zasoby/lokatorzy bez umowy najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Odszkodowanie za wypowiedzenie najmu
ze wcześniejszego wypowiedzenia umowy - innego niż wynikało to z umowy najmu? Rzeczywiście jest tak, że w sytuacji zbycia rzeczy będącej przedmiotem najmu, nowy właściciel może (...)
Prawo do zajmowania lokalu a umowa dożywocia
zawarcia umowy najmu za nieodpowiedni środek realizacji roszczeń. Zarządca posługuje się sformułowaniem „zamieszkują bez tytułu prawnego”. W tym wypadku nie jest to zgodne (...)
Ustna umowa przedwstępna najmu
. Zatem i umowa przedwstępna może być w formie ustnej, aby można było się domagać zawarcia umowy definitywnej najmu. Trudność powstaje na gruncie postępowania dowodowego i udowodnienia treści (...)
Zawarcie umowy najmu ze współmałżonkiem
podmiotowa umowy po stronie najemcy. najem, rozwód, umowa najmu, umowa, zawarcie umowy, stosunek najmu, współmałżonek
powoduje, iż ten ostatni może dzierżawę wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia. W przypadku umowy najmu – możliwe jest oddanie rzeczy najętej w całości lub części (...)
Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę
jaki sposób można najłatwiej przepisać umowę najmu na nowego właściciela domu? Czy można to zrobić bez udziału i podpisywaniu aneksu umowy przez najemców? Czy można tylko poinformować, (...)
Podnajem lokalu bez zgody wynajmującego
Czy podnajęcie lokalu bez zgody wynajmującego może spowodować wypowiedzenie umowy najmu? Zgodnie z art. 688 z ind. 2 Kodeksu cywilnego: Bez zgody wynajmującego najemca nie może (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia. Zgodnie natomiast z art. 687, który to przepis jest przepisem szczególnym w odniesieniu m.in. do najmu lokali użytkowych, w celu wypowiedzenia (...)
Zmiana głównego najemcy mieszkania kwaterunkowego
uprawniający do zawarcia umowy najmu. Informacje na temat wymeldowania zawiera artykuł Czym jest zameldowanie i wymeldowanie? Przesłanki i zasady realizacji obowiązku meldunkowego mieszkanie kwaterunkowe
Regulacja tytułu prawnego po śmierci najemcy
zameldowana. Po śmierci ojca mojej córki chcemy uregulować sprawy związane z umową najmu. Kto powinien wystąpić do Urzędu o zawarcie umowy najmu: ja czy córka? Kto ma większe szanse (...)
wysokości ceny rynkowej najmu wymagającego opłacania podatku? Umowa najmu jest ze swej istoty umową odpłatną. Zatem co do zasady nie ma możliwości zawarcia umowy najmu bez (...)
Nienależyte wykonanie umowy najmu
cel umowy, wiadomy stronie będącej w zwłoce, strona uprawniona może w razie zwłoki drugiej strony odstąpić od umowy bez wyznaczenia terminu dodatkowego. Bez wątpienia w tym wypadku (...)
Dobrowolne opuszczenie mieszkanie
. : Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego.Jeśli żadna z nich nie zaszła (a nic takiego nie wynika ze stanu faktycznego), to wypowiedzenie umowy podnajmu jest bezskuteczne, a zatem (...)
Wynajęcie mieszkania zajętego przez komornika
lub uzyskać zezwolenie sądu. Zawarcie umowy najmu bez zezwolenia sąd nie czyni tej umowy nieważną, lecz zarządca będzie odpowiadał za powstałą z tego tytułu szkodę. W takiej (...)
Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą
wypowiedzenia umowy najmu. Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie (co jest sytuacją najbardziej typową), najem można wypowiedzieć (...)
Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania
pobliskiej miejscowości lokalu (domu) stanowiącym jego własność bądź uzyskanym na podstawie decyzji o przydziale, umowy najmu albo spółdzielczego prawa do lokalu, a powierzchnia lokalu zapewnia (...)
