zasoby/czynsz w kamienicy Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Prawa właściciela i najemcy a remont lokalu
Na podstawie aktu notarialnego kupna nieruchomości sporządzonej przez notariusza z dniem 04.10.2007r. staliśmy się właścicielami lokalu mieszkalnego w pewnej kamienicy w R. Osoba mieszkająca (...)
Kilka miesięcy temu mój ojciec spisał notarialnie akt darowizny, w którym darował siostrze swój udział (52%) w kamienicy w centrum Krakowa. Siostra z rodziną obecnie mieszkają (...)
, w jakiej nie został już przedstawiony, skoro bezsporne jest, że zarząd był przez tę samą osobę sprawowany również przed 2001 rokiem. Trzeba przy tym zauważyć, że co do zasady właściciel (...)
Dwa postanowienia o stwierdzenie nabycia spadku
Wieczystych Sądu Rejonowego poinformował nas (odpowiadając na nasze pismo na jakiej podstawie Skarb Państwa przejął udziały w kamienicy od naszej testatorki), że w 2005 r. na podstawie (...)
Modernizacja mieszkania w kamienicy
obowiązek przestawienia pieca kaflowego w takim mieszkaniu? Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów najemca może wprowadzić w lokalu ulepszenia tylko za zgodą wynajmującego i na podstawie (...)
Odpowiedzialność solidarna za czynsz
odpowiedzialności za dług wierzyciel może żądać zapłaty w całości lub w części od jednego z dłużników solidarnych, od niektórych lub od wszystkich. Jak wynika z opisu sytuacji właściciel (...)
Wynajem prywatny a amortyzacja
? Zgodnie z art. 22k ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatnicy, w roku podatkowym, w którym rozpoczęli prowadzenie działalności gospodarczej, z zastrzeżeniem (...)
Wymiana okien w mieszkaniu wspólnoty
są jednomyślnie. Czy w związku z wymianą okien w swoim mieszkaniu potrzebna jest zgoda pozostałych lokatorów? Czy wymieniane okna muszą być dostosowane do ogólnego charakteru okien w (...)
Podwyżka czynszu najmu w lokalu mieszkaniowym
lokalu. Podwyżka wysokości czynszu o kwotę stanowiącą 3% wartości odtworzeniowej lokalu może nastąpić w skali roku. Kwota ta stanowi maksymalną wysokość podwyżki czynszu najmu w skali (...)
Zarządzanie nieruchomością przez współwłaściciela
stwierdzenia, czy w kamienicy zostały wyodrębnione poszczególne lokale, czyli czy do zarządu tą nieruchomością stosuje się przepisy ustawy o własności lokali. W przypadku gdy kamienica (...)
Zapłata czynszu a zajęcie rachunku bankowego
. Jednakże w tym celu powinien był dokonać oficjalnego zajęcia tych wierzytelności w sposób, który zostanie opisany poniżej. Być może komornik ułatwia sobie w ten sposób (...)
Sprzedaż udziałów w kamienicy a nabycie spadku
Jestem współwłaścicielem kamienicy w ilości 1/3 udziałów. Pozostałymi właścicielami są: mój wujek wraz ze swoją żoną mają 3/6 udziału w kamienicy oraz nieżyjąca babcia (...)
Wybicie drzwi bez zgody współwłaścicieli
Rok temu kupiłem udział w kamienicy ze wskazaniem na oficynę. Po kupnie zawiadomiłem wszystkich współudziałowców o zamiarze pomalowania klatki schodowej kamienicy i nie otrzymałem sprzeciwu
Sprzedaż udziału we współwłasności
zadowoleni z zarządu, chcieli zmienić zarządcę na swojego, (w poprzednich latach, kiedy ojciec jeszcze nie mieszkał w nieruchomości, zarządcy byli mówiąc delikatnie nieuczciwi, mniejszościowi (...)
Zameldowanie narodzonego dziecka najemcy
, zameldować osoby trzecie? Czy mogę zastrzec w urzędzie miasta, że bez mojej pisemnej zgody nie wolno meldować w mojej kamienicy? Zgodnie z ustawą o ewidencji ludności i dowodach osobistych, (...)
