zasoby/czy właściciel może wejść do wynajętego lokalu pod nieobecność Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Udokumentowanie czynszu za lokal
użytkowe lokalu. Nowy właściciel absolutnie nie przywiązuje do tego wagi, twierdząc, iż dla niego stanem wyjściowym stanu technicznego lokalu jest stan, w którym znajdował się (...)
Uszkodzenie mienia na szkodę najemcy
społeczeństwa. W sytuacji, gdy zawarł Pan umowę najmu lokalu z jego właścicielem, to jest Pan najemcą, a nie wynajmującym tego lokalu (wynajmującym jest właściciel). Status wynajmującego (...)
Adaptacja strychu we wspólnocie
mogłaby samodzielnie o nim decydować i czerpać z niego pożytki, gdyby była jego wyłącznym właścicielem (tzn. gdyby doszło do wyodrębnienia tego lokalu i założenia do niego osobnej (...)
Bezprawne zajmowanie lokalu a odcięcie dopływu wody i gazu
;wprzez odcięcie wody, prądu, gazu, itp., w związku z czym wnosi do sadu o zobowiązanie go do ichdopełnienia. Natomiast Pan jako pozwany, będzie musiał wykazać, że poprzez zapewnienie tylkoczęściowego (...)
Przeniesienie umowy najmu na inną osobę
Czy główny najemca lokalu: 1.spółdzielczego 2.kwaterunkowego lub 3.zakładowego, może wystąpić do właściciela mieszkania (gminy,firmy, spółdzielni) z wnioskiem o przeniesienie prawa (...)
Obowiązek informowania wspólnoty o najmie lokalu
mają natomiast prawa do ingerowania w sferę rozporządzania odrębnym prawem własności, chyba że przewiduje to jakiś przepis (np. zarządca może wejść do mieszkania, jeżeli (...)
Jak zabezpieczyć się przed stratą mieszkania przez długi ojca?
własnościowych praw do lokalu. Prawa te, z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, przekształcają się odpowiednio w prawo najmu, w prawo odrębnej własności (...)
Procedura poprzedzająca wyburzenie budynku
pozew o eksmisję do sądu rejonowego właściwego ze względu na położenie nieruchomości. W wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka też o uprawnieniu do otrzymania lokalu (...)
Przymusowa sprzedaż lokalu we wspólnocie
, gdy właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat, wspólnota mieszkaniowa może w drodze procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie (...)
Zaskarżenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej
uchwałę? Zgodnie z art. 25 ustawy o własności lokali, właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli (...)
Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym
żądaniem zapłaty, zwróconym przez bank i nie zapłaconym z powodu braku środków na rachunku bankowym. Pod rozwagę należy wziąć punkt 3) tego przepisu, pod który mogłaby (...)
również dodać, że jeżeli do lokatora ma zastosowanie ustawa o ochronie lokatorów, to zgodnie z art. 11 ust. 2, właściciel może wypowiedzieć umowę najmu, jeżeli najemca jest w zwłoce (...)
obciąża właściciela, a nie najemcę. Właściciel może oczywiście uwzględnić podatek od nieruchomości w wysokości czynszu dla najemcy. Wyjątek dotyczy sytuacji, gdy przedmiotem najmu jest (...)
tym, że ma mu udostępnić wszystkie komplety kluczy. Wynajmujący jest jedynie obowiązany do nienaruszania prywatności najemcy, czyli np. nie wchodzeniu do wynajmowanego lokalu bez zgody (...)
Nie wpuszczenie małżonka do własnego lokalu
zamków, a przez to uniemożliwiło to Panu wejście do lokalu, to może Pan wystąpić z powództwem o ochronę posiadania. małżonek, lokal, dom, eksmisja, wymeldowanie, zmiana zamków
Pomoc sądowa a przesłuchanie strony
przed rozpoczęciem rozprawy), wówczas może to być przesłanką do odroczenia terminy rozprawy, chyba że strona jest obłożnie chora i stawienie się na rozprawie może w znacznym stopniu (...)
Użyczenie lokalu najbliższej rodzinie
oddać rzecz najemcy do używania. Skoro zatem, zgodnie z umową użyczenia, biorący do używania będzie miał prawo oddać lokal w najem biorący do używania może podpisać we własnym (...)
Widzenia z dzieckiem a obecność konkubiny
to do paradoksalnej sytuacji, że musiałby Pan wynajmować hotel, aby widzieć się z dzieckiem pod nieobecność osób trzecich. W tym przypadku wymagane byłoby racjonalne podejście (...)
lub inny podmiot dysponujący tytułem prawnym do lokalu jest obowiązany potwierdzić fakt pobytu osoby zgłaszającej pobyt stały lub czasowy trwający ponad 2 miesiące w tym lokalu. Potwierdzenia (...)
Uzyskanie danych osobowych ze zbioru PESEL
, wystarczyłoby przedstawienie w urzędzie dokumentu potwierdzającego prawo własności do nieruchomości. Naszym zdaniem w braku pozytywnej reakcji urzędu istnieje podstawa do odwołania od decyzji. (...)
Ustalanie czynszu w lokalu z przydziału
czynszu regulowanym. W związku z tym, do 31 grudnia 2004 r., czynsz najmu lokalu, nawiązanego na podstawie decyzji administracyjnej o przydziale, nie może przekroczyć 3% wartości odtworzeniowej (...)
Jak rozwiązać problemy z konkubentem?
stalkingu.Trzecim możliwym tutaj czynem zabronionym jest naruszenie miru domowego:Art. 193. Kto wdziera się do cudzego domu, mieszkania, lokalu, pomieszczenia albo ogrodzonego terenu albo wbrew (...)
Czy istnieje możliwość uniknięcia spłaty kredytu?
domu czy mieszkania, a przedstawiciele ci nie mają prawa wejść do lokalu siłą. Dopóki sprawa, o której wspomina Pan w przedstawionym stanie faktycznym, znajduje się na etapie (...)
Parkowanie auta pod wpływem alkoholu na podwórku
lokatora (zakładam, iż jest to najemca lub posiadacz innego niż własność tytułu do zajmowania lokalu, nie zaś właściciel lokalu) to, osoba wynajmująca mu ten lokal, ma prawo (...)
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
odtworzeniowej lokalu może nastąpić tylko w określonych przypadkach. Na pisemne żądanie lokatora właściciel, w terminie 14 dni od dnia otrzymania tego żądania, pod rygorem (...)
Podział quoad usum a zasiedzenie
dopuszczalne jest zasiedzenie przez jednego z współwłaścicieli fizycznej części nieruchomości podzielonej w drodze umowy współwłaścicieli do używania (oczywiście pod warunkiem, (...)
Powiadomienie o treści uchwały
biegnie od daty powiadomienia o jej treści. Jeżeli nie został Pan poinformowany o treści uchwały, może Pan skorzystać z art. 25 ustawy o własności lokali, który stanowi: "Właściciel lokalu (...)
mieszkaniowa jest podatnikiem podatku VAT należy stwierdzić, iż w pewnych określonych sytuacjach, wspólnota mieszkaniowa może być płatnikiem tego podatku. Może się tak stać, jeżeli np. (...)
Nieodebranie wezwania zapłaty zaległości a najem
z art. 11 ust. 1 o.p.l. Jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w (...)
Usługi fryzjerskie wykonywane poza salonem
zamieszkuje. Mieszkanie lub dom (ich adres) będzie adresem przedsiębiorcy. Usługi wcale nie muszą być świadczone w lokalu (salonie). Do zakresu działania Państwowej Inspekcji Sanitarnej w (...)
