zasoby/czy właściciel może wejść do wynajętego lokalu pod nieobecność Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Ustawa o ochronie lokatorów a wynajem prywatny
używanie lokalu, jakie byłyby obowiązane opłacać, gdyby stosunek prawny nie wygasł. Jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi (...)
to jedyne wejście do naszego lokalu. W tym wieżowcu mieszczą się również lokale mieszkalne, do których wejście (klatki schodowe) są tylko od podwórka. Nie mamy dostępu do (...)
Skutki uzyskania odrębnego zapisu własności lokalu
prawo do lokalu a nie spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu. Poniższe uwagi będą dotyczyły spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Wyodrębnienie (...)
Immisja nieprzyjemnych zapachów do mieszkania
. Spółdzielnia, jeśli wynajmuje lokal nie jest zobowiązana wskazywać danych najemcy lokalu. Można w pozwie określić, że chodzi o przedsiębiorcę prowadzącego działalność gastronomiczną (...)
3-letni okres wypowiedzenia mieszkania lokatorskiego
wypowiedzieć stosunek prawny lokatorowi, o ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, a nie dostarcza mu lokalu zamiennego i lokatorowi nie przysługuje prawo do lokalu, (...)
Posiadanie zależne a Kodeks cywilny
zakresie prawa własności. Posiadacz zależny natomiast może działać o tyle, o ile przysługują mu uprawnienia do rzeczy w ramach zawiązanego stosunku prawnego. Zatem np. najemca nie może (...)
Egzekucja długu za niepłacony czynsz
nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia lokalu (...)
Eksmisja przy umowie najmu okazjonalnego
lokalu lub braku możliwości jego zapewnienia przez gminę lokatorowi trzeba zapewnić pomieszczenie tymczasowe. Pomieszczenie takie powinna, co do zasady wskazać gmina. Komornik nie może (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu kwaterunkowego
niego lokalu, Lokatorowi przysługuje tytuł do lokalu, w którym może zamieszkać w warunkach takich jakby otrzymał lokal zamienny lub właściciel zapewnia mu lokal (...)
Kontrola kominiarska w spółdzielni
odmowy odbiorcy poddania się czynnościom kontrolnym. Sankcje te powinny być określone w umowie, przy czym w grę wchodzić może uprawnienie przedsiębiorcy przesyłającego lub dostarczającego paliwa (...)
Wymeldowanie lokatorów jako nowy właściciel
do zajmowania lokalu (należy ustalić na jakiej podstawie prawnej zajmują lokal ). Jeżeli nie posiadają one żadnego tytułu prawnego, czyli zajmują lokal niezgodnie z prawem, można od razu (...)
prawnym do lokalu, oraz, do wglądu, dokument potwierdzający tytuł prawny do lokalu tego podmiotu. Dokumentem potwierdzającym tytuł prawny do lokalu może (...)
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy. Jeżeli poziom rocznego czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z wyłączeniem opłat niezależnych od właściciela, przekracza 3 % wartości (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
, roszczenie do innego najemcy lokalu – tak orzeczenie SN (choć dotyczące innej sytuacji) z dnia 4 marca 1975 r., sygn. III CZP 89/74, zgodnie z którym najemcy lokalu (...)
Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?
sprawach jest sąd rejonowy. Warto też zawrzeć roszczenie o zapłatę odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu od dnia wygaśnięcia umowy najmu do dnia opuszczenia lokalu. Warto jednak (...)
Ochrona praw lokatorów - podniesienie czynszu
? Poniższe uregulowania nie mają zastosowania do podwyżek: nieprzekraczających w skali roku 10 % dotychczasowego czynszu albo dotychczasowych opłat za używanie lokalu opłat za używanie (...)
Odwołanie od decyzji meldunkowej
sądu lub inny dokument poświadczający tytuł prawny do lokalu. Jeżeli właściciel bądź inna osoba dysponująca prawem do lokalu nie może lub nie chce poświadczyć (...)
Eksmisja samotnej matki z dziećmi
jego siostra mogą zażądać opuszczenie domu (eksmisji), czy może korzystanie z tego domu może być uważane jako forma spełnienia obowiązku utrzymania swoich dzieci? W opisywanej sytuacji właściciel (...)
sąsiedni w celu usunięcia zwieszających się z jego drzew gałęzi lub owoców. Właściciel sąsiedniego gruntu może jednak żądać naprawienia wynikłej stąd szkody. Z kolei zgodnie (...)
Podwyższenie czynszu na remont
niezależnych od właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy, a jeżeli poziom rocznego czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z wyłączeniem opłat niezależnych (...)
Nabycie własności gruntu od spółdzielni
zawrzeć z tą osobą umowę o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu po uprzednim przyjęciu najemcy w poczet członków lub umowę przeniesienia własności lokalu (...)
pod jej nieobecność do mieszkania i wymienił zamki. W mieszkaniu pozostawiła oprócz mebli,swoje rzeczy osobiste i dokumenty. W budynku znajduje się zamykany na klucz strych do (...)
Odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego
ze względu na nieudostępnienie przez gminę lokalu socjalnego. Co istotne przyjmuje się, że wysokość odszkodowania, którego może domagać się właściciel lokalu od gminy, (...)
Wykup gruntu dzierżawionego pod lokalem handlowym
, który wzniósł na powierzchni lub pod powierzchnią gruntu budynek lub inne urządzenie o wartości przenoszącej znacznie wartość zajętej na ten cel działki, może żądać, aby (...)
Egzekucja z nieruchomości a lokal zastępczy
. Wykonując obowiązek opróżnienia lokalu służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika na podstawie tytułu wykonawczego, z którego nie wynika prawo dłużnika do lokalu socjalnego (...)
Wspólnota mieszkaniowa - ugoda sądowa
;żnicowanym stopniu związania z wyodrębnionymi lokalami. W pierwszym rzędzie należą do niej te części budynku i gruntu pod budynkiem, które są niezbędne do korzystania przez (...)
Uchwała w sprawie zaliczek na koszty zarządu
na zaliczkę, czyli czynsz) może być różnicowana w zależności od kategorii właściciel. Sprawa zakończona wyrokiem, o którym tu mowa dotyczyła właśnie właściciela lokalu użytkowego, (...)
Odszkodowanie uzupełniające a opłaty za media
miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Jeżeli odszkodowanie nie pokrywa poniesionych strat, (...)
Eksmisja najemcy - Jak mogę go usunąć z mieszkania niepłacącego najemcę i odzyskać pieniądze?
, czy eksmitowanemu przysługuje prawo do lokalu socjalnego. Jeżeli prawo takie przysługuje, to gmina jest zobligowana do znalezienia lokalu socjalnego. Jeżeli zaś eksmitowany nie (...)
Spółdzielnie mieszkaniowe - wykup gruntu
Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego. Spółdzielnia mieszkaniowa uchwaliła wykup gruntów od gminy. Ja ponieważ nie korzystam z bonifikaty przy lokalu użytkowym (...)