Wyłączenie zaliczenia darowizny na schedę spadkową
Matka posiadała udział w kamienicy 169/300. Darowała notarialnie mojemu jedynemu bratu większość udziałów w wysokości 142/300. Zostawiła sobie 27/300. Czy mogła w darowiźnie (...)
Najem mieszkania dla pracownika
Pracownik zatrudniony w spółce ma stałe miejsce zamieszkania i zameldowania poza miastem, gdzie działa spółka. Firma wynajmuje dla niego mieszkanie w mieście siedziby firmy w kamienicy, (...)
Zamiana piwnic między lokatorami
nie są przynależnościami konkretnych mieszkań, to są z reguły po prostu częścią wspólną całej nieruchomości, a w niej każdy z właścicieli ma swój udział. W braku takiego podziału (...)
Umieszczenie pamiątkowej tablicy na budynku
Mieszkam w starej kamienicy na terenie tzw. ziem odzyskanych. W budynku tym na przełomie XVIII i XIX wieku urodził się i mieszkał wybitny wrocławski nauczyciel akademicki, któremu pamięci (...)
Mieszkam w kamienicy na mocy decyzji Wydziału Lokalowego z lat 60-tych. Właścicielem kamienicy jest osoba prywatna. Obecnie niezbędny jest remont pieca kaflowego - jest on bowiem niesprawny, (...)
Wyodrębnienie lokalu przez współwłaściciela
kamienicy? Nadmieniam, że właściciel ten, za wcześniejszą zgodą pozostałych współwłaścicieli tej nieruchomości, zamieszkuje w tym lokalu, a jego powierzchnia proporcjonalnie odpowiada (...)
Zniesienie współwłasności-domaganie się czynszu
postępowaniu wymienionych lokali. Należy zatem stwierdzić, iż o ile nie może Pan żądać do czasu uprawomocnienia czynszu z wydzielonej części 5 mieszkań to i tak należy się Panu czynsz w stosunku (...)
właściciel nieruchomości, w imieniu którego działa ustanowiony przez niego pełnomocnik, w granicach swego umocowania. W pytaniu nie wskazano, czy w zarządzanym budynku znajdują (...)
Pozwolenie na budowę i inne niezbędne formalności przy przebudowie mieszkania - opinia prawna
Stan faktyczny Jestem właścicielem mieszkania w kamienicy. Kolejność niezbędnych czynności w przypadku dokonywaniu przebudowy mieszkania – opinia prawna
Wycena odziedziczonej kamienicy
. Wycena, moim zdaniem, jest zaniżona kilkakrotnie. Skarb Państwa w związku z tym poniósł stratę. Czy sąd ustalający wysokość zachowku, z urzędu, ma obowiązek poddania w wątpliwość zaniżonej (...)
Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania
powstała w nim nadwyżka powierzchni mieszkalnej stanowiąca co najmniej jeden pokój, jak również w razie pozostania tych osób w domu jednorodzinnym albo w lokalu stanowiącym odrębną (...)
Brak zgody współwłaścicieli a konieczny remont
ten budynek albo tę część budynku w drodze spadkobrania od osoby będącej w tym dniu właścicielem - przysługuje premia kompensacyjna. W Pani przypadku inwestorem będą łącznie wszyscy (...)
Zgłoszenie o nabyciu własności SD-Z1
kamienicy, w której prawa do spadku nabyło 8 osób. Gdzie powinien być zgłoszony druk SD-Z1 - w którym US, jeżeli część rodzeństwa mieszka w Łodzi, część w Krakowie, (...)
Wypowiedzenie umowy najmu i eksmisja - opinia prawna
Stan faktyczny Jestem właścicielem mieszkania o powierzchni 42 m kw. w kamienicy w Krakowie. Mieszkanie zajmuje lokatorka, która nabyła prawo do jego najmu na podstawie przydziału kwaterunkowego. (...)
wymiana instalacji elektrycznej w lokalu mieszkalnym
dotychczasowego najemcę, wynajmujący jest obowiązany wymienić zużyte elementy wyposażenia lokalu. 3. Do obowiązków wynajmującego należy w szczególności: 1) utrzymanie (...)
