zasoby/gier dla lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Stwierdzenie samodzielności lokalu mieszkalnego
Jaki organ jest władny stwierdzić samodzielność lokalu mieszkalnego? Kwestia spełnienia wymagań technicznych dla ustanowienia odrębnej własności lokalu podlega oczywiście weryfikacji, (...)
Eksmisja osoby powyższej 75 roku życia
statuują tutaj szczególnej ochrony dla osób w podeszłym wieku. Taka ochrona przewidziana jest dla osób powyżej 75. roku życia, jedynie w wypadku wypowiedzenia najmu przez (...)
obowiązane są zapłacić podatek w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa (...)
Bezumowne korzystanie z lokalu
Najemca nie opuścił lokalu po wygaśnięciu umowy najmu i jest z tego tytułu obciążany za bezumowne korzystanie z lokalu w równowartości ostatniego czynszu, który nie równoważy kosztów utrzymania
Zameldowanie a prawo do zamieszkiwania w lokalu
rozpadł się. Konkubent jednak zamieszkuje nadal w lokalu i nie ma zamiaru go opuścić. Nawet nie dokłada się do kosztów utrzymania lokalu. Czy były konkubent faktem zameldowania nabył prawo (...)
Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu
dotyczy lokalu socjalnego, czy nie-socjalnego. Choć bowiem oczywistym jest, że standard lokalu socjalnego jest na ogół niższy, niż innego lokalu mieszkalnego, to jednak nie można uzasadniać (...)
Immisja nieprzyjemnych zapachów do mieszkania
przeciwko najemcy lokalu czy właścicielowi lokalu, w którym znajduje się pizzeria. Na lokalu pizzerii powinny być dane osobowe przedsiębiorcy, który jest albo właścicielem (...)
Tytuł prawny do zajmowanej kwatery wojskowej
uiszczają pełnych opłat za używanie lokalu lub pełnych opłat pośrednich z tytułu zajmowanego lokalu mieszkalnego przez łączny okres dłuższy niż trzy miesiące, dyrektor oddziału regionalnego (...)
rzeczy. Można więc w umowie postanowić, że biorący rzecz do używania będzie ponosił koszty związane z eksploatacją (np. media, czynsz itp.) Dla przeprowadzenia eksmisji z lokalu nie ma znaczenia (...)
korzystający z lokalu nie zapłacił czynszu. Oddający lokal w użyczenie mógłby wypowiedzieć umowę tylko, gdyby korzystający z lokalu nie świadczył umówionych usług lub gdyby korzystał (...)
Członkostwo w spółdzielni a zameldowanie
nastąpić zameldowanie. Obecnie osoba składająca wniosek meldunkowy nie ma obowiązku przedkładania zgody właściciela na dokonanie zameldowania w danym lokalu. Tak więc Pani małżonek będzie mógł
Wywodzenie praw do zamieszkania od najemcy
najemcą lub członkiem spółdzielni nie posiada zasadniczo żadnych praw do lokalu poza tymi, które wywodzi od najemcy lub uprawnionego do lokalu spółdzielczego. Może to być umowa podnajmu, (...)
Konieczność założenia księgi wieczystej
niezwłocznie naprawić. Właścicielem mieszkania stanie się Pan tak naprawdę dopiero z chwilą założenia dla tego lokalu księgi wieczystej. Zgodnie bowiem z art. 7 ustawy o własności lokali (...)
Zwolnienie z VAT a sprzedaż lokalu użytkowego.
powyższego, dwie podstawowe przesłanki do zastosowania zwolnionej stawki podatku VAT przy dostawie lokalu to: brak prawa, przy zakupie lokalu, do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony, uznanie
Nabycie własności mieszkania komunalnego
, warunki zamieszkiwania kwalifikujące wnioskodawcę do ich poprawy, kryteria wyboru osób, którym przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony i lokalu socjalnego, (...)
Mieszkanie własnościowe a udział w gruncie
o księgach wieczystych i hipotece, w razie przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu księga wieczysta prowadzona dla tego ograniczonego (...)
Części składowe lokalu a ustawa o własności lokali
Jakie części składowe mogą przynależeć do lokalu, zgodnie z ustawą o własności lokali? Zgodnie z art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali do lokalu mogą (...)
Granice własnościowego prawa do lokalu
. Natomiast powierzchnia użytkowa lokalu to powierzchnia wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek (...)
Wymeldowanie lokatorów przez właściciela
meldunkowy, w tym obowiązek wymeldowania się jest obowiązkiem natury administracyjnej. Nie ma znaczenia z punktu widzenia wartości mieszkania, czy też ewentualnej możliwości sprzedaży lokalu. W przypadku
płatnikiem VAT, to czy dla celów np. przyznania taryfy opłat za energię elektryczną, podatku od nieruchomości wystarcza jego oświadczenie o sposobie użytkowania lokalu. Kto może o budynku (...)
Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego
stosunku do osób, które pozostały w lokalu opuszczonym przez najemcę lub w lokalu, w którego najem nie wstąpiły po śmierci najemcy; kryteria oddawania w najem (...)
), to podstawową przesłanką dla orzeczenia eksmisji jest brak tytułu prawnego do zajmowania lokalu. Również okoliczność, iż lokator uzyskał „przepisanie" liczników (...)
Zadłużenie członka wspólnoty mieszkaniowej
szczególny tak stanowi. Jeżeli nie ma podstaw do wydania nakazu zapłaty w trybie upominawczym sprawa jest rozpatrywana we właściwym dla niej rodzaju postępowania (w procesie zwykłym lub odpowiednim
Ustna umowa przedwstępna najmu
bez lokalu i zgodzę się na wyższa cenę. Jak dochodzić tu swych praw? Na wstępie warto zaznaczyć, że z przedstawionej konstrukcji umowy wynika, iż została zawarta przedwstępna umowa najmu lokalu (...)
Zniesienie wspólności majątkowej małżonków
i terminów do zapłaty zaległych zobowiązań. Takie terminy mogą jednak znajdować się w statucie spółdzielni. rozdzielność majątkowa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, podział majątku
Obliczenie i przyznawanie odprawy mieszkaniowej przysługującej żołnierzowi
, wstępnym, osobom przysposobionym i osobom przysposabiającym, w wysokości nie niższej niż 45 % wartości przysługującego lokalu mieszkalnego. 4. Do obliczenia wartości przysługującego lokalu (...)
przedstawionej sytuacji właściwa jest więc nie umowa dzierżawy, lecz najmu. W umowie najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się do oddania najemcy lokalu do używania. Najemca natomiast zobowiązuje (...)
Potwierdzenie wstąpienia w stosunek najmu
z najemcą, jeżeli osoby te stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci. Wstąpienie w stosunek najmu następuje z mocy prawa, niemniej jednak w celu wyjaśnienia statusu lokalu (...)
Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu
. Najemca najwidoczniej zignorował wypowiedzenie i do dnia dzisiejszego korzysta z lokalu prowadząc w nim sprzedaż pieczywa. Czy umowa najmu lokalu mieszkalnego pod działalność handlową jest (...)
Zmianau udziałów we wspólnocie mieszkaniowej
czasu wyodrębnienia ostatniego lokalu stosuje się zasady obliczania udziału w nieruchomości wspólnej takie, jak przy wyodrębnieniu pierwszego lokalu. Przepisu zdania poprzedzającego nie stosuje (...)
