zasoby/kto to jest najemca Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Błędny termin wypowiedzenia czynszu najmu
wadliwe? Najemca lokalu mieszkalnego płacił nowy czynsz. W opisanej sytuacji należałoby uznać, że wypowiedzenie jest ważne, ale postanowienie dotyczące terminu wypowiedzenia jest bezskuteczne. (...)
Zwrot kosztów remontu najmowanego pomieszczenia
wynajęciu lokalu, w stanie, w jakim jest aktualnie, to poczynione wydatki ulepszają rzecz wynajmowaną, którą jest lokal użytkowy a w takim zakresie może wynajmujący te ulepszenia zatrzymać (...)
przedstawionej sytuacji właściwa jest więc nie umowa dzierżawy, lecz najmu. W umowie najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się do oddania najemcy lokalu do używania. Najemca natomiast zobowiązuje (...)
Żądanie eksmisji w formularzu pozwu o czynsz
pisma oraz zawierać pouczenie. czynsz, postępowanie uproszczone, eksmisja, połączenie, roszczenia, postępowanie, najemca, wynajmujący,
Parkowanie auta pod wpływem alkoholu na podwórku
lokatora (zakładam, iż jest to najemca lub posiadacz innego niż własność tytułu do zajmowania lokalu, nie zaś właściciel lokalu) to, osoba wynajmująca mu ten lokal, ma prawo najpierw upomnieć (...)
Lokal socjalny a wskazanie lokalu zastępczego
zagadnienie jest sporne, gdyż nie znajduje bezpośredniego odzwierciedlenia w przepisach. Jak już wspomnieliśmy - stoimy na stanowisku, że mimo zamieszkania przez eksmitowanych w innym lokalu - gmina (...)
Posiadanie zależne a Kodeks cywilny
W jaki sposób posiadanie zależne rzeczy jest postrzegane przez przepisy Kodeksu cywilnego? Zgodnie z art. 336 k.c. posiadaczem zależnym rzeczy jest ten kto rzeczą
Nieodebranie wezwania zapłaty zaległości a najem
na adres zamieszkania adresata będzie równoznaczne ze złożeniem oświadczenia woli, jeżeli adresat miał możliwość zapoznania się z treścią tego oświadczenia. Nie jest przy tym istotne (...)
Odszkodowanie od firmy budowlanej
zagraża bezpieczeństwu nieruchomości. Jeżeli do założenia urządzeń potrzebne jest współdziałanie wynajmującego, najemca może domagać się tego współdziałania za zwrotem (...)
Nabycie prawa do lokalu najmowanego od spółdzielni
przez zasiedzenie? Po pierwsze trzeba jednak zwrócić uwagę, iż najemca jest posiadaczem zależnym lokalu, a taki posiadacz nie może nabyć rzeczy przez zasiedzenie. Po drugie zasiedzenia (...)
Potwierdzenie wstąpienia w stosunek najmu
lokalu. Mieszkanie nie jest zadłużone. Nikt więcej nie jest w nim zameldowany ani czasowo ani na stałe. Ja zameldowany jestem tylko w tym lokalu i nie posiadam żadnych innych mieszkań czy domów (...)
Zwrot nakładów na mieszkanie obciążone służebnością
powinno to nastąpić przez jednorazową wypłatę kwoty. Strony mogą zawrzeć jednak ugodę, zgodnie z którą zwrot nastąpi w ratach. Potrzebna jest jednak do tego zgoda stron. Ugoda polega na (...)
Zameldowanie a zgoda właściciela
obowiązana do poinformowania organu ewidencyjnego o wypowiedzeniu umowy. Nie można więc w tym przypadku mówić o jakimkolwiek naruszeniu przepisów prawa. Więcej na ten temat w artykule: Czym jest zameldowanie (...)
lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego. Sam Kodeks nie zawiera definicji lokalu użytkowego, umowa najmu, wynajmujący, najemca, najem, lokal użytkowy
Wynajmujesz lokal? Sprawdź, jak może się skończyć stosunek najmu
Skutkiem zawarcia umowy jest powstanie względnie trwałego stosunku pomiędzy stronami. Istotą najmu umowa najmu, najem rzeczy, wypowiedzenie umowy, najemca, wynajmujący, czynsz
Jakie obowiązki spoczywają na wynajmującym, a jakie na najemcy?
do umówionego użytku przez czas trwania najmu. Poza tym ponosi on od najemca, wznajmujący, umowa najmu, nejem rzeczy, obowiązki stron
Eksmisja z powodu generalnego remontu
niepieniężnego. remont, najemca, eksmisja, zabezpieczenie, kara umowna, szkoda
Przeniesienie praw głównego najemcy
wymienione wyżej wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci. najem, umowa najmu, najem lokalu, główny najemca
sposób doręczenia wypowiedzenia umowy najmu
potwierdzeniem odbioru? Jak jest traktowana odmowa odebrania listu przez adresata? Zastosowanie tutaj powinny mieć ogólne przepisy kodeksu cywilnego dotyczące czynnośći prawnej. Wypowiedzenie (...)
czynności prawnej. Na końcu zwrócić także należy uwagę na przepisy o najmie. Wspominają one o dacie pewnej tylko w jednym artykule. Jest to mianowicie art. 678 k.c.: § 1. W razie (...)
, najemca, wynajmujący
Posiadanie samoistne a posiadanie zależne
niej korzystać), nie rości sobie jednak do rzeczy prawa własności. Przykładem niechaj będzie tu najemca: wie on, że nieruchomość, którą najmuje, jest własnością innej osoby (wynajmującego), (...)
Jak pozbyć się lokatora, który nie płaci czynszu?
Kiedy można wypowiedzieć stosunek najmu z powodu zwłoki z opłatami? Jeżeli najemca jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy
Ustawa o ochronie lokatorów a wynajem prywatny
zawarta (o ile strony nie przedłużą umowy), najemca nie jest uprawniony do korzystania z lokalu, gdyż umowa wygasa. Natomiast, jeżeli chodzi o możliwość wypowiedzenia umowy zawartej na czas (...)
Powództwo na podstawie noty obciążeniowej
za stosowne. Zadaniem sądu jest weryfikacja tych żądań poprzez przeprowadzenie postępowania i wydanie rozstrzygnięcia. Możliwe jest zatem zawarcie w pozwie żądania zapłaty kwoty wynikającej (...)
tym, że ma mu udostępnić wszystkie komplety kluczy. Wynajmujący jest jedynie obowiązany do nienaruszania prywatności najemcy, czyli np. nie wchodzeniu do wynajmowanego lokalu bez zgody czy pod
reguły wynika to bezpośrednio z treści umowy najmu lokalu użytkowego. Kim jednak jest ów użytkownik? Czy jest nim każdy lokator, najemca używający części wspólnych tego budynku (...)
Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego
nieoznaczony. Ważne jest jednak podkreślenie, że takiego prawa najemca nie może zrealizować "na żądanie", lecz dopiero w sytuacji, gdy gmina podejmie postanowi, że chce dany lokal sprzedać. (...)
względu na to czy najemca zalega z czynszem czy nie. Zatem opłata jest pobierana za samo przechowywanie rzeczy najemcy przez wynajmującego. Po drugie zastaw jest ustanawiany na rzeczach (...)
Wynajem osobie trzeciej przez niewłaściciela
co do osoby, względem której najemca jest obciążony obowiązkiem alimentacyjnym. biorący do używania bez zgody użyczającego nie można oddać rzeczy osobie trzeciej do używania Co (...)
