zasoby/nowe prawa najemcy. Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Prawo pierwokupu do wynajmowanego lokalu
zastrzeżono inne terminy. Jeżeli zaś zobowiązany z tytułu pierwokupu (w tym wypadku - jak należy sądzić - wynajmujący) naruszy postanowienia umowne o prawie pierwokupu, jest odpowiedzialny wobec najemcy
Remont urządzenia w lokalu mieszkalnym
powinien o nie dbać. Kto pokrywa koszty remontu pieca kaflowego i innych urządzeń użytkowanych w lokalu? Prawa i obowiązki najemcy wynikające z umowy najmu reguluje przepis art.680 i (...)
Przeniesienie umowy najmu na inną osobę
, których statuty często przewidują możliwość zbywania prawa najmu). najem, najemca, lokal spółdzielczy, lokal kwaterunkowy, lokal zakładowy, prawo do lokalu, przeniesienie prawa najmu, (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
najemcy. Naszym zdaniem, skoro w umowie najmu oznaczono, że najemca płaci czynsz regulowany określony uchwałą Rady Gminy wynik, że czynsz dla wynajmującego nie został podzielony na wynagrodzenie (...)
Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej
najmu z zagwarantowaniem najemcy lokalu zastępczego najpóźniej na 6 miesięcy naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego (art.11.ust.4.u.o.p.l.); wypowiedzenie umowy najmu bez zagwarantowania najemcy
Stałe zamieszkanie a wstąpienie w stosunek najmu
doktrynie prawa przyjmuje się bowiem, iż wyjazd na studia (a wiąże się to z długą nieobecnością) nie oznacza, że zmienia się miejsce zamieszkania (stały pobyt) wyjeżdżającego. Przedstawiona (...)
Zawarcie umowy najmu w czasie egzekucji
formie pisemnej i z datą pewną, a rzecz najmu została najemcy wydana. Oznacza to, że nowy właściciel nieruchomości, którym staje się nabywca tej nieruchomości w toku licytacji nie będzie mógł (...)
Zasiedzenie własności nieruchomości zabudowanej
inny sposób, że zajmują lokal na podstawie ważnej umowy najmu (ważnego przydziału), brak dokumentu najmu nie będzie mógł być przesłanką uznania, że najemcy zajmują lokal bez tytułu (...)
Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy
, spółdzielcze prawo do lokalu, nabycia własności, lokal mieszkalny, spółdzielnia, podatek dochodowy, najemcy lokali spółdzielczych
Uszkodzenie mienia na szkodę najemcy
chroni więc także posiadanie, będące atrybutem własności, które może być faktycznie przekazywane innemu podmiotowi, np. użytkownikowi, dzierżawcy, najemcy lub prawnemu posiadaczowi rzeczy. (...)
Rozliczanie kosztów energii elektrycznej w budynku
do poszczególnych lokali stanowi naruszenie prawa. Co prawda najemcy lokali użytkowych powinni ponosić koszty utrzymania sieci dostarczania energii elektrycznej do poszczegó
Sprzeciw lokatora przeciwko podniesieniu czynszu poniżej 3% dotychczasowej opłaty
wszystkim z dnia 17 maja 2006 r., sygn. K. 33/2005) jest to granica, która w pewien sposób realizuje postulat ochrony praw najemcy jak i interesów wynajmującego, który ma prawo
Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu
skuteczności złożenia oświadczenia zgodnego z przepisami prawa, to na składającym oświadczenie (a więc Panu) spoczywać będzie ciężar dowodu, że doszło ono do adresata w sposób umożliwiający (...)
. Więcej na ten temat w artykule: wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego. Jeśli chodzi o kaucję, to jej funkcją jest zabezpieczenie roszczeń wynajmującego przeciwko najemcy (takich jak roszczenie
Wynajem lokalu w budynku stanowiącym współwłasność
nieruchomości jako miejsca prowadzenia działalności gospodarczej nie uprawnia Pani do samodzielnego dysponowania lokalem i nie pozbawia pozostałych współwłaścicieli prawa dysponowania tym lokalem. (...)
