zasoby/najem lokalu w kc Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Komisyjne otwarcie wspólnego schowka
właśnie przepisu art. 206 kc. Oczywiście przed wystosowaniem do sądu pozwu (sprawa rozpoznawana jest w postępowaniu procesowym - tak SN w orzeczeniu z dnia 28 lutego 1973 r., III CRN 421/72) (...)
Rozwiązanie umowy najmu tylko jednostronne
przed dniem wejścia w życie art. 673 § 3 KC mogą być wypowiadane w wypadkach w tych umowach wskazanych. W większości orzeczeń Sądu Najwyższego podaje się, że w (...)
Umyślne pozostawienie rzeczy przez najemcę
znaleźnego w wysokości jednej dziesiątej wartości rzeczy, jeżeli zgłosił swe roszczenie najpóźniej w chwili wydania rzeczy osobie uprawnionej do odbioru. Pieniądze, papiery wartościowe, (...)
Roszczenia właściciela mieszkania wobec wspólnoty
on odpowiedzialność. Tyle, że zasadniczo roszczeń z tytułu zawartej umowy może dochodzić wspólnota, a dokładniej w jej imieniu zarząd. Sprawę komplikuje fakt, iż szkoda nie dotknęła części (...)
Zwrot kosztów wymiany okien w mieszkaniu
Moja matka od 30 lat mieszka w mieszkaniu, które jest własnością gminy. W 2003 r po kilkunastu interwencjach w administracji w kwestią fatalnego stanu okien w lokalu, (...)
posiadaczowi zależnemu (stosowany odpowiednio art. 230 kc). Oto - mające odpowiednie zastosowanie do ochrony prawa lokatorów - regulacje kodeksu cywilnego: Samoistny posiadacz w dobrej wierze (...)
Ograniczenie uprawnień wynajmującego
ograniczenie tylko możliwości podwyższenia czynszu o wskaźnik inflacji, w celu ograniczenia wątpliwości, powinien być to wyraźny zapis umowny. Ponadto, wynajmujący oświadcza, iż nie będzie rościł (...)
Instalacja domofonu wbrew woli lokatorów
Jestem posiadaczką własnościowego mieszkania Spółdzielczego, w 10-kondygnacyjnym 3-klatkowym bloku mieszkalnym. W bloku zakładany jest domofon (wbrew woli wszystkich mieszkańców) przez człowieka (...)
Oznaczenie terminu spłat i opuszczenia domu
przez jakiś czas (również po otrzymaniu spłaty), niezbędny do zakupu nowego mieszkania? Czy sąd będzie mógł określić to w wyroku? Co będzie w sytuacji, jeśli żona nie otrzyma kredytu (...)
Spadek po rodzicach - mieszkanie własnościowe
całości spadku. Jeżeli dziecko spadkodawcy nie dożyło otwarcia spadku, udział spadkowy, który by mu przypadał, przypada jego dzieciom w częściach równych. Przepis ten stosuje się (...)
Hipoteka ustawowa a przejęcie nieruchomości
nieruchomości rolne, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni (...)
Terminy wypowiedzenia umowy najmu, według przepisów Kodeksu cywilnego
wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych. § 2. Ustawowe terminy wypowiedzenia (...)
Zwrot przedmiotu umowy użyczenia
mieszkanie. Mieszka w nim 4 lata. Po czterech latach osoba A wysyła informacje o bezzwłocznym opuszczeniu lokalu, zabrania swoich rzeczy i rozwiązaniu ustnej umowy użyczenia z powodów (...)
Zmiana zarządcy we współwłasności
tę umowę można wypowiedzieć. Nie oznacza to jednak, że jej wypowiedzenie jest niemożliwe. W tej sytuacji w braku porozumienia z pozostałymi współwłaścicielami, należałoby powołać się (...)
