zasoby/czy przynależność do wspólnoty mieszkaniowej jest obowiązkowa Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wniosek o NIP i REGON w imieniu wspólnoty mieszkaniowej
Czy członek wspólnoty mieszkaniowej jest uprawniony do złożenia w jej imieniu wniosku o przydzielenie nr NIP i REGON? Nie ulega wątpliwości, iż zgłoszenie wniosku o wpis do (...)
Lekka ścianka na poddaszu a pozwolenie na budowę
Rok temu nabyłem od naszej wspólnoty mieszkaniowej 12 m2 powierzchni wspólnego strychu przylegającej bezpośrednio do mojego mieszkania, w celu jego przyszłego powiększenia. Przed trzema (...)
Zmianau udziałów we wspólnocie mieszkaniowej
, w której suma udziałów wszystkich właścicieli jest większa niż 1. Ustawodawca bowiem zadecydował, iż do dostosowania sposobu określenia udziałów do przepisów ustawy powinna być (...)
Przedmiotem sprawy jest mieszkanie w blokach należące w tej chwili do wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkanie należy do mojej mamy, która oprócz mnie ma jeszcze troje dzieci. (...)
Mieszkanie po zmarłej dla niespokrewnionego
do \"kuzyna\"? M-2 jest naturalnie własnościowe. Niestety, ale w świetle prawa nie jest Pani chroniona, innymi słowy prawo stoi po stronie opisanego Pana (kuzyna). Z racji tego, iż nie (...)
Przyłączenie strychu do mieszkania w spółdzielni
Zamieszkuję budynek, w którym mieszka 3 lokatorów. Jedno z mieszkań jest wykupione na własność i należy do wspólnoty mieszkaniowej, pozostałe w tym i moje podlegają pod spółdzielnię (...)
Quorum na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej
, częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania. Z powyższego wynika, że uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną (co do zasady) według wielkości udziałów, (...)
Kupiliśmy mieszkanie w bloku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Mieszkanie jest na parterze i otoczone jest należącym do nas ogródkiem. Do mieszkania przynależy balkon (...)
Parkowanie samochodów na nieruchomości wspólnej
miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Skoro pisze Pani/Pan o wspólnocie mieszkaniowej, to zakładamy, iż jest Pani/Pan (...)
Protokół z zebrania wspólnoty mieszkaniowej
ich zbierania. Statut powinien określać kto jest zobowiązany do podpisania owego protokołu zebrania. Podpisanie z zastrzeżeniami powinien również określać statut. Jeśli nie ma rozstrzygnięcia (...)
Kto ma pokryć szkodę zalania mieszkania?
;d, to będzie Pani zobowiązana do pokrycia szkody (mimo, iż nie zawiniła Pani jej powstaniu - to jest jednak istota odpowiedzialności na zasadzie ryzyka).Przy przyjęciu zaś pierwszego poglądu
Podział quoad usum we wspólnocie mieszkaniowej
nieruchomości wspólnej, określoną w art. 22 ust.3 pkt. 4. Wymagana do tego jest uchwała większości właścicieli, liczonej według wielkości udziałów. W księdze wieczystej nieruchomości (...)
Zgoda zarzadu wspólnoty na zabudowę balkonu
Jestem właścicielką lokalu mieszkalnego we wspólnocie mieszkaniowej. W moim akcie notarialnym jest zapis, że przylegający do lokalu taras jest mi przekazany nieodpłatnie i jestem (...)
Przekazanie dokumentacji budowy
archiwum Starostwa Powiatowego potwierdziły przypuszczenia właścicieli, że z dokumentacją nieruchomości "coś jest nie tak jak powinno być". Wybudowany obiekt odbiegał od zatwierdzonej dokumentacji
do wspólnoty mieszkaniowej. Przez to, że spad dachów garaży jest na ściany naszego mieszkania mamy wilgoć w domu. Zgodnie z rozporządzeniem o warunkach technicznych, jakim powinny (...)