. Forma w jakiej będzie prowadził dokumentację pozwalającą na ustalenie zobowiązania podatkowego z najmu jest dowolna. Podatnik osiągający dochody z najmu, opodatkowane według skali podatkowej, (...)
dzierżawcy zabezpiecza roszczenia wynajmującego bądź wydzierżawiającego głównie z tytułu czynszu oraz innych świadczeń dodatkowych. W zakresie ogólnych zasad i pojęć dotyczących (...)
VAT i ryczałt od prywatnego najmu a media
ustawy bez znaczenia pozostanie regulacja umowna w zakresie zawartych dotychczas przez wynajmującego umów najmu. Zatem nawet w przypadku gdy umowy przewidywały, że kwota czynszu najmu (...)
Wypowiedzenie stosunku najmu lokalu mieszkalnego
niższy niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu. Wypowiedzenie stosunku najmu powoduje, że były najemca zajmuje lokal bez tytułu prawnego. W tej sytuacji możliwe jest wytoczenie powództwa o opróżnienie (...)
Odpowiedzialność wynajmującego za zniszczenie lokalu
żądać przywrócenia rzeczy do stanu poprzedniego (jeżeli jest to możliwe) albo wypowiedzieć umowę najmu. W związku z rozwiązaniem umowy najmu najemcy przysługują roszczenia (...)
Podnajem pokoju w użyczonym mieszkaniu
artykuł: Umowa najmu lokalu - jak bezpiecznie ją zawrzeć? Podstawowe obowiązki wynajmującego i najemcy Poniżej podajemy przykładowy wzór umowy najmu lokalu: Umowa najmu (...)
przychodów z najmu – nie ma zamkniętego katalogu kosztów uzyskania przychodów. Duże znaczenie dla ustalenia wysokości kosztów z tytułu najmu ma treść zawartej umowy. Powinno (...)
Zawieranie umów najmu przez współwłaściciela
pozostałych współwłaścicieli na zawieranie umów najmu, przekracza czynności zwykłego zarządu. Czy umowy najmu zawarte przez ww. współwłaściciela można uznać za nieważne? Zgodnie (...)
Eksmisja najemcy a skuteczność tzw. podnajmu
sankcję ustawową - wyłączyły je w umowie najmu." Generalnie umowa podnajmu nie może trwać dłużej niż sam najem. Jeśli więc została zawarta na dłuższy okres niż umowa najmu, ulega rozwiązaniu (...)
Przyczyny rozwiązania umowy najmu lokalu
mieszkaniowe. Przepisy różnicują podstawy rozwiązania umowy najmu, przewidziane terminy oraz konsekwencje z tym związane w zależności od tego, czy umowa najmu dotyczy lokalu mieszkalnego (...)
Zawarłem umowę najmu na czas określony. Jednym z punktów tej umowy jest sporządzenie protokołu przekazania lokalu mieszkalnego - w umowie znajduje się zapis, że bez tego protokołu umowa (...)
Kumulacja roszczeń w postępowaniu uproszczonym
zapłatę czynszu najmu osobno za każdy miesiąc. Jednak praktyka sądowa odchodzi od rygorystycznego rozumienia tego przepisu, i dopuszcza możliwość dochodzenia jednym pozwem należności z tytułu (...)
Koszt uzyskania przychodu wynajmującego
umowy najmu – organy podatkowe mogą kwestionować ujęcie w koszty zakupu opału przez wynajmującego. Wydaje się, iż problem leży w udowodnieniu, że rzeczywiście wynajmujący ponosił (...)
Rozliczenia nakładów między małżonkami
powyższej umowy - czy może powiedzieć, że remont został wykonany z majątku wspólnego, a ja nadal czerpię z tytułu umowy pożytki (zwolnienie z czynszu) -„mnie się więc coś z tego (...)
