zasoby/najemca lokalu w prywatnej kamienicy prawa kodeks Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Posiadanie zależne a Kodeks cywilny
zakresie prawa własności. Posiadacz zależny natomiast może działać o tyle, o ile przysługują mu uprawnienia do rzeczy w ramach zawiązanego stosunku prawnego. Zatem np. najemca nie może sprzedać (...)
Eksmisja byłego małżonka z mieszkania
. Orzeczenie eksmisji nie przesądza o przyznaniu osobie, która w wyroku rozwodowym została upoważniona do wyłącznego zamieszkiwania w lokalu, spółdzielczego prawa do lokalu (...)
Okres stałego zamieszkiwania a wstąpienie w najem
lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu. Kodeks cywilny nie wskazuje terminu, w jakim powinna zamieszkiwać z najemca osoba, by móc wstąpić (...)
Zasiedzenie udziału przez zarządcę
Moja Babcia w 1946 roku kupiła 1/9 część kamienicy. Współwłaściciel 2/3 ustanowił notarialnie pełnomocnika i ten pełnomocnik również aktem notarialnym wszystkie te prawa przepisał (...)
Prawo pierwokupu do wynajmowanego lokalu
cywilnego). Odnosząc tę uwagę ogólną bezpośrednio do pytania, jeżeli najemcy lokalu zostało zastrzeżone w umowie prawo pierwokupu, lokal może być sprzedany przez wynajmującego (właściciela (...)
Ciepłociąg na działce-roszczenia właściciela
Przez teren mojej prywatnej własności przebiega ciepłociąg. Czy mogę domagać się od ciepłowni opłat z tytułu korzystania z mojego terenu? Czy w przypadku gdyby nie doszło do porozumienia (...)
Ujawnienie budynku w księdze wieczystej.
ustawie z dnia 13 lipca 2000 r. o ochronie nabywców prawa korzystania z budynku lub pomieszczenia mieszkalnego w oznaczonym czasie w każdym roku oraz o zmianie ustaw Kodeks (...)
Ścianka działowa w mieszkaniu w najmie
ścianki działowej prawo to zostanie ograniczone. Zarządca wyraził zgodę w imieniu gminy – właściciela nieruchomości. Jak najbardziej możliwe jest podzielenie jedynego pokoju. W tym (...)
Prawa i obowiązki współwłaścicieli nieruchmości
nieznajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach. W celu dochodzenia takich roszczeń w pierwszej kolejności zwrócić należy się do właścicieli pozostałych lokali. Jeżeli (...)
Zasiedzenie własności nieruchomości zabudowanej
niedawna wyodrębnionym lokalem). Na przeszkodzie zasiedzeniu udziału we współwłasności przez najemców w opisywanej sytuacji stoi jednak fakt, że posiadaniu tych najemców (...)
Nabycie od spadkobierców nie wpisanych do KW
. Zgodnie z zasadą współwłasności prawa do nieruchomości udział spadkowy przysługuje w 50 % żonie i po 25% dzieciom. Wszyscy wyrazili ustną zgodę na sprzedaż lokalu. W jaki (...)
Przekroczenie uprawnień zarządcy nieruchomością
W sądzie od 6 lat trwa postępowanie o zniesienie współwłasności kamienicy. Zarządca nieruchomości (Zarzeszenie Właścicieli i Zarządców Domów w moim mieście), w swoich uchwałach (...)
, mieszkania, opału, niezbędnych przedmiotów umożliwiających przebywanie w środowisku i w rodzinie, leków itp. (tak Tadeusz Domińczyk w „Kodeks (...)
Pierwszeństwo najemców w nabyciu lokalów
lokalu mieszkalnego użytego w ustawie o gospodarce nieruchomościami należy rozumieć w znaczeniu, nadanym mu przez Kodeks cywilny w art. 46, zgodnie z którym nieruchomościami (...)
