zasoby/definicja kaucji w umowie najmu w prawie polskim Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu
umowie najmu klauzuli, że wszelkie zmiany lub przedłużenie stosunku najmu musi nastąpić w formie pisemnej. Natomiast niezapłacone przez byłych najemców kwoty udokumentowane fakturami, (...)
VAT i ryczałt od prywatnego najmu a media
rozliczania świadczeń kompleksowych, a przez to również refakturowania usług, w tym mediów refakturowanych w związku z usługami najmu. Należy zwrócić uwagę, (...)
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
stycznia 2005 r.). Należy jednak uznać, że art. 5 w/w ustawy jest bezprzedmiotowy, gdyż do umów najmu wszelkich lokali (zarówno użytkowych jak i mieszkalnych) zawartych (...)
Godziwy zysk z najmu a podwyżka czynszu
uzasadnienia podwyżek czynszu? W polskim prawie nie obowiązuje system precedensów. Nie można powoływać się na wyrok, tak jak można powoływać się na przepis prawa. We własnej sprawie (...)
Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu
zapłaty zaległego czynszu wyznaczając mu dodatkowy termin do zapłaty, a dopiero w przypadku braku odpowiedzi (zapłaty) jeszcze raz pisemnie rozwiązać umowę najmu w trybie natychmiastowym (...)
przepisami dotyczącymi najmu dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych (...)
skuteczność doręczenia wypowiedzenia umowy najmu
treścią. Jest to wyraz obowiązującej w polskim prawie teorii doręczenia. Ze względu na interes i bezpieczeństwo obrotu oraz ułatwienia dowodowe domniemywa się, że adresat zapoznał (...)
Kiedy umowa najmu na czas określony przechodzi w umowę najmu na czas nieokreślony?
; Podsumowanie: Wobec powyższego należy wyróżnić 4 sytuacje, kiedy umowę najmu uważa się za zawartą na czas nieoznaczony: 1. Strony w umowie zawierają zgodne oświadczenia, (...)
Skutki działania bez umocowania
. Czy my jako firma RTC mamy szanse wygrać sprawę w sądzie na podstawie powyższych dowodów, bo wg. mnie to jest karalne w polskim prawie? W przedstawionym stanie faktycznym (...)
Opodatkowanie PIT przychodów/dochodów z najmu prywatnego w 2022 r.
Od 1 stycznia do 31 grudnia 2022 r. – na podstawie przepisu przejściowego w tzw. Polskim Ładzie (art. 71) – podatnicy, którzy osiągają przychody z najmu, podnajmu, (...)
Rozwiązanie umowy najmu lokalu użytkowego
terminu miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu. Treść postanowienia umowy przytoczonego w opisie stanu faktycznego jest sprzeczna z treścią w/w przepisu. Dlatego też powołane postanowienie (...)
nieprawidłowego korzystania z rzeczy. W takim to właśnie zakresie będzie Pani/Pan mogła/mógł odliczyć powyższe koszta z pobranej kaucji. umowa użyczenia, użyczenie, kaucja, zużycie, prawidłowe (...)
Umowa zlecenie a zakaz konkurencji
umową cywilnoprawną, jaką jest umowa zlecenie, to nie może być tu mowy o obowiązku pracowniczym. Z zasady swobody umów, obowiązującej w polskim prawie cywilnym wynika (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
zamki w drzwiach co uniemożliwia mi sprawdzenie co się znajduje w lokalu. Proszę o poradę co powinnam zrobić i czy właścicielka miała do tego prawo. Nadmieniam ze w umowie najmu (...)
Sprzedaż - skutek zobowiązujący i rozporządzający
jest podstawa prawna? Umowa sprzedaży z reguły wywołuje podwójny skutek - zobowiązujący oraz rozporządzający. W polskim prawie przyjęto zasadę, iż umowa zobowiązujący do przeniesienia (...)
Umowa leasingu w prawie cywilnym
Kiedy leasing został uregulowany w polskim prawie? Umowę leasingu reguluje Tytuł XVII1 Kodeksu cywilnego. Tytuł ten został dodany przez art. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca (...)
Zmiana właściciela a umowa najmu
trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia (...)
Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej
lokalu wynosi 3 miesiące, chyba że strony w umowie ustalą termin dłuższy. Natomiast podwyżka, w wyniku której wysokość czynszu albo innych opłat za używanie lokalu przekroczy w (...)
Skuteczne zrzeczenie się praw autorskich
jego ustępem 4 autorskie prawa majątkowe do programu komputerowego obejmują prawo do: 1) trwałego lub czasowego zwielokrotnienia programu komputerowego w całości lub w części jakimikolwiek (...)
Zaległe zgłoszenie umowy najmu do urzędu skarbowego
skarbowego tą umowę najmu tj. prawie 2 miesiące po dacie od kiedy umowa zaczęła obowiązywać? W związku z tym z jakimi konsekwencjami muszę się liczyć (dodatkowe opłaty, kary, odsetki) (...)
Podstawa dysponowania cudzym lokalem
zawarcie umowy najmu, co w tym przypadku może nastąpić w dowolnej formie. W razie uczynienia odpowiedniego zastrzeżenia w umowie zlecenia, umowa najmu będzie (...)
To nowość w polskim prawie antymonopolowym
przyjętym projektem, ustawa wejdzie w życie po upływie sześciu miesięcy od dnia jej ogłoszenia. Jednym z rozwiąz
Najem związany ze stosunkiem pracy
eksmisję. Jeśli w orzeczeniu o eksmisji sąd orzeknie o prawie byłego najemcy do lokalu socjalnego lub zamiennego, ta sama gmina będzie miała obowiązek taki lokal zapewnić. mieszkanie służbowe, (...)
Waloryzacja kaucji mieszkaniowej
osoba, która wpłaciła kaucję może na podstawie art. 358 (1) paragraf 3 k.c. dochodzić na drodze postępowania sądowego wypłaty kaucji w wysokości uwzględniającej zmianę siły nabywczej (...)
Wypowiedzenie najmu lokalu użytkowego
zachowania terminów wypowiedzenia. Należy zatem wypowiedzieć najemcy umowę najmu, wskazując jako podstawę oddanie lokalu w podnajem bez zgody wynajmującego, jednocześnie żądając (...)
Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela
czynszu albo całej umowy najmu, w szczególności, gdy nie towarzyszą temu szczególne okoliczności. Ewentualnie za czynność zachowawczą można by uznać wypowiedzenie najmu (...)
Termin wypowiedzenia najmu na czas nieokreślony
jeden dzień naprzód (art. 673 § 2 kc) Odnośnie sytuacji, w której czynsz najmu jest płatny w okresach miesięcznych, to ustawa wprowadza specjalną regulację odnośnie najmu (...)
Opuszczenie lokalu przez najemcę
czy też opuszczenia lokalu jest moim zdaniem bezcelowe, ponieważ on tam nie mieszka. W jaki sposób poprawnie odzyskać mieszkanie? W umowie najmu najemca zobowiązuje się do zapłaty (...)
Umowa najmu zawarta na czas oznaczony a jej przedłużenie
zastrzegły w umowie, że przedłużenie umowy najmu może nastąpić tylko w formie pisemnej.Zastrzeżenie takie wykluczałoby automatyczne przedłużenie umowy najmu na czas (...)
nie był podnajmowany. Sąd może orzec o uprawnieniu do lokalu socjalnego – jeśli gmina takimi nie dysponuje, wtedy opuszczenie lokalu może odwlec się w czasie. Jest bardzo prawdopodobne, że kobieta
