zasoby/kto to jest najemca Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Kończy się twoja umowa najmu? Sprawdź, jakie masz prawa i obowiązki!
rzecz wynajęta powinna zostać wynajmującemu zwrócona? Z chwilą zakończenia najmu, zgodnie z art. 675 Kodeksu cywilnego, najemca obowiązany jest zwr& umowa najmu, wynajem rzeczy, najemca
Zasiedzenie własności nieruchomości zabudowanej
, niezależnie od czasu, przez który zajmowany jest lokal przez tych najemców. Jeśli chodzi o znaczenie dokumentu przydziału dla oceny, czy lokal jest zajmowany przez najemców (...)
Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
płatny w krótszych odstępach czasu - na trzy dni naprzód; gdy najem jest dzienny - na jeden dzień naprzód. § 3. Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno
Dobrowolne opuszczenie mieszkanie
bieżącego roku drugi mąż zmarł. Mieszkanie jest własnością gminy Gdańsk, a najemcą mieszkania jest matka zmarłego, która tam również mieszka. 24 kwietnia bieżącego roku bratowa i córki (...)
Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu
dotyczy lokalu socjalnego, czy nie-socjalnego. Choć bowiem oczywistym jest, że standard lokalu socjalnego jest na ogół niższy, niż innego lokalu mieszkalnego, to jednak nie można uzasadniać (...)
Dziedziczenie po ojcu udziału w mieszkaniu
lokalu mieszkalnego, np. prawo własności w drodze dziedziczenia. Warunkiem jest jednak, by najemca faktycznie mógł używać tego mieszkania. Możliwości używania mieszkania może stać (...)
, wywozu i zagospodarowania śmieci i odpadów), mimo iż w rzeczywistości wynajmujący takich usług nie świadczy. Jest to możliwe wówczas, gdy zgodnie z zawartą umową najmu, najemca jest (...)
Remont urządzenia w lokalu mieszkalnym
przykładowe. O charakterze nakładów będzie zawsze decydować rodzaj naprawy, jej rozmiar i koszt. Jeżeli więc przedmiotowy piec jest używany przez najemcę to na nim spoczywa obowiązek jego konserwacji (...)
sprawie matka i najemca są stronami w umowie najmu, z kolei syn (pełnomocnik matki) reprezentuje jedynie matkę w niniejszej czynności prawnej. Wynajmującym jest więc matka, reprezentowana przez (...)
Zwrot kosztów wymiany okien w mieszkaniu
, najemca może wyznaczyć wynajmującemu odpowiedni termin do wykonania napraw. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu najemca może dokonać koniecznych napraw na koszt wynajmującego. Zgodnie (...)
Podpisana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego. Lokator zobowiązany jest na podstawie umowy najmu do uiszczania czynszu oraz opłat niezależnych od właściciela (co razem daje kwotę x). Wpłaty
Kto ponosi koszty naprawy kanalizacji w budynku
, dopływu i odpływu wody. Przepis ten skonkretyzowany został w art. 6b ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego najemca jest obowiązany utrzymywać (...)
Dwie umowy zawarte do jednego przedmiotu najmu
zapłaty, ponieważ twierdzi, że nowa umowa jest nieważna i obowiązuje go stara umowa i czynsz 50 zł przez 10 lat, a ponieważ wpłacił kaucje to ją teraz wymieszkuje. Czy nowa umowa jest ważna, (...)
Brak zgody najemcy na podwyższenie czynszu najmu
nowa, zaproponowana przez Pana stawka czynszu. W przypadku, gdy najemca nie wyraża zgody na podwyżkę, umowa najmu wygaśnie, po upływie terminu wypowiedzenia. „Jeżeli natomiast najemca (...)
Definicja przychodu w ryczałcie od najmu
, najbezpieczniejszym dla niego rozwiązaniem jest, jeśli najemca sam, bezpośrednio do dostawców, opłaca wszelkie koszty związane z lokalem (wtedy kwoty te nie stanowią dla wynajmującego (...)