Korzystanie z części wspólnej nieruchomości
uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych wspó
Uszkodzenie mienia na szkodę najemcy
charakterze cywilnym, ale także będzie miał znaczenie w opisywanym stanie faktycznym. Pokrzywdzonym w świetle przepisów postępowania karnego może być osoba fizyczna, której (...)
Godziwy zysk z najmu a podwyżka czynszu
jest prawomocny, najemcy zaskarżyli go bowiem do sądu okręgowego. Czy wyrok ten może zostać uznany za precedensowy (w przypadku gdy SO go uprawomocni)? Czy będzie można się na niego powołać przy (...)
Jak pozbyć się gruntu w użytkowaniu wieczystym?
lokali oraz prawo współużytkowania wieczystego gruntu (art. 3 i 4 u.w.l.). W tej sytuacji prawo własności lokalu jest prawem głównym (nadrzędnym) w stosunku do udziału (...)
Współwłasność a wypowiedzenie umowy najmu
zakres zwykłego zarządu, bądź też należącą do czynności zachowawczych. Co do zasady, wypowiedzenie umowy najmu najemcy lokalu znajdującego się w nieruchomości wspólnej, nie będzie (...)
Przyczyny wypowiedzenia umowy najmu lokalu
ono skutkiem pozostawania przez najemcę w zwłoce z zapłatą czynszu. Najlepszym rozwiązaniem wydaje się więc porozumienie dotyczące płatności (np. wydłużenie terminu zapłaty czynszu) lub, w (...)
Opodatkowanie zwróconego zadatku
dochód, który należy wykazać w zeznaniu o wysokości osiągniętego dochodu w roku podatkowym w pozycji "inne źródła". Artykuł 22 ust. 1 updof wskazuje, co należy (...)
: Umowa przedwstępna sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Prosimy także pamiętać, iż w przypadku zawarcia umowy przedwstępnej w (...)
. Wymóg ten nie dotyczy oczywiście powstania odrębnej własności lokalu na mocy orzeczenia sądowego. W każdym natomiast przypadku (więc także w tym ostatnim) do powstania odrębnej (...)
Naprawa własna budynku objętego rękojmią
sprzedażą konsumencką, czyli nie stosujemy tu ustawy o sprzedaży konsumenckiej, a kodeks cywilny.Rękojmia za wady prawne i fizyczne powstaje z mocy prawa w wyniku zawarcia umowy sprzedaży, (...)
wydania, ani zasadności zawartego w nim rozstrzygnięcia. Postępowanie toczy się tak, jakby w ogóle nakaz zapłaty w tym postępowaniu nie był wydany, a postępowanie rozpoczyna (...)
Skutki wadliwej (nieistniejącej) decyzji GIS
. Wydaje się, że organ będzie się mógł bronić się twierdzeniem, że strona została pośrednio oznaczona w decyzji poprzez wskazanie w jej uzasadnieniu „podmiotów (...)
(obowiązek zachowania rzeczy w stanie nie pogoszonym, zakaz używania rzeczy, chyba że jest to konieczne do zachowania rzeczy w stanie nie pogorszonym, odpowiedzialność również za przypadkową (...)
Upomnienie o niezapłacony abonament- co mam robić?
raty zaległości w płatności opłat abonamentowych, odsetki za zwłokę w ich uiszczaniu, opłatę, o której mowa w art. 5 ust. 3, oraz odsetki za zwłokę w jej uiszczeniu. Wniosek (...)
Prawo do zajmowania lokalu a umowa dożywocia
. W posiadaniu ojca były dwa mieszkania, które w wyniku powyższego aktu notarialnego możemy wykorzystywać na własne potrzeby. Cytuję zapis z aktu: "stawający oświadczają, że w (...)
jakie dokumenty są potrzebne do rejestracji spółki jawnej?
będzie zawsze jeden. Będzie nim jeden ze wspólników ustanowiony w drodze uchwały wspólników. W toku likwidacji wspólnicy nie mogą być pociągani (...)
