zasoby/obowiazki najemcy lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu
dochodzić wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu (art. 320 ustawy Kodeks cywilny) i ewentualnie wnieść pozew o eksmisję osób korzystających z lokalu mimo braku uprawnienia wynikającego (...)
Wartość przedmiotu sporu o odszkodowanie
prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odpowiada ono wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Jeżeli (...)
Śmierć partycypanta podczas budowy przez TBS
budowy lokalu mieszkalnego, którego będzie najemcą. W przypadku zakończenia najmu i opróżnienia lokalu kwota partycypacji, podlega zwrotowi najemcy nie później niż w terminie 12 miesięcy (...)
Wypowiedzenie najmu z powodu zaległości w czynszu
terminu wypowiedzenia lokalu daje Panu podstawę do żądania od najemcy opróżnienia zajmowanego przez niego lokalu, w tym również na drodze postępowania egzekucyjnego – oczywiście (...)
Stałe zamieszkanie a wstąpienie w stosunek najmu
USA przebywa nielegalnie i zamierza powrócić do kraju. Zgodnie z powołanym w pytaniu przepisem art. 691 kodeksu cywilnego w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w istniejący stosunek najmu (...)
Dokumentacja niezbędna do podpisania umowy najmu
obowiązku okazywania jakichkolwiek dokumentów najemcy. Jednakże w interesie najemcy leży sprawdzenie, czy wynajmującemu rzeczywiście przysługuje prawo dysponowania tym lokalem, w którego zakres (...)
względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe są najemcami lokalu, jeżeli nawiązanie stosunku najmu lokalu mającego służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych założonej przez nich (...)
sposób poddania tych spraw kontroli społecznej; zasady postępowania w stosunku do osób, które pozostały w lokalu opuszczonym przez najemcę lub w lokalu, w którego najem nie wstąpiły (...)
Opuszczenie lokalu przez najemcę
, można wtedy domagać się od najemcy zapłaty czynszu za okres wypowiedzenia. W przypadku, gdyby nie mógł Pan ustalić miejsca pobytu najemcy i gdyby dokonanie wypowiedzenia nie byłoby (...)
postępowania w stosunku do osób, które pozostały w lokalu opuszczonym przez najemcę lub w lokalu, w którego najem nie wstąpiły po śmierci najemcy; kryteria oddawania w najem lokali (...)
Wyegzekwowanie od gminy lokalu socjalnego
, jest zobowiązana do zapłaty właścicielowi odszkodowania. Jego wysokość to różnica między wysokością czynszu, który właściciel mógłby uzyskać z tytułu najmu lokalu a odszkodowaniem, do (...)
Odszkodowanie od gminy za brak lokalu socjalnego
a kwotą, jaką właściciel mógłby otrzymać za wynajęcie lokalu w takim stanie, w jakim się aktualnie znajduje. Jeśli „lokator” w ogóle nic nie płaci, albo płaci mniej niż się należy (...)
lokalu zamiennego, czy pomieszczenia tymczasowego. Niestety nie jesteśmy w stanie odpowiedzieć na Pana przedostatnie pytanie, gdyż jest ono niezrozumiałe, choćby z tego względu, że umowa użyczenia (...)
Podwyższenie czynszu na remont
niezależnych od właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy, a jeżeli poziom rocznego czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z wyłączeniem opłat niezależnych od (...)
Umowa najmu - mieszkanie kwaterunkowe
nieoznaczony i o najem lokali socjalnych oraz sposób poddania tych spraw kontroli społecznej, zasady postępowania w stosunku do osób, które pozostały w lokalu opuszczonym przez najemcę lub w lokalu, (...)
Dochodzenie należności z czynszu
właścicielowi lokalu a nie przeciwko najemcy tego lokalu. Opłaty za korzystanie z lokalu, w stosunkach ze Wspólnotą Mieszkańców obciążają właściciela lokalu, a nie (...)
Zastaw na rzeczach najemcy lokalu
wniesione do loaklu ruchomości członków rodziny najemcy razem z nim mieszkających (wynajmującemu przysługuje więc np. prawo zastawu na rzeczach wniesionych do lokalu przez syna najemcy, (...)
Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu
wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, (...)
Uszkodzenie mienia na szkodę najemcy
społeczeństwa. W sytuacji, gdy zawarł Pan umowę najmu lokalu z jego właścicielem, to jest Pan najemcą, a nie wynajmującym tego lokalu (wynajmującym jest właściciel). Status wynajmującego (...)
Zmiana danych najemcy po wstąpieniu w stosunek najmu
najemcy moga wstapić: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń (...)
Opłacanie przez najemcę abonamentu RTV
odbiornika jest wynajmujący, a odbiornik ten znajduje się w wynajmowanym lokalu i tym samym posiadaczem tego odbiornika jest najemca, to na najemcy a nie na wynajmującym ciąży obowiązek uiszczania (...)
Użyczenie lokalu najbliższej rodzinie
Syn jest właścicielem lokalu usługowego. Obecnie syn chce ten lokal użyczyć ojcu w bezpłatne używanie z prawem wynajmowania tego lokalu przez ojca osobom trzecim i pobierania przez ojca czynszu. (...)
Zmiana sposobu ogrzewania lokalu komunalnego
koniecznością zapewnienia najemcy lokalu należytego funkcjonowania ogrzewania centralnego. W drugim przypadku, tj. gdy nie będzie konieczne dokonanie zmiany wszystkich instalacji i część lokali (...)
Wypowiedzenie najmu lokalu ze względu na zagrożenie dla życia lub zdrowia
przewidują pewne uprawnienia na rzecz najemcy: Art. 682. Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego (...)
terminów wypowiedzenia nie może być połączone w jednym piśmie z wypowiedzeniem, skoro jego rolą ma być spowodowanie reakcji najemcy, polegającej na zapłacie należności czynszowej (tak wyrok (...)
Rozwiązanie umowy najmu tylko jednostronne
ustawodawca chciał tym samym wzmożyć ochronę stron umowy, zapewniając najemcy używanie lokalu przez ściśle określony czas, a wynajmującemu stałe dochody z tytułu czynszu. Wskazać jednak (...)
Odpowiedzialność karna za niepłacenie czynszu
ponosić opłaty eksploatacyjne do spółdzielni. Czy uchylanie się najemcy od płacenia czynszu najmu a także zmuszanie wynajmującego do ponoszenia opłat eksploatacyjnych / gdyby wynajmujący nie płacił (...)
Wyłudzenie pieniędzy od współnajemców na czynsz
nieuczciwego najemcy spełnia przesłanki czynu zabronionego z artykułu 287 kodeksu karnego, który stanowi, że kto zabiera w celu przywłaszczenia cudzą rzecz ruchomą (pieniądze) podlega karze pozbawienia (...)
Obowiązki wynajmującego lokal mieszkalny
, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami. Ponadto w razie oddania w najem (...)
Eksmisja z powodu generalnego remontu
lokal zamienny spełniający wszystkie ustawowe wymogi. W dniu dzisiejszym lokator powiadomił mnie, że nie opuści zajmowanego lokalu mimo, iż jest świadomy zagrożenia związanego z przebywaniem w lokalu