Koszt uzyskania przychodu wynajmującego
źródła przychodów jakim jest dla wynajmującego wynajem hali. Należy przyjąć, iż co do zasady koszty ogrzewania obciążają najemcę, stąd – jeśli co prawdopodobne wynika to (...)
Rozwiązanie umowy najmu na czas oznaczony
, że w razie nie wywiązania się przez wynajmującego w terminie z tego zobowiązania, najemca może wypowiedzieć umowę. Jeszcze inne powody wypowiedzenia umowy najmu wskazane są we wzorze Umowa najmu (...)
Refakturowanie kosztów na najemcę a ryczałt
jest na zasadach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, korzystnym dla niego rozwiązaniem jest, jeśli najemca sam, bezpośrednio dostawcom opłaca wszelkie koszty związane z lokalem (...)
Modernizacja mieszkania w kamienicy
rozliczenia. Naszym zdaniem, jeżeli taka jest wola najemcy, nie ma przeszkód, by w razie wyprowadzki wymontował on i zabrał zakupione przez siebie urządzenia. Warunkiem jest jednak doprowadzenie (...)
Zameldowanie narodzonego dziecka najemcy
miesiące odpowiedni organ gminy. Jest to tzw. obowiązek meldunkowy. Właściciel (zarządca) budynku jest obowiązany wskazać, czy osobie tej przysługuje uprawnienie do przebywania w lokalu, w (...)
Odpowiedzialność solidarna najemcy i innych osób
wtedy wypowiedzieć najem, nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, Wyjątkiem od uzyskania zgody jest sytuacja, w przypadku osoby, względem której najemca (...)
Umowa najmu a podatek od nieruchomości
Wynajmuję lokal od osoby fizycznej i jest punkt mówiący o tym, że jestem też zobowiązany płacić podatek od nieruchomości za ten lokal. Czy to jest zgodne z prawem, jakie obowiązuje? Zgodnie (...)
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
. Jest to szczególny przypadek wypowiedzenia części umowy. Możliwa jest też zmiana umowy, która może nastąpić za zgodą obu stron (aneks). Strony zawsze mogą bowiem renegocjować umowę. (...)
kwotę należnego zadłużenia z tytułu wynajmu lokalu. Czy prawo dopuszcza taki sposób zajęcia mienia i co w takim wypadku powinien zrobić najemca lokalu? Czy w przypadku takiego zajęcia rzeczy nie (...)
Zameldowanie czasowe a umowa najmu mieszkania
jest zameldowany na okres 6 miesięcy, nie ma w tej sytuacji żadnego znaczenia. Okres 6 miesięcy zameldowania na pobyt czasowy, jest okresem przewidywanym. Jeżeli lokator wyprowadzi się (...)
Kwestionowanie wysokości podwyżki czynszu
art. 5 k.c. lub art. 58 § 2 k.c. Analizując powyższe zagadnienie H. Ciepła wskazuje: Najemca mógłby się bronić przed nadmierną i nieuzasadnioną, jego zdaniem, podwyżką czynszu zarzutami (...)
Związanie umową najmu po licytacji komorniczej
nastąpiło na podstawie prawomocnego postanowienia o przysądzeniu własności. Data uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności jest momentem przejścia praw z umów najmu i dzierżawy (...)
Prawo zastawu w umowie najmu lokalu
własnością Najemcy, wniesionych do lokalu"? Czy jest to prawo ustawowe? Czy najemca może, a nie musi wyrazić na nie zgody? Kiedy takie prawo zastawu może mieć miejsce? Przepisy kodeksu cywilnego (...)
Bezpłatne użyczenie wynajmowanego lokalu
użyczony zostaje na miesiąc - bezpłatnie mały lokal gospodarczy osobie trzeciej, to czy po upływie 6-ego miesiąca najemca ma prawo usnąć w/w osobę trzecią z podnajmowanego pomieszczenia, które (...)
Wygaśnięcie umowy najmu. Co mogę zrobić, aby najemca opuścił lokal ?
lokalu. Jednak odmówił i w dalszym ciągu wpłaca czynsz na moje konto. Co mogę zrobić, aby najemca opuścił lokal ? W przypadku wygaśnięcia umowy najmu, najemca, który nadal zajmuje (...)
