zasoby/czy nowy właściciel może wypowiedzieć umowę dzierżawy ziemi Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Dochody nierezydenta z nieruchomości w Polsce
nie stanowią majątku nieruchomego. Zasadę powyższą stosuje się do dochodu osiągniętego z bezpośredniego użytkowania, dzierżawy lub innego rodzaju użytkowania majątku nieruchomego (np. wynajmu), (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego
umowy najmu. Jeżeli jednak właściciel dopełnił wszystkich wych obowiązków przedstawionych powyżej, może wypowiedziec umowę, a w razie pozostawania lokatora w lokalu, może (...)
Dom zakupiony na licytacji komorniczej
nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy. Może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie (...)
Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej
mieszkań, wspólne dla wszystkich najemców, np. w regulaminie. Może również podwyższyć czynsz. Podwyżkę taką reguluje wspomniana wyżej ustawa. Właściciel może podwyższyć czynsz (...)
Eksmisja z licytowanej nieruchomości
własności wynajmowanej rzeczy na nabywcę z tym, że nabywca może wypowiedzieć stosunek najmu z zachowaniem terminów wypowiedzenia (z wyjątkiem umowy najmu na czas określony zawartej w formie (...)
Opłata za zajęcie pasa drogowego
k.c.). Właściciel może dać wyraźnie do zrozumienia, że korzystanie z jego drogi wewnętrznej jest dopuszczalne, jednakże wyłącznie w sposób przez niego wskazany”. Ten sam autor (...)
również dodać, że jeżeli do lokatora ma zastosowanie ustawa o ochronie lokatorów, to zgodnie z art. 11 ust. 2, właściciel może wypowiedzieć umowę najmu, jeżeli najemca jest (...)
lokalu zamiennego. W sytuacji, gdy wynajmujący zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu to nie później niż na pół roku naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, może wypowiedzieć (...)
poświadczenia nieprawdy? W umowie leasingu korzystający nie może oddać rzeczy do używania osobie trzeciej bez zgody finansującego. W razie naruszenia tego zakazu finansujący może wypowiedzieć (...)
Dłużnik dzierżawca a egzekucja z nieruchomości
terenie powiatu. Czy więc do dzierżawionej przezeń ziemi można wszcząć egzekucję jak do jego własnej? Przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy (...)
, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, między innymi, jeżeli lokator: pomimo pisemnego upomnienia nadal używa lokalu w sposób sprzeczny z umową lub niezgodnie z jego (...)
skorzystać w razie wypowiedzenia wysokości czynszu: Art. 8a. 5. W ciągu 2 miesięcy od dnia wypowiedzenia, o którym mowa w ust. 1, lokator może: 1) odmówić na piśmie przyjęcia podwyżki (...)
Rozwiązanie umowy najmu na czas oznaczony
, że w razie nie wywiązania się przez wynajmującego w terminie z tego zobowiązania, najemca może wypowiedzieć umowę. Jeszcze inne powody wypowiedzenia umowy najmu wskazane są we wzorze (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
najemców) wynajmujący zasugerował, że bar może dalej funkcjonować, lecz w jego ocenie umowa jest zła i należy ją zmienić (bar nie może przecież funkcjonować bez kuchni i pomieszczeń (...)
Niewywiązywanie się z umowy najmu
byłby zobowiązany według umowy najmu, może on żądać od zbywcy naprawienia szkody. Należy więc najpierw wypowiedzieć umowę najmu, można też poczekać, aż ona wygaśnie, jeśli (...)
Sprzedaż rzeczy trwale z gruntem związanej
W roku 1996 dokonałem sprzedaży przekaźnika, który jest trwale z gruntem związany. Następnie wraz z nabywcą zawarłem umowę dzierżawy nieruchomości stanowiącą powierzchnie pod sprzedanym (...)
Wypowiedzenie najmu lok. komunalnego
prawo własności, współwłasność lub stosunek zobowiązaniowy np. umowa najmu, dzierżawy czy użytkowania lokalu. W sytuacji, gdy najemcy nie przysługuje żadne prawo, na mocy którego (...)
Sprzedaż nieruchomości na licytacji a umowa najmu
) z osobą trzecią. Czy po uprawomocnieniu się przysądzenia takiej nieruchomości powyższa umowa najmu wygasa czy będzie obowiązywać nadal i nowy właściciel będzie musiał respektować jej (...)
Egzekucja długu za niepłacony czynsz
może okazać się niemożliwe. Zgodnie z ustawą o ochronie lokatorów może Pani wypowiedzieć umowę najmu jednak nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, (...)
Czy budynek położony na gruncie może należeć do innego właściciela niż właściciel tego gruntu?
wyraźnie o dzierżawie, a nie o użytkowaniu wieczystym). Inne rozumowanie prowadzi do sprzecznego z logiką wniosku, iż właściciel (budynku) musi zawierać umowę dzierżawy, aby mógł (...)
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
odtworzeniowej lokalu może nastąpić tylko w określonych przypadkach. Na pisemne żądanie lokatora właściciel, w terminie 14 dni od dnia otrzymania tego żądania, pod rygorem nieważności (...)
Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia
podstawie art. 11 ustawy o ochronnie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego właściciel lokalu może wypowiedzieć umowę najmu z miesięcznym (...)
Użyczenie lokalu najbliższej rodzinie
trzecim.Skoro biorący do używania może wynająć lokal, może też pobierać z tego tytułu czynsz najmu. Oczywiście będzie musiał również zapłacić podatki.W szczególności (...)
Opis służebności w umowie przedwstępnej
razem ze sprzedażą nieruchomości ani później, nowy właściciel będzie mógł skorzystać z opisanej wcześniej możliwości. własność, nieruchomość, służebność mediów, droga konieczna, (...)
, a następnie wypowiedzieć umowę w formie pisemnej. Jeśli nadal nie uda się uzyskać kontaktu z lokatorami, to wystarczające wydaje się przesłanie oświadczenia woli na piśmie na ich adres (...)
Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu
umowa najmu? Czy taką umowę należy wypowiedzieć, aby nie płacący najemca opuścił mieszkanie, czy można nakazać mu opuszczenie mieszkania od razu? Czy można zatrzymać rzeczy najemcy na (...)
Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym
Ochrona praw lokatorów, mieszkaniowy zasób gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, które mówią o tym, że właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli (...)
Uwiarygodnienie rezygnacji z funkcji prezesa
skutkiem natychmiastowym, a w związku z tym nie jest potrzebna zgoda lub zatwierdzenie takiej rezygnacji przez spółkę. Jak stanowi art. 746 § 2 kc, przyjmujący zlecenie może je wypowiedzieć (...)
Termin wypowiedzenia najmu na czas nieokreślony
Właściciel lokalu użytkowego, od którego nasza spółka chce wynająć lokal, proponuje nam umowę na wynajem zawartą na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia 2 tygodnie. Czy jest to dopuszczalne
. Dzieje się tak dlatego, że nowy właściciel może np. zawrzeć z poprzednim umowę najmu lokalu i takie opuszczenie lokalu było by niezasadne. Oczywiście jeśli taka sytuacja (...)
