zasoby/jak pozbyć się lokatora który nie płaci czynszu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
umowie nie było żadnych klauzul, ani też nie było wzmianki o możliwości podwyższenia czynszu. Czynsz jest stały na cały okres umowy. Czy musze się zgodzić na podwyżkę czynszu, (...)
"Lokal zamienny" od spółdzielni
obowiązują jej żadne zapisy z ustawy o ochronie prawa lokatora, ponieważ ma swój wewnętrzny status, który nie musi być tworzony w oparciu o żadną ustawę. Ponadto spółdzielnia twierdzi, (...)
ptestodwyższanie czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy, a jeżeli poziom rocznego (...)
Wypowiedzenie najmu lokalu użytkowego
wypowiedzeniu, jeżeli najemca rażąco narusza jej warunki (m.in. nie reguluje należności). Najemca tej umowy nie płaci za czynsz i media od dłuższego czasu, a ponadto podpisał umowę (...)
Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu
wady takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, najemca nie ma obowiązku (...)
Muszę przenieść lokatora do lokalu na zasadzie umowy użytkowania. W jaki sposób można dochodzić zwrotu nie zapłaconego czynszu przez użytkownika , z którym się zawarło umowę (...)
Eksmisja osoby powyższej 75 roku życia
ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, a nie dostarcza mu lokalu zamiennego i lokatorowi nie przysługuje prawo do innego lokalu. W takim wypadku wypowiedzenie staje się skuteczne (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu
fakcie wypowiedzenia mogę zawiadomić lokatora np. sms-em (niestety nie przebywa pod adresem zameldowania, nie odbiera również telefonów - umowa nie zawiera konieczności poinformowania (...)
cywilnego.Art. 28. Jeżeli pozwany nie ma miejsca zamieszkania w Polsce, ogólną właściwość oznacza się według miejsca jego pobytu w Polsce, a gdy nie jest ono znane lub nie (...)
Nakaz zapłaty przeciwko dłużnikom solidarnym
odpowiedzi, ze nie ma takiej konieczności. W obecnej chwili dłużnicy także mieszkają wspólnie i wzywałem już pisemnie głównego lokatora do zapłaty zaległości. Mam natomiast pytanie czy (...)
Ochrona praw lokatorów - podniesienie czynszu
wypowiedzenia. Termin wypowiedzenia wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu wynosi 3 miesiące, chyba że strony w umowie ustalą termin dłuższy. Z powyższego wynika, iż termin ten (...)
Budynek ma wyznaczonego kuratora spadku. Jest zamieszkały przez jednego lokatora, który nie płaci czynszu. Pozostałe lokale są puste. Nie przynosi on żadnych dochodów. (...)
Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
poświadczonym). Wprawdzie obcokrajowiec nie posługuje się dowodem osobistym (co do zasady) i nie posiada adresu zamieszkania w Polsce, to jednak w treści tego przepisu nie chodzi (...)
Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia
;źnienie w zapłacie czynszu najmu opiewa na czynsz za dwa czy trzy miesiące. Skoro ustawa wymaga opóźnienia za co najmniej 3 miesiące, to zwłoka w zapłacie czynszu najmu za 2-miesięczny (...)
czynszu nie przekracza w proporcji do okresu wynajmu kwoty 50.000 zł rocznie, to podatnik będzie korzystał z tzw. zwolnienia podmiotowego z VAT i nie jest zobowiązany do rejestracji jako (...)
Wyprowadzenie się lokatora przed upływem umowy
sytuacji tej można żądać od najemcy zapłaty czynszu za okres, który pozostał do końca umowy. Odnosząc się natomiast do powodu, z którego student się wyprowadził – (...)
Jak pozbyć się uciążliwego najemcy lokalu użytkowego, który po wygaśnięciu umowy nie chce opróżnić lokalu ze sprzętu - wyposażenia będącego jego własnością? Obecnie (...)
Rozliczenie czynszu między małżonkami
. Co może zrobić żona (członek spółdzielni mieszkaniowej), gdy mąż, który zamieszkuje z nią w lokalu nie odpowiada solidarnie za opłaty za mieszkanie (i inne opłaty)? W jaki sposób może (...)
Zapłata czynszu a zajęcie rachunku bankowego
należy do Pana. Może Pan żądać od lokatora, by płacił panu czynsz do ręki, a do komornika będzie należało dokonanie zajęcia tej wierzytelności. Gdy to zrobi, lokator nie będzie mógł (...)
Prawa lokatora mieszkania komunalnego
takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, najemca może wypowiedzieć (...)
Egzekucja długu za niepłacony czynsz
uwagę dotychczasowy sposób korzystania przez nie z lokalu oraz ich szczególną sytuację materialną i rodzinną. Sąd nie może orzec o braku uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego wobec (...)
Rozwiązanie polubowne umowy najmu
egzekucyjnego. Z kolei korzystne dla lokatora byłoby umieszczenie w takim porozumieniu, że Pan jako wynajmujący zrzeka się wszelkich roszczeń wynikających z dotychczas nieuiszczonych kwot czynszu. (...)
Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat
powtarzającą się historię - czy w związku z powyższym mam prawo do potrącenia sobie czynszu? Po paru dniach od otrzymania pisemnej odmowy potrącenia sobie czynszu, administrator działając (...)
Wypowiedzenie najmu z powodu zaległości w czynszu
czynszu od 1.12.2005r. Upomnienia ustne nie dały rezultatu. W dniu 25.05.2006 zostało wysłane do niego pismo z wyznaczeniem mu dodatkowego miesięcznego terminu zapłaty zaległych i bieżących (...)
Zamknięcie najemcy pojemnika na śmieci
własnością odbiorcy odpadów. Podobnie jest, gdy w budynku zainstalowany jest zsyp, służy on bowiem wszystkim właścicielom i jest częścią nieruchomości wspólnej. Jeśli najemca nie płaci (...)
Czy zamieszkiwanie w nieruchomości jest pożytkiem?
współwłasciciel nie płaci czynszu za zajmowany lokal. Ja jako współwłaściciel nie mam takiej mozliwości, dlatego uważam, że czerpie on pożytek w postaci zamieszkiwania w (...)
Mieszkanie służbowe po ustaniu stosunku pracy
została zawarta na czas oznaczony, wartość przedmiotu sporu równa się sumie czynszu za czas sporny, nie więcej jednak niż za rok. W wyroku nakazującym opróżnienie (...)
Egzekucja czynszu od syna lokatora spółdzielni
lokatorowi, komornik nie może skierować egzekucji do majątku syna głównego lokatora. W każdym razie podkreślić należy, iż komornik mógłby skierować egzekucję do majątku syna głównego (...)
Sprzeciw lokatora przeciwko podniesieniu czynszu poniżej 3% dotychczasowej opłaty
, a nie na wynajmującym spoczywa ciężar dowodu, że podwyżka nie uwzględnia usprawiedliwionych potrzeb wynajmującego, a jest ich przekroczeniem (nadużycie). Warto dodać, że podwyżki nie (...)
Odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego
choćby w ustawie o ochronie praw lokatorów. Czy biorąc pod uwagę stan techniczny lokalu przewoźnika, który nie spełnia standardu jakiegokolwiek pomieszczenia nadającego się na stały (...)