Zbyt wysokie koszty komornicze
bezpośrednio wierzycielowi. Komornik przysłał wezwanie do zapłaty kosztów komorniczych na kwotę 730 zł w tym koszty stosunkowe 640 zł. W rozmowie z komornikiem usłyszałam że jest to 15% (...)
Naprawa własna budynku objętego rękojmią
pomimo braku oświadczenia sprzedającego jest on zobowiązany do pokrycia roszczeń kupującego z tytułu rękojmi. W tym przypadku mamy do czynienia z wadą w rozumieniu art. 556 par. 1 kc, (...)
Opłaty niezależne od właściciela - podwyżka
wspólnoty mieszkaniowej. Oprócz czynszu dla mnie równowartość tych opłat lokator zawsze wpłaca na moje konto, a ja już samodzielnie rozliczam się ze wspólnotą mieszkaniową. Czy mogę teraz, (...)
Książka i zarządca obiektu budowlanego
nieruchomościami? Stosownie do art. 64 ustawy Prawo budowlane właściciel lub zarządca obiektu jest obowiązany prowadzić dla każdego budynku książkę obiektu budowlanego, stanowiącą dokument (...)
wspólnoty mieszkaniowej). Do wniosku o uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę koniecznym będzie uprzednie uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy terenu, jeśli brak planu miejscowego. (...)
Właściwość sądu dla roszczeń gwarancyjnych
mija, a deweloper nie odpowiada na pisma mojej wspólnoty mieszkaniowej. Czy najwłaściwszą drogą jest napisanie pozwu (jak? - na formularzu czy nie?). Jakie są przewidziane opłaty sądowe (...)
Donosy i niesłuszne oskarżenia w administracji
naruszenie dobra osobistego adresata, jakim jest tajemnica korespondencji, podlegająca ochronie na podstawie art. 23 kc. W opisanym wypadku jednak mamy do czynienia z konfliktem między Pana dobrami (...)
Przymusowa sprzedaż lokalu we wspólnocie
Członek wspólnoty mieszkaniowej wynajął osobie trzeciej mieszkanie i po kilku miesiącach zmarł. Nie zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe, wiadomo zaś, że zmarły pozostawił po sobie (...)
Przekształcenie lokalu użytkowego w mieszkalny
katalog nie jest zamknięty, ale pozwala uznać, iż nie każda zmiana sposobu użytkowania w sensie potocznym jest zmiana, o której mowa w tym przepisie. Należy to oceniać z punktu widzenia zapewnienia
Zgoda na tablicę informacyjną przedsiębiorcy
W mieszkaniu prowadzona jest działalność gospodarcza. Mieszkanie jest częścią wspólnoty mieszkaniowej. Chcemy na zewnątrz budynku, na ścianie umieścić trzy tablice informacyjne (...)
Składki lokatora na fundusz remontowy
samym nie można żądać tych opłat od posiadacza lokalu, co do którego wiadomo, że nie jest właścicielem lokalu. Jak rozumiemy z przedstawionego stanu faktycznego toczy się postępowanie (...)
Konsekwencje nieudzielania absolutorium dla zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Jakie są konsekwencje nieudzielania absolutorium dla zarządu wspólnoty mieszkaniowej przez właścicieli lokali? Podstawą do udzielenia absolutorium dla zarządu wspólnoty jest (...)
Udostępnienie lokalu na żądanie zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Czy właściciel może zostać zobligowany do udostępnienia lokalu na żądanie zarządu wspólnoty mieszkaniowej? Zgodnie przepisami ustawy o własności lokali: Na żądanie zarządu właściciel (...)
Zmiana wyglądu elewacji przez najemcę
samowolną zmianę wyglądu budynku i jakie mogą one być? Jak wynika z opisu sytuacji przedmiotem umowy najmu jest lokal znajdujący się w budynku wielolokalowym wspólnoty mieszkaniowej (...)
Rezygnacja z uczestnictwa we wspólnocie
zrezygnować z udziału we wspólnocie, jeśli tak jakiego rodzaju dokumenty muszę złożyć i do kogo? W zasadzie jedyną możliwością „wypisania się” ze wspólnoty jest sprzedaż (...)
