmującego o obniżenie czynszu. ogrzewanie, mieszkanie, upust, lokal, (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
zastawu nie upoważnia zastawnika (tu: wynajmującego) do rozdysponowania przedmiotem zastawu. Może się zaspokoić z przedmiotu zastawy tylko w drodze przepisów o postępowaniu egzekucyjnym. Dlatego też (...)
Nadpłata czynszu wskutek niewłaściwego naliczenia
mieszkań dokonano pomiaru mieszkań i okazało się, że moje mieszkanie ma 59,81m2, a więc jest o 1,22m2 mniejsze. W związku z tym zwróciłem się do Dyrektora WAM w Krakowie o zwrot nadpłaconego (...)
ustalenie stawek czynszowych dla zasobów mieszkaniowych towarzystwa budownictwa społecznego będzie następowało na dotychczasowych zasadach. czynsz, towarzystwo budownictwa społecznego, regulowanie czynszu
racji powyższego przepisu nie ma mowy o tym, aby pozostali współwłaściciele mogli od Pana żądać czynszu za korzystanie z części mieszkalnej opisanej nieruchomości. Proszę bowiem (...)
Odsetki za zwłokę w opłacie czynszu
Najemca uporczywie zwleka z zapłata czynszu. Najemca od kilku lat nie wywiązuje się w terminie z zapłatą czynszu za lokal mieszkalny. Mimo, iż ustawa mówi o opłatach do każdego 10-go (...)
Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
) potwierdzenie zgłoszenia, o którym mowa w art. 19b ust. 1. 5. W przypadku niedopełnienia obowiązku, o którym mowa w art. 19a ust. 3, właściciel lokalu może wypowiedzieć na piśmie (...)
Odpowiedzialność wynajmującego za wady rzeczy oddanej w najem
wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia. § 3. Roszczenie o obniżenie czynszu z powodu wad rzeczy najętej, jak również uprawnienie do niezwłocznego wypowiedzenia (...)
Wypowiedzenie najmu lokalu użytkowego
Podpisałam umowę o wynajem lokalu użytkowego. W jednym z punktów umowy jest zawarta informacja, że najemca nie może bez zgody właściciela podnająć części lokalu, a w innym jest mowa o natychmiastowym
(tu lokalu), to Pan jako wynajmujący może skorzystać z uprawnienia wynikającego z artykułu 670 kodeksu cywilnego. Zgodnie z jego treścią dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z
Rozwiązanie umowy najmu lokalu użytkowego
wynajmującego. Przepisy dotyczące wypowiadania umów najmu oraz terminów wypowiedzenia zawarte w ustawie o ochronie praw lokatorów nie znajdą zastosowania do umowy najmu lokalu użytkowego
do czynszu? Artykuł 2 ust.1 pkt 8a ustawy o ochronie praw lokatorów określa definicję wydatków związanych z utrzymaniem lokalu. Do wydatków tych należy między innymi utrzymanie anteny zbiorczej (...)
Wykluczenie ze spółdzielni a wysokość opłat
uzasadnienia z jakiego powodu. W okresie od podjęcia uchwały o wykluczenie, spółdzielnia przysłała nowy wymiar czynszu z uwagą "w związku z bezumownym zajmowaniem lokalu zmienia się stawka (...)
Wypowiedzenie najmu przez lokatora
lata wypowiedzenia. Czy mogę przez te całe trzy lata wypowiedzenia domagać zapłaty czynszu, jednocześnie podwyższając go zgodnie z ustawa o najmie lokali. Szczególne terminy wypowiedzenia (...)
Zawarcie umowy przedwstępnej w formie zwykłej
przedmiotu najmu oraz wysokości czynszu. Jeżeli więc umowa przedwstępna będzie czyniła zadość tym wymaganiom (będzie określała przedmiot najmu oraz wysokość czynszu), wówczas będzie (...)
