zasoby/dopisanie do umowy najmu lokalu komunalnego Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wypowiedzenie najmu lokalu użytkowego
lokalu podnajemcy należy uznać za używanie lokalu w sposób sprzeczny z umową. Zgodnie z art. 667 § 2 k.c. w takim wypadku, wynajmujący jest uprawniony do wypowiedzenia (...)
Sprzedaż wynajętej nieruchomości przez syndyka
stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli (...)
Najem związany ze stosunkiem pracy
zasobu gminy lub innych jednostek samorządu terytorialnego, z wyjątkiem lokalu socjalnego lub lokalu związanego ze stosunkiem pracy, może być zawarta wyłącznie na czas nieoznaczony, chyba że (...)
Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony
automatyczne przedłużenie umowy najmu na czas nieoznaczony na podstawie art. 674 k.c. Jeżeli po zakończeniu okresu na jaki zawarta była umowa najmu na czas oznaczony, wynajmujący nie (...)
Umowa najmu a użytkowanie mieszkania
być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. W przypadku umowy najmu mamy ponadto do czynienia z instytucją wstąpienia w stosunek najmu. W razie śmierci (...)
Wymeldowanie lokatorów jako nowy właściciel
podpisać z Panem umowy najmu, nie oznacza to jednak automatycznie, że nie posiadają uprawnienia do zajmowania lokalu. Prawo takie może się bowiem wywodzić od poprzedniego właściciela. (...)
Nabycie prawa do lokalu najmowanego od spółdzielni
odpowiedniej umowy i wniesienia wkładu mieszkaniowe (lokatorskie prawo do lokalu), wkładu budowlanego (własnościowe prawo do lokalu) lub zapłaty ceny (odrębna własność (...)
"Lokal zamienny" od spółdzielni
umowy najmu takiego lokalu nie pobiera się kaucji i musi ono spełniać określone wymogi. Jednakże uprawnienie do lokalu zamiennego jest związane przede wszystkim z wypowiedzeniem (...)
;żniają dwie sytuacje: Gdy czynsz najmu nie przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu. Gdy czynsz najmu przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej (...)
Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu
dalej wiążąca? Czy miałem prawo do rozwiązania umowy najmu bez wypowiedzenia, jeżeli najemca płaci co drugi czynsz najmu i zalega z jego płatnością łącznie za okres pięciu (...)
Zwrot kaucji przy wykupie mieszkania
Jestem najemcą mieszkania komunalnego. Po podpisaniu umowy najmu w 1985r, wpłaciłem kaucję do Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej. Obecnie wykupuję je na własność. Czy należy mi (...)
Eksmisja najemcy - Jak mogę go usunąć z mieszkania niepłacącego najemcę i odzyskać pieniądze?
osób przekwaterowywanych. Jeżeli w chwili zawierania umowy najmu wpłacona została kaucja, możliwe jest potrącenie z niej kwoty należności z tytułu najmu lokalu. W celu (...)
powodów na żądanie jednego z małżonków znieść wspólność najmu lokalu. Wspólność prawa najmu ustaje zawsze z chwilą ustania małżeństwa na skutek śmierci jednego z małżonków, (...)
Zwrot kaucji po wykupieniu mieszkania
Zwracam się do Państwa z zapytaniem. Pracownik wprowadził się w 1989 do mieszkania komunalnego wpłacając tzw. kaucję. W 2005 roku wykupił to mieszkanie na własność. Powołując się (...)
W jaki sposób wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego, gdy najemca nie płaci czynszu? Do umowy najmu lokali stosujemy przepisy ogólne o najmie, o ile przepisy szczególne (...)
Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu
przedłużenia umowy najmu ani zapłacenia czynszu za miesiące następujące po wygaśnięciu stosunku najmu, jeśli nie ma zastosowania art. 674 k.c. (wynajmujący lub najemcy wyraźnie oświadczą, (...)
zniesiona, a więc utrzymała się również wspólność praw i obowiązków wynikających z umowy najmu. Wobec tego, do czasu skutecznego wypowiedzenia umowy najmu, (...)
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
skuteczne? Jak wskazuje treść pytania, do umowy strony włączyły regulację art. 672 kc (dotyczący najmu w ogólności), zgodnie z którym jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki (...)
Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą
lokal większy piętro wyżej, zapewnił, że tam będą odpowiednie warunki do wykonywania mojej pracy. Zgodziłem się i 01.10 2005 przeniosłem się do innego lokalu, został sporządzony (...)
Potwierdzenie wstąpienia w stosunek najmu
z najemcą, jeżeli osoby te stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci. Wstąpienie w stosunek najmu następuje z mocy prawa, niemniej jednak w celu wyjaśnienia (...)
Przeniesienie umowy najmu na inną osobę
Czy główny najemca lokalu: 1.spółdzielczego 2.kwaterunkowego lub 3.zakładowego, może wystąpić do właściciela mieszkania (gminy,firmy, spółdzielni) z wnioskiem o przeniesienie prawa do (...)
korzystający z lokalu, gdyby był najemcą, to można uznać, że doszło do zawarcia umowy najmu, a nie bezpłatnego użyczenia. Jeśli natomiast usługi były drobne, można przyjąć, (...)
opróżnienie lokalu. W tym postępowaniu komornik wprowadzi Pana w posiadanie niniejszego lokalu. Ponadto, do momentu, kiedy umowa nie uległa rozwiązaniu można domagać się zapłaty (...)
Oznaczenie pozwanego - lokal komunalny
swojej ciotki. Matka zmarła, a tuż po niej zmarł mój brat. Aktualnie w tym lokalu mieszkam ja i wystąpiłem do urzędu miasta z wnioskiem o wstąpienie w stosunek najmu po zmarłej matce. (...)
Zawarcie umowy najmu ze współmałżonkiem
Po rozwodzie (bez określenia korzystania z lokalu i podziału majątku) główny najemca pisemnie zrzeka się praw do lokalu (umowa najmu). W lokalu pozostaje drugi małżonek (...)
Eksmisja osób z prawem do lokalu socjalnego
, sąd nakazuje wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Z cytowanych wyżej przepisów (...)
Mieszkanie służbowe po ustaniu stosunku pracy
;żnieniu. Orzekając o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, sąd nakazuje wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy (...)
przedstawionej sytuacji właściwa jest więc nie umowa dzierżawy, lecz najmu. W umowie najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się do oddania najemcy lokalu do używania. (...)
Stałe zamieszkiwanie a zameldowanie
w tym lokalu do chwili jego śmierci. W razie braku takich osób stosunek najmu lokalu mieszkalnego wygasa. Powyższych regulacji nie stosuje się w razie śmierci jednego ze współnajemców (...)
Zły stan techniczny budynku a dziki lokator
której mowa powyżej obowiązanemu do zapewnienia lokali zamiennych na podstawie odrębnych przepisów (Państwo nie będą zobowiązani do zapewnienia lokalu zamiennego, albowiem (...)