Mieszkanie komunalne małżonków a rozwód
podkreślić, że powództwo o ustalenie jest zasadne tylko wtedy, gdy powód ma interes prawny w tym ustaleniu - brak takiego interesu, gdy nie/istnienie danego prawa można ustalić w ramach (...)
odzwierciedlenie w umowie najmu, przykładowo poprzez podpisanie stosownego aneksu, potwierdzającego, iż z określonym dniem w prawa i obowiązki najemcy określone w umowie wstępuje nowy podmiot, (...)
Podatnik i płatnik podatku od nieruchomości
decyzji, wskazując na powyższe wątpliwości, tj. na fakt niezawarcia umowy z jednostką samorządu terytorialnego i na fakt nieuzasadnionego pogorszenia sytuacji prawnej najemcy/dzierżawcy. najemca, (...)
Godziwy zysk z najmu a podwyżka czynszu
wskazaniu takiego wyroku bez sformułowania właściwego uzasadnienia podwyżki. Ponadto najemcy i tak będą mogli podważać zasadność podwyżki czynszu. godziwy zysk, umowa najmu, najem, podwyżka czynszu, (...)
najemcy. Wliczenie kosztów konserwacji do czynszu przenosiłoby je na barki najemców co wydaje się sprzeczne z postanowieniami ustawy. Obowiązki najemcy są określone w ustawie w sposób następujący: (...)
Śmierć partycypanta podczas budowy przez TBS
zwrotowi spadkobiercom, albo z umowy może wynikać wstąpienie jednego ze spadkobierców w prawa partycypanta. TBS, mieszkanie, budownictwo, partycypacja, koszty, dziedziczenie, cesja, prawo mieszkaniowe
Modernizacja mieszkania w kamienicy
Mieszkam w kamienicy na mocy decyzji Wydziału Lokalowego z lat 60-tych. Dawniej funkcjonowały przepisy określające prawa i obowiązki wynajmującego i najemcy mieszkania. Dziś właścicielem kamienicy
Fundacja a zwolnienie od podatku od nieruchomości
podatkowych ciążących na nich z mocy prawa. Podsumowując, fundacja będąca najemcą nieruchomości i obowiązana na mocy umowy najmu do ponoszenia kosztów podatku od nieruchomości nie może korzystać (...)
Zimne kaloryfery w lokalu mieszkalnym
obowiązany do zapewnienia sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej
Kaucja przy umowie najmu - rozliczenia
obejmuje również zużycie poszczególnych przedmiotów stanowiących wyposażenie lokalu. Również w tej sytuacji zgoda najemcy na umożliwia potrącenie wynajmującemu wspomnianych kosztów eksploatacyjnych.
Obowiązek meldunkowy a prawa do mieszkania
współwłaściciela nie pozbawia prawa własności, tak i wymeldowanie najemcy nie pozbawia prawa do najmu.Obowiązek meldunkowy polega na:1. zameldowaniu się w miejscu pobytu stałego (...)
Dziedziczenie własnościowego prawa do lokalu
współwłaścicielami tego prawa. W przypadku śmierci jednego z małżonków, wspólność majątkowa wygasa a wszelkie prawa objęte wspólnościa ulegają podziałowi - zgodnie z domniemaniem (...)
Wyrok ustalający stosunek najmu
znajdują. wyrok ustalający prawo, stwierdzenie prawa, ustalenie stosunku najmu
to, że wniosek można uznać za rozpatrzony pozytywnie i, że można żądać zawarcia umowy. Naszym zdaniem nie stanowi naruszenia prawa udział w komisji mieszkaniowe członka rady gminy. (...)
Prawo pierwokupu w umowie najmu z gminą
uprawnienia. W przedstawionej sytuacji można argumentować, iż w związku z tym, że ustanowienie w umowie najmu prawa pierwokupu miało pewien określony cel – umożliwienie najemcy nabycia (...)
