zasoby/komentarz do art 32 ustawy o najmie lokali Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
opróżnienia. Art. 19e. Do najmu okazjonalnego lokalu przepisów ustawy nie stosuje się, z wyjątkiem art. 2, art. 6 ust. 3, art. 10 ust. 1-3, art. (...)
Ustanowienie zarządcy przymusowego
niniejszej odpowiedzi założyliśmy, że mamy do czynienia z tzw. „dużą wspólnotą”. Zgodnie z art. 19 ustawy o własności lokali w przypadku, gdy liczba (...)
Czynsz regulowany w domach osób fizycznych
szczególnego trybu najmu w danej miejscowości. Zgodnie z ustawą, czynsz ten miał obowiązywać do dnia 31 grudnia 2004 r. Przepis ten jednak (art.56 ust.2 ustawy o najmie (...)
mieszkaniowa powstaje z mocy prawa z chwilą wyodrębnienia własności pierwszego lokalu, a więc z chwilą w której prawa własności poszczególnych lokali zaczynają regulować przepisy ustawy (...)
Wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas nieokreślony
dotychczasowych warunkach bądź do żądania od właściciela zapłaty różnicy w czynszu i w opłatach, które płaci obecnie, w stosunku do tych, które płacił w ramach wypowiedzianego (...)
Podział kosztów we wspólnocie mieszkaniowej
sposób udziału w kosztach? Art. 12 ust. 3 ustawy o własności lokali przewiduje tylko jedno odstępstwo od zasady proporcjonalnego pokrywania kosztów utrzymania nieruchomości (...)
Zarządzanie lokalami i wspólnotami a VAT
właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Wspólnota mieszkaniowa nie posiada osobowości prawnej, jednakże wyżej przywołany przepis art. 6 ustawy o własności (...)
lokali znajdujących się w tym budynku.Po drugie zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali: nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, (...)
;lnego dobra. Zgodnie z art. 15 ustawy na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego (...)
Zaskarżenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej
uchwałę? Zgodnie z art. 25 ustawy o własności lokali, właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową (...)
Wspólnota po zniesieniu współwłasności przez sąd
. Zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna być dokonana w formie aktu notarialnego; do powstania tej własności niezbędny jest wpis (...)
Czy na emeryturze można pracować?
mających prawo do emerytury na warunkach określonych w art. 32, 33, 39, 40, 46, 50, 50a i 50e, 184 oraz w art. 88 ustawy, o której mowa w art. 150, zostaną (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
najemcy lokali komunalny zaczęli je wykupywać, stali się ich właścicielami. Takiej właśnie sytuacji dotyczy art. 4 ustawy o własności lokali. Zgodnie z nim dotychczasowemu (...)
100 % zgody na te działania? Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy o własności lokali czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samodzielnie. W przypadku jednak, gdy chodzi o (...)
Charakter prawny komórki lokatorskiej
lokal o innym przeznaczeniu, o których mowa w przepisach ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Ustawa o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 (...)
Uszczelnianie przewodów dymowych we Wspólnocie
własności lokali (u.l.m) nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Art.13 (...)
Zamiana mieszkań a podatek dochodowy
zastosowanie uchylony już art. 21 ust. 1 pkt 32a? Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, (...)
Ustalenie wysokości czynszu za lokal mieszkalny
regulowany, nie może przekraczać w stosunku rocznym 3% wartości odtworzeniowej lokalu. Z kolei ustawa o ochronie praw lokatorów uchyliła ustawę o najmie lokali w zakresie, w jakim (...)
Przejęcie budynku a prawa najemcy
usprawiedliwione. Ponadto gmina jest zobowiązana do zapewnienia lokalu socjalnego dla osób, co do których o uprawnieniu do takiego lokalu orzekł sąd w wyroku nakazującym (...)
Sprzedaż alkoholu a wspólnota mieszkaniowa
nim handel alkoholem. W szczególności nie ma tu zastosowania art. 22 ust. 3 pkt 4 ustawy o własności lokali (u.w.l.), który mówi o przeznaczeniu nieruchomości (...)
Odpowiedzialność zakładu energetycznego
nią związanymi. Potwierdza to wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 26 czerwca 2008 r., sygn. akt: I ACa 1382/07: \"Obowiązujące przepisy ustawy o własności lokali nie stanowią (...)
Wcześniejsza emerytura w związku z pracą w szczególnych warunkach
składkowy i nieskładkowy, o którym mowa w art. 27. Zgodnie z ustępem 2 tego samego przepisu: Emerytura, o której mowa w ust. 1, przysługuje pod warunkiem nieprzystąpienia (...)
Przekroczenie czynności zwykłego zarządu kamienicą
lokalu (wykładnia art. 22 ust. 4 Ustawy). Jeśli jednak nie doszło do wyodrębnienia odrębnych lokali, a chodzi o zarząd wspólną kamienicą (w imieniu współwłaścicieli),wtedy (...)
Okresy zatrudnienia a emerytura pomostowa
art. 12 ustawy o emeryturach pomostowych i art. 32 ust. 1a pkt. 1 ustawy o emeryturach i rentach z FUS przy ustalaniu okresu pracy w szczególnych warunkach (...)
art. 27 ust. 2), który to zapis ma wg wnioskodawcy może stanowić podstawę do wszczęcia postępowania o usunięcie drzew. Zgodnie z art. 83 ust 1 Ustawy o ochronie (...)
Powierzenie zarządu Wspólnoty osobie prawnej
zarządu) mają zastosowanie wtedy, gdy brak umowy powierzającej zarza nieruchomośćią. W tej sytuacji faktycznej, należy stwierdzić, iż art. 20 ustawy o własności lokali nie (...)
Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego
zamieszkiwała z matką do chwili jej śmierci, nie będzie jednak po matce dziedziczyła. Zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o ochronie lokatorów do kompetencji rady gminy (...)
Zgoda na sprzedaż alkoholu w lokalu wspólnoty
uzyskać zgodę zarządcy wspólnoty. Zgodnie bowiem z art. 20 ustawy o własności lokali, jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami nie wyodrębnionymi, jest więcej (...)
inny sposób narusza jego interesy. Prawo to daje mu art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali (por. Postanowienie Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 27 lutego 2001 r.; (...)
Zniesienie współwłasności domu jednorodzinnego
dla siebie, ponieważ ma plany przybudowania na parterze 2 pokoi i garażu. Proszę o odpowiedź, czy w świetle art. 5 ust. 1 ustawy o własności lokali mogę żądać wydzielenia (...)
