zasoby/nowe prawo najmu lokali Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Naruszenie warunków umowy najmu
zamki w drzwiach co uniemożliwia mi sprawdzenie co się znajduje w lokalu. Proszę o poradę co powinnam zrobić i czy właścicielka miała do tego prawo. Nadmieniam ze w umowie najmu nie ma nic (...)
Organizacja tzw. najmu hotelowego a zgoda spółdzielni
wyroku z dnia 3.04.2009 r. orzekając, że właściciele lokali nie mogą podejmować żadnych uchwał, które ingerowałyby w prawa odrębnej własności lokali. Taki zaś charakter mają np. (...)
Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości
dzierżawców lokali użytkowych, a także o najemców lokali mieszkalnych mających umowy na czas oznaczony, jak również na mocy art. 34 ust. 6a u.g.n. o najemców i dzierżawców
;Powinien Pan także podnieść, że zarzuty sąsiada są wyolbrzymione i nie znajdują poparcia w rzeczywistości, co potwierdzają także inni sąsiedzi. przymusowa sprzedaż lokalu, spółdzielcze własnościowe (...)
Koszty uzyskania przychodu z najmu mieszkania
odnosić się będzie odpowiednio do obu konstrukcji. Wydatki związane z ubezpieczeniem mieszkania należy uznać za koszt uzyskania przychodu z najmu, chociaż związek między wydatkiem a przychodem (...)
będzie miała prawo wypowiedzieć umowę najmu, jednakże będzie też miała obowiązek zapewnić Pani lokal zamienny. Ustawa o ochronie praw lokatorów - krótki komentarz ochrona praw (...)
Umowy najmu a samoistne posiadanie
Czy można eksmitować "na bruk" - czyli egzekucja nakazu opróżnienia lokalu i wydania rzeczy. posiadanie samoistne, umowa najmu, prawo rzeczowe, własność, prawo skuteczne erga omnes, (...)
Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej
sytuację komplikuje to, iż najprawdopodobniej mamy do czynienia ze stosunkami najmu, powstałymi wcześniej jeszcze na zasadach tzw. przydziału. Stawki czynszu lokali z zasobu komunalnego (...)
Zły stan techniczny budynku a dziki lokator
;żnienia zajmowanych lokali. Jeżeli nadal będą zajmować przedmiotowe lokale bez tytułu prawnego, wówczas będą Państwo mieli prawo żądać opróżnienia lokalu na drodze sądowej. (...)
Eksmisja przy umowie najmu okazjonalnego
najmu lokalu służącego do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, którego właściciel, będący osobą fizyczną, nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali, zawarta (...)
Użyczenie lokalu najbliższej rodzinie
oddać rzecz najemcy do używania. Skoro zatem, zgodnie z umową użyczenia, biorący do używania będzie miał prawo oddać lokal w najem biorący do używania może podpisać we własnym imieniu umowę (...)
Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania
, może on być znaczny. umowa najmu, nakłady, ulepszenia, zwrot wartości, przywrócenie stanu poprzedniego, najem
prawnego do innego lokalu mieszkalnego. Zatem spółdzielnia ma prawo żądać złożenia takiej deklaracji. Zgodnie z ustawą o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych małżonkowie (...)
Parkowanie auta pod wpływem alkoholu na podwórku
dowodowych). Ruch drogowy, ochrona lokatorów, stan nietrzeźwości, najemca, wynajmujący, przestępstwo, rozwiązanie stosunku najmu
Wynajem pokoi studentom a podatek VAT
podatku VAT z tytułu wynajmu lokali mieszkalnych. wynajem, lokale mieszkalne, VAT, opodatkowanie, najmu, pokoje
Przydział mieszkania komunalnego
mieszkaniowego gminy, mieli równe szanse na czynienie starań o uzyskanie lokalu, z uwzględnieniem przewidzianego przez ustawodawcę pierwszeństwa zawarcia umowy najmu przysługującego osobom spełniającym (...)
Mieszkanie socjalne a budowa mieszkania
nie przekraczają wysokości określonej w uchwale rady gminy. Umowa zawierana jest na czas oznaczony. Umowę najmu lokalu socjalnego można po upływie oznaczonego w niej czasu przedłużyć na następny (...)
Wymeldowanie rodziny i zamiana mieszkania
lokalu mieszkalnego została zawarta przez jednego z małżonków w trakcie trwania związku małżeńskiego. Jeżeli tak, to wówczas pomimo, iż w umowa najmu została zawarta przez jednego z małżonków, (...)
z wyrokiem Sądu Najwyższego z dnia 28 listopada 1975 r., sygn. III CRN 224/75 prawo najmu podlega ochronie na podstawie art. 690 kc zarówno wobec osób trzecich, jak i wynajmującego, niezależnie (...)
Opodatkowanie dochodów z nieruchomości
żadnego dochodu z tego tytułu. Zatem tylko wynajmujący będzie zobowiązany do opodatkowania osiągniętego dochodu z najmu. unikanie podwójnego opodatkowania, rezydencja podatkowa, dochód z nieruchomości
"Lokal zamienny" od spółdzielni
lokalu). W umowie najmu tego lokalu widnieje zapis o pobraniu kaucji za ten lokal. Pojęcie lokalu zastępczego funkcjonuje obecnie pod inną nazwą – lokalu zamiennego. Rzeczywiście przy zawieraniu
Eksmisja z mieszkania własnościowego
zostaje zbyte w trybie tego przepisu nie przysługuje prawo do lokalu zamiennego. Co więcej zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego takiej osobie nie przysługuje także prawo do lokalu socjalnego: (...)
Eksmisja z mieszkania emerytowanego policjanta
odrębne nieruchomości mają prawo do zamieszkania w swych domach i lokalach opróżnionych w całości lub części. Właścicielowi domu wielomieszkaniowego przysługuje prawo zamieszkania (...)
Eksmisja osób z prawem do lokalu socjalnego
pomieszczenie, o którym mowa powyżej. eksmisja, prawo do lokalu socjalnego, lokal socjalny, lokale, lokatorzy, ochrona lokatora, egzekucja, gmina, dostarczenie lokalu, odszkodowanie
Przyspieszona stopa amortyzacji mieszkań
jednak wskazać, iż powyższe zasady amortyzacji stosuje się do lokali (tzw. odrębnej własności lokalu) będących środkami trwałymi, a tymczasem spółdzielcze własnościowe prawo do (...)
Ubezpieczenie w KRUS a wynajem lokali
28 października 2008 r. (sygn. I SA/Wr 909/2008). Zatem uzyskiwanie przychodów z najmu lokali będzie prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów podatkowych, ale (...)
Ujawnienie budynku w księdze wieczystej.
lub dzierżawy, prawo odkupu lub pierwokupu, prawo dożywocia, 2) roszczenie o przeniesienie własności nieruchomości lub użytkowania wieczystego albo o ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego
Kaucja przy umowie najmu - rozliczenia
najmu, zapewnia wynajmującemu pokrycie ewentualnych szkód powstałych w wynajmowanej rzeczy, a także pokrycie powstałych zobowiązań nie uregulowanych przez najemcę w trakcie trwania najmu. (...)
Wady wynajętego lokalu handlowego
, najem, umowa najmu, wynajęcie, lokal handlowy, obniżenie czynszu, czynsz, wypowiedzenie, umówiony użytek
Rozliczenia między współwłaścicielami
; nakłady i może pobierać pożytki (np. z najmu). Na pozostałą część nieruchomości powinien Pan ponosić nakłady w wysokości 5 % (naszym zdaniem można na ich poczet zaliczyć kwoty wpłacane na (...)