Co jest ważniejsze ustawa, czy umowa
można by żądać sprostowania aktu art. 353 (1) kc granice swobody umów? Czy nadrzędny jest zapis w akcie notarialnym w stosunku do ustawy i obowiązuje 10 lat? Właściwy organ może żądać (...)
dokumencie datę złożenia przez tę osobę podpisu na dokumencie uważa się za pewną od daty śmierci tej osoby. Takie poświadczenie jest skuteczne także względem osób nieuczestniczących w (...)
Zablokowanie przewodu kominowego przez sąsiadów
Mieszkam w budynku piętrowym z dwoma wyodrębnionymi mieszkaniami (odrębna własność lokalu). Sąsiedzi mieszkający na piętrze zamurowali w połowie u siebie w mieszkaniu przewód (...)
Proszę o wyjaśnienie istoty art. 674 KC. Jak taka zgoda wynajmującego winna być wyrażona? Czy milczenie wynajmującego, jego bezczynność jest uważana za wyrażenie zgody? Jak stanowi art. 674 KC
(obowiązek zachowania rzeczy w stanie nie pogoszonym, zakaz używania rzeczy, chyba że jest to konieczne do zachowania rzeczy w stanie nie pogorszonym, odpowiedzialność również za przypadkową (...)
Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela
Dwie osoby są współwłaścicielami lokalu użytkowego w częściach równych. Właściciele kilka lat temu zawarli umowę najmu przedmiotowego lokalu na czas nieoznaczony z firmą, oznaczając (...)
Jak liczyc termin płatnosci faktury?
. To bowiem terminowa zapłata na rachunek dostawcy mediów uchroni Pana przed odłączeniem dostawy mediów. Jeżeli z powodu późniejszej zapłaty zostanie Pan obciążony odsetkami (...)
Wady najmowanego lokalu użytkowego
. Tom III" wskazuje się, że: „Ograniczenie przydatności rzeczy do użytku określonego w umowie najmu jako podstawa żądania najemcy wskazanego w art. 664 § 1 k.c. powinno być (...)
Brak zapłaty czynszu za lokal użytkowy
uwagę na art. 687 kc: Jeżeli najemca lokalu dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem wypowiedzieć bez zachowania (...)
Podwyżka czynszu w lokalu użytkowym
umowa najmu z upływem okresu wypowiedzenia wysokości czynszu ulega rozwiązaniu? Czy można skutecznie dokonać podwyższenia wysokości czynszu w przypadku nieuregulowania tej kwestii w umowie? (...)
Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej
może rozwiązać problemy z zarządzaniem lokalami. Przy podziale quoad usum współwłaściciele nie dzielą się już zyskami, gdyż każdy osiąga pożytki (w postaci czynszu)ze "swojej części". Ustawa (...)
w art. 659-692 kc. W przypadku umów najmu lokali użytkowych stosowana jest często klauzula pozwalająca na wcześniejsze rozwiązanie stosunku najmu, w razie likwidacji działalności (...)
Kontynuacja przez operatora umowy ze zmarłym
zawierający umowę w imieniu operatora jest wpisana inna osoba niż osoba, która podpisała umowę w imieniu operatora, - brak numeru umowy, 2) dodatkowo - osoba ta nie była właścicielem lokalu, (...)
Przywłaszczenie prawa majątkowego
lokatorskiego prawa do lokalu wchodziłoby w zakres prawa majątkowego w rozumieniu art. 284 kk. Z postanowienia Sądu Najwyższego z 12 lutego 2009 r., sygn. IV KK 3/2009 wynika, że „Popełnienie (...)
Alimenty na dziecko przebywające za granicą
alimentacyjna w określonej kwocie); wskazać osobę, której przedmiot ma być wydany, oraz warunki, pod którymi wydanie ma nastąpić (tu: wskazać nazwisko matki dziecka).Jeżeli dłużnik (...)
Zwrot z urzędu skarbowego a spadek
kopia PIT-37 z potwierdzeniem złożenia w US? Jak wskazuje się w literaturze (Komentarz do art. 97 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz.U.97.137.926), [w:] C. Kosikowski, (...)
