zasoby/co z umowa po smierci najemcy Wyszukiwarka e-prawnik.pl
mieszkania może żądać od niego zapłaty zaległego czynszu najmu, w tym również za okres, kiedy faktycznie żadna z tych osób nie przebywała w lokalu, a to z tego powodu, że jeżeli umowa (...)
Przeniesienie praw głównego najemcy
jest dopuszczalna. Zgodnie natomiast z kodeksem cywilnym w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci (...)
Umowy najmu a samoistne posiadanie
;b, niebędących właścicielami. W związku z tym, po ustaleniu przez spadkobierców, że przysługuje im prawo własności, będą oni mieli silniejszy tytuł do nieruchomości niż najemcy, (...)
Zmiana danych najemcy po wstąpieniu w stosunek najmu
Czy wstępując z mocy prawa w umowę najmu zmarłego małżonka muszę przepisać umowę najmu na moje imię i nazwisko w określonym terminie i czy mogę to zrobić pisemnie, a nie osobiście? Czy przepisanie
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu
stosunek najmu: 1) z zachowaniem sześciomiesięcznego terminu wypowiedzenia, z powodu niezamieszkiwania najemcy przez okres dłuższy niż 12 miesięcy; 2) z zachowaniem miesięcznego (...)
Stosunek najmu po śmierci najemcy
wypowiedzieć z zachowaniem terminów ustawowych, chociażby umowa najmu była zawarta na czas oznaczony. W razie wypowiedzenia stosunku najmu przez niektóre z tych osób (...)
Związanie umową najmu po licytacji komorniczej
, składającą sie z pomieszczeń socjalnych i hal, wynająć osobie fizycznej lub sp. z o.o. na podstawie umowy najmu np. za opłacenie podatków od nieruchomości? Najemca w tych halach chciałby (...)
Dom zakupiony na licytacji komorniczej
nabywcy, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy wydana. komornik, licytacja, kupno, najem, prawa, (...)
Wyprowadzenie się lokatora przed upływem umowy
Czy wyprowadzenie się z wynajmowanego lokalu najemcy (studenta), z którym została zawarta umowa najmu kwatery studenckiej na czas oznaczony (rok) w trakcie tego okresu, powoduje jej (...)
Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu
najmu za przedłużoną lub umowa najmu zawiera klauzulę nakazującą do wszelkich zmian umwoy stosować formę pisemną). Jeśli byli najemcy nie zdecydują się na kontynuację współpracy z (...)
Jak długo ważne jest prawo pierwokupu?
nie wynika nic innego, to należy przyjąć, iż prawo pierwokupu jest związane z uprawnieniem danej osoby jako najemcy danego lokalu. Jeśli dana osoba utraci status najemcy powinna utracić (...)
Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu
), podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które lokal jest wyposażony, łącznie (...)
wierzytelności z tytułu opłat wynikających z umowy najmu (art. 16a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r.). Oznacza to, że określenia wysokości przychodu z najmu zaliczanego do źródła (...)
, który z tego najmu czerpie korzyści. najem, dzierżawa, umowa, czynsz, właściciel, najemca
Podstawy rozwiązania umowy najmu lokalu
. Zaproponował najemcy prawo pierwokupu, z którego najemca nie skorzystał. Czy wynajmujący ma prawo rozwiązać umowę najmu z najemcą, pomimo nie zalegania przez niego z płatnościami (...)
Ustawowe prawo zastawu na rzeczach najemcy
lub zabezpieczony. Dopiero zatem z chwilą, gdy wynajmujący sprzeciwi się usunięciu rzeczy z lokalu, przejmuje za nie odpowiedzialność. Opór najemcy przed zatrzymaniem rzeczy jest bezprawny. Rzeczy
lokalu użytkowego? Jaki dokument, związany z obciążaniem najemcy z tytułu czynszu najmu, powinienem wystawić najemcy, i czy w ogóle muszę z tego tytułu wystawiać mu (...)
Wywodzenie praw do zamieszkania od najemcy
najemcą lub członkiem spółdzielni nie posiada zasadniczo żadnych praw do lokalu poza tymi, które wywodzi od najemcy lub uprawnionego do lokalu spółdzielczego. Może to być umowa podnajmu, (...)
Eksmisja przy umowie najmu okazjonalnego
do czynienia z najmem okazjonalnym. Zgodnie z art. 19 a par. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu Cywilnego, umową najmu okazjonalnego jest umowa
Wstąpienie w stosunek najmu w razie śmierci najemcy
wypowiedzieć z zachowaniem terminów ustawowych, chociażby umowa najmu była zawarta na czas oznaczony. W razie wypowiedzenia stosunku najmu przez niektóre z tych osób (...)
Odsetki za zwłokę w opłacie czynszu
miesiąc z góry, to ja poszedłem na rękę najemcy i ustaliłem w umowie dogodny dla najemcy termin do dnia 25-go każdego miesiąca. Mimo to zawsze ten termin nie jest dotrzymywany. Chcę (...)
Zawarcie umowy najmu w czasie egzekucji
egzekucji i licytacji nieruchomości? W przypadku gdy umowa najmu została zawarta w formie pisemnej z datą pewną a przedmiot najmu został najemcy wydany, w analizowanym przypadku znajduje (...)
Dobrowolne opuszczenie mieszkanie
Moja bratowa po śmierci brata, w 1993 roku wyszła powtórnie za mąż (ze związku z bratem ma dwie córki, które nie zostały przysposobione przez drugiego męża. Po zmarłym ojcu przysługiwały (...)
niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu”. Wynika więc z tego, (...)
Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony
Wynajmowałem mieszkanie. Umowa była zawarta na czas określony. Po tym okresie nadal zajmowałem to mieszkanie. Po sześciu miesiącach otrzymałem pismo, w którym wynajmujący stwierdza (...)
Nienależyte wykonanie umowy najmu
Telefonicznie zamawiałam pokój z łazienką do wynajęcia w prywatnym domu. Zgodnie z umową wysłałam wcześniej 150 zł zaliczki (mam potwierdzenie przesłania). Po przyjeździe na miejsce (...)
Brak zgody najemcy na podwyższenie czynszu najmu
najmu, jeżeli dokonane zostało zgodnie z art. 685¹ Kodeksu cywilnego należy uznać za dokonane skutecznie. Gdy najemca zapoznał się z treścią oświadczenia o wypowiedzeniu, nie jest konieczne (...)
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
14 dni od momentu przedstawienia ich najemcy. Umowa stanowi, że czynsz najmu będzie ulegać zmianom proporcjonalnie do zmian wskaźnika wzrostu cen detalicznych opublikowanych przez GUS, jednak (...)
korzystanie z nieruchomości, na jakiej podstawie i w jakiej wysokości? Jak, krok po kroku, muszę postępować by usunąć przedsiębiorcę z nieruchomości? Czy na podstawie art. 670 KC (...)
Odpowiedzialność solidarna za czynsz
(pozwanych) tj. matkę z synem oraz jego ojczyma z powodu nie płacenia czynszu w wynajmowanej prywatnej kamienicy przy czym umowa została zawarta i podpisana między powodem a 1 z (...)
