zasoby/nowe prawa najemcy. Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Cesja umowy najmu lokalu użytkowego
należy zadbać o to, aby umowa sporządzona została na piśmie. Z pewnością ułatwi to wyjaśnianie ewentualnych rozbieżności między stronami takich czynności. W umowie należy dokładnie określić wszelkie (...)
Wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas nieokreślony
stosunków prawnych, które nie ustają przez wypowiedzenie, a w szczególności w wypadku spółdzielczego prawa do lokalu, nie jest dopuszczalne ustanie stosunku prawnego w sposób (...)
Wypowiedzenie umowy dzierżawy bezczynszowej a postanowienia umowne
odnieśli się do obowiązującej na gruncie prawa cywilnego zasady swobody umów wprowadzonej art. 353¹ kc - „Strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, (...)
co 6 miesięcy. Termin ten biegnie od dnia, w którym podwyżka zaczęła obowiązywać. Ustawa o ochronie praw lokatorów przyznaje najemcy szczególne prawa, z których (...)
Różnica między umową najmu a dzierżawą
funkcje obu tych stosunków prawnych. Przedmiotem dzierżawy są bowiem w praktyce nieruchomości lub ich części albo prawa majątkowe dające pożytki lub zespoły takich praw (np. grunt, dom czynszowy
Zameldowanie się bez zgody właściciela
rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji) konieczne jest potwierdzenie przez właściciela lokalu, wynajmującego, najemcy, osoby, której przysługuje spółdzielcze prawo (...)
Odstępne za mieszkanie czynszowe
przypadku naruszenia bowiem przepisów innych gałęzi prawa (np.: podatkowego), osoba taka naraża się na sankcję określoną w odrębnych przepisach (głównie są to odpowiednie sankcje (...)
Złożenie świadczenia do depozytu sądowego
dokument bez podpisu informując, że odmawia uzgodnienia salda, ponieważ likwidator nie miał prawa tego żądać jako nieposiadający uprawnień. Wszystko więc wskazuje, że sprawa skończy się sądzie, (...)
Braki formalne pozwu o ustalenie
tej sprawie bowiem (zakładając, że spełnił Pan przesłanki) już Pan jest najemcą, już wstąpił Pan w stosunek najmu. Następuje to bowiem z mocy prawa. Nie musi Pan więc żądać zawarcia umowy (...)
Unieważnienie wykupu mieszkania kwaterunkowego
prawa poprzedniego najemcy należy pamiętać o tym, iż darowizny wchodzą w skład schedy spadkowej i mogą być podstawą do zasądzenia zachowku – w tym przypadku na rzecz córki. mieszkanie, (...)
Pożar a obowiązki wynajmującego
obowiązku udzielenia pomocy najemcy w przypadkach losowych, w tej sytuacji w przypadku pożaru. Instytucją, do której mogą się Państwo zgłosić o pomoc, jest Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej, który (...)
Współwłasność a wypowiedzenie umowy najmu
zakres zwykłego zarządu, bądź też należącą do czynności zachowawczych. Co do zasady, wypowiedzenie umowy najmu najemcy lokalu znajdującego się w nieruchomości wspólnej, nie będzie mogło (...)
Błędny termin wypowiedzenia czynszu najmu
, że popełniłam błąd i okres wypowiedzenia wynosi 3 miesiące. Jakie są skutki takiego wypowiedzenia dla wynajmującego, a jakie daje prawa najemcy? Czy takie wypowiedzenie jest w ogóle nieważne, (...)
Budowa garażu na cudzym gruncie
Państwa środki, nie są Państwo jego właścicielami. Budynek jest bowiem częścią składową nieruchomości i, z pewnymi wyjątkami, nie może być odrębnym przedmiotem prawa własności. Budowa budynku (...)
Czynności zarządu współwłaściciela
złożenie oświadczenia najemcy. Jest natomiast niewątpliwym, że powództwo o eksmisję jest czynnością zachowawczą, tj. zmierzającą do zachowania w stanie niepogorszonym przedmiotu wspólnego (...)
