zasoby/gwarancja budynek przepisy Wyszukiwarka e-prawnik.pl
czynności do których dokonania potrzebna jest zgoda drugiego małżonka
prawa rzeczowego, którego przedmiotem jest budynek lub lokal, 3)czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego lub przedsiębiorstwa
Wyjątki od zasady superficies solo cedit
przepisy o współwłasności znajdujące się w Kodeksie cywilnym. wyjątki, zasady, superficies, solo, cedit
Odszkodowanie za zniszczenia przez dziki
znajduje on zastosowania do Skarbu Państwa. W związku z powyższym sytuacja będzie regulowana wyłącznie przez inne, szczególne ustawy. Przepisy ustawy stanowią bowiem lex specialis wobec Kodeksu
Spadek po samoistnych posiadaczach - zasiedzenie
posiadacza wynosi przynajmniej lat trzydzieści. Przepisy powyższe stosuje się odpowiednio w wypadku, gdy obecny posiadacz jest spadkobiercą poprzedniego posiadacza. „Zasada, że spadkobierca może (...)
Wspólnota mieszkaniowa - ugoda sądowa
poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani (art. 20 ust 1 i 2). Przepisy ustawy nie wykluczają także (...)
Pożar a obowiązki wynajmującego
obowiązek dopłaty do czynszu w przypadku gdyby rodzina wynajęła sobie inne mieszkanie. Niestety w ramach stosunku najmu nie uzyskają Państwo pomocy socjalnej. Przepisy prawa nie nakładają na wynajmującego
Obiekt gospodarczy - pozwolenie na budowę
budowlanych objętych zgłoszeniem narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub inne przepisy zgłoszenie dotyczy budowy tymczasowego obiektu budowlanego Natomiast jeśli planowana
Wspólnota po zniesieniu współwłasności przez sąd
wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Wrócą więc Państwo do starych metod zarządu, które się nie sprawdziły. (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
budynek został wzniesiony na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste, przedmiotem wspólności jest to prawo, a dalsze przepisy o własności lub współwłasności gruntu stosuje się odpowiednio (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
ochrony praw najemcy lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Ochrona ta przysługuje także względem wynajmującego, tak m. in. orzeczenie SN z dnia 28 listopada 1975 r., sygn. (...)
Ulica i numer domu a droga konieczna
przylegające do dwóch lub większej liczby ulic lub placów oznacza się numerami porządkowymi od jednej z przylegających ulic. Przepisy nie określają jednak, do której. W przypadku gdy oznaczenie
Nakłady na majątek osobisty współmażonka
jednego z małżonków na majątek osobisty drugiego. Tak jest w sytuacji, gdy chodzi o rozliczenie sumy nakładów na kompletny obiekt (np. budynek mieszkalny czy handlowy). małżeństwo, rozwód, (...)
Wydatki na nabycie gruntów a VAT
związanych z kosztem zakupu. Na marginesie należy zaznaczyć, że jeżeli budynek posadowiony na gruncie będzie u podatnika środkiem trwałym, podlegającym amortyzacji, podatnik nie może kosztów (...)
Fundusz remontowy we wspólnocie mieszkaniowej
remontowego, to w razie zaistnienia potrzeby przeprowadzenia remontu właściciele będą zmuszeni (a jako właściciele mają obowiązek utrzymywać budynek w należytym stanie) wyłożyć jednorazowo nawet (...)
Decyzja nieważna z mocy prawa a unieważnienie
jest nieważne automatycznie tylko z tego powodu, że decyzja o wzizt była nieważna. W oparciu o decyzję o pozwoleniu na budowę osoba może wybudować budynek. Gdyby unieważnienie decyzji o wzizt pociągało
powyższe sumy, w razie pojawienia się właściciela będą podlegać rozliczeniu (chyba, że obaj właściciele z tego zrezygnują). Przepisy przewidują dwa terminy zasiedzenia – 20 i 30 lat zależnie (...)
Głosowanie udziałami we wspólnocie
lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż siedem, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego (...)
Sposób ustalenia opłaty legalizacyjnej
(50*500 zł, czyli 25 000 zł) przez współczynnik kategorii obiektu budowlanego i współczynnik wielkości obiektu budowlanego. Jak widać przepisy w wyraźnie podają sposób ustalania opłaty legalizacyjnej (...)
przerwana na czas dłuższy niż 2 lata. Rozpoczęcie budowy może nastąpić po wydaniu nowej decyzji o pozwoleniu na budowę. Przepisy prawa budowlanego stanowiące o konieczności uzyskania ponownego
Uchwała o sprzedaży nieruchomości
postanowienia umowy spółki z o. o. milczą w tej materii, stosować należy przepisy kodeksu spółek handlowych. Co do zasady, ksh przewiduje wymóg większości bezwzględnej. Art. 246 ksh przewiduje (...)
Wady fizyczne prac budowlanych a wady budynku
, jako tzw. obiektu budowlanego, który jest określony przez właściwe przepisy Prawa budowlanego jako: budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi, budowla stanowiąca całość
Przesłanki wyodrębnienia lokalu
. Czy moje rozumowanie jest prawidłowe? Przepisy o ustanowieniu odrębnej własności lokali w drodze umowy stosuje się również odpowiednio do wyodrębnienia własności lokalu z mocy orzeczenia (...)
Kompetencje inspektora nadzoru budowlanego
realizacja budowy w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu na budowę albo w przepisach. Proszę jednak pamiętać, iż obecnie obowiązujące przepisy prawa budowlanego (...)
Stawka VAT na sprzedaż mebli i ich montaż
nowowprowadzone przepisy skonstruowane są błędnie i nie wprowadzają żadnych zmian. Argumentem ponoszonym przez organy podatkowe było bowiem do tej pory to, że montaż towarów dokonywany przez producenta (...)
Wystawienie faktury VAT na współwłaścicieli
? Przepisy nie określają sposobu wystawienia faktury w przypadku, gdy nabywcą jest dwoje lub więcej osób. Przyjmuje się, iż faktura taka powinna po prostu wskazywać dwóch nabywców, przy czym w stosunku (...)
budynek jest wpisany do rejestru zabytków, potrzebne jest dodatkowo zezwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków. A skoro tak, to wykonanie takiej zabudowy bez pozwolenia jest tzw. samowolą budowlaną, (...)
umieszczonej na naszej stronie poradzie Samowola budowlana. W Pana przypadku, mimo iż budowa bez wymaganego pozwolenia została zrealizowana w 1989 r., znajdą zastosowanie zliberalizowane przepisy art. (...)
Rozliczenie nakładów poczynionych przez małżonków
się odpowiednio przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia. W związku z tym, jeśli remontując dom, działali Państwo zgodnie z wolą właściciela nieruchomości, mają Państwo prawo żądania (...)
Moment powstania wspólnoty mieszkaniowej
został przekazany właścicielowi (protokolarnie) przez inwestora budującego nowy budynek mieszkalny to czy już wówczas powstała Wspólnota Mieszkaniowa, czy dopiero po podpisaniu pierwszego aktu notarialnego
Zmiana wpisu prawa w księdze wieczystej
? Wpis w księdze wieczystej jest dokonywany na podstawie dokumentu z podpisem notarialnie poświadczonym, jeżeli przepisy szczególne nie przewidują innej formy dokumentu. Fakt rozbudowania budynku (...)