Usługi udostępniania pracowników a VAT
bezpośrednio usług w Danii, nie wydaje się, aby była konieczna rejestracja dla potrzeb VAT w Danii; nie mniej jednak - ponieważ obowiązki rejestracyjne mogą wynikać z duńskiego prawa wewnętrznego (...)
), jednak bez prawa obniżania przychodu o koszty. najem samochodu, koszty uzyskania przychodów, amortyzacja, ubezpieczenie, drobne naprawy
pobliskiej, jeżeli zamieszkanie w tej miejscowości nie pogorszy nadmiernie warunków życia osób przekwaterowywanych. Jeśli w wyroku eksmisyjnym sąd postanowił, że byłemu najemcy nie przysługuje (...)
Nakaz zapłaty przeciwko dłużnikom solidarnym
zamieszkującego z nim małżonka do uregulowania zaległości, jeżeli będę składał do sądu wniosek o wydanie nakazu zapłaty przeciwko najemcy i małżonkowi ? Za zapłatę czynszu i innych należnych (...)
Najem lokalu użytkowego poza działalnością
opodatkowania podatnika prowadzącego działalność gospodarczą (w tym opodatkowanie w sposób liniowy) nie ogranicza jego prawa do wyboru opodatkowania przychodów z najmu (zasady ogólne albo ryczałt (...)
trwania umowy oznaczony zostanie okres do śmierci najemcy. Gdy najemca umrze, najem wygaśnie i jego spadkobiercy nie będą mieli prawa do wynajętej rzeczy. Jeśli jednak osoby nie będą chciały (...)
Wynajem lokalu użytkowego a VAT
właściwym urzędzie skarbowym i wystawiać najemcy faktury VAT. Lokal może być odrębną nieruchomością, jeśli został prawnie "wyodrębniony". wynajem lokalu użytkowego, VAT, budynek mieszkalny
Wstąpienie w stosunek najmu - zmiana wynajmującego
. Jeżeli zatem stał się Pan nowym właścicielem rzeczy najętej, to w świetle prawa wstąpił Pan w miejsce poprzedniego wynajmującego i jest Pan związany (tak jak gdyby to Pan zawarł tę umowę) (...)
Egzekucja zaległości czynszowych
są pełnoletni). Odpowiedzialność osób pełnoletnich zamieszkujących z najemcą wynika z mocy prawa – nie jest tu potrzebna żadna umowa między tymi osobami a wynajmującym. Proszę zwrócić (...)
zużytych elementów wyposażenia technicznego, wymienionych w art. 6b ust. 2 pkt 4, które znajdowały się w lokalu w chwili wydania go najemcy. Stąd, w świetle powołanych wyżej przepisów prawa, (...)
Artykułem "pominięty" a "uchylony"
przejściowego o następującej treści: Do dnia 31 grudnia 2004 r. najemcy lokali mieszkalnych w budynkach spółdzielni mieszkaniowych opłacają czynsz w wysokości odpowiadającej kosztom eksploatacji (...)
Podstawy wymeldowania osoby z mieszkania
też inna osoba posiadająca tytuł prawny (najemca, posiadacz spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, itp.). Zazwyczaj w przypadku dokonywania wymeldowania przez osoby trzecie standardowo wymaga (...)
Zmiana wysokości czynszu najmu
równa jest różnicy pomiędzy wartością rynkową czynszu (plus ewentualne odszkodowanie uzupełniające) a dotychczasową wysokością czynszu. Roszczenie przysługuje najemcy od chwili uprawomocnienia (...)
Wystawienie faktury VAT na spółkę cywilną
omawianego przypadku i z tego powodu konieczna jest znajomość stosunku prawnego, o którym mowa (fragment ten nie stanowił powołania się na przepisy prawa). faktury, spółka cywilna, wspólnik, spółdzielnia
Odmowa przyjęcia lokalu socjalnego
niski standard takiego lokalu. Odmowa przeniesienia się do niego będzie zatem nieskuteczna w obliczu prawa. Mogłaby być skuteczna w przypadku, gdyby lokal Pani zaproponowany przez gminę nie spełniał (...)
