zasoby/co to jest umowa najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wypłata odszkodowania a koszty uzyskania przychodu
Lokal użytkowy wynajmowany jest na podstawie umowy najmu zawartej na czas określony. Umowa przewiduje wypłatę odszkodowania w przypadku wcześniejszego rozwiązania umowy przez Wynajmującego. (...)
Podstawa dysponowania cudzym lokalem
zawarcie umowy najmu, co w tym przypadku może nastąpić w dowolnej formie. W razie uczynienia odpowiedniego zastrzeżenia w umowie zlecenia, umowa najmu będzie mogła być zawarta w Pani (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
jest częścią wspólną nieruchomości wspólnoty, a co za tym idzie czy pożytek (dochód) z najmu należy do wspólnoty czy do gminy i kto może wprowadzać zmiany w umowie najmu. Otóż (...)
Najem związany ze stosunkiem pracy
. sporządzenie umowy na czas określony) stosunek najmu wygaśnie z chwilą upływu terminu, bez potrzeby jego wypowiadania. W przypadku zawarcia umowy najmu na czas nieoznaczony znajdą zastosowanie (...)
Dom zakupiony na licytacji komorniczej
wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. Zatem, można uznać, że zastosowanie znajdzie art. 678 kodeksu cywilnego, zgodnie z którym, w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu
Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu
najmu za przedłużoną lub umowa najmu zawiera klauzulę nakazującą do wszelkich zmian umwoy stosować formę pisemną). Jeśli byli najemcy nie zdecydują się na kontynuację współpracy (...)
Skuteczność złożonego wypowiedzenia umowy najmu
. Wypowiedzenie następuje z końcem miesiąca kalendarzowego. Oznaczałoby to, że żadna umowa nie wiąże już stron. Aby między stronami powstał nowy stosunek najmu konieczne jest zawarcie (...)
Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego
umowy najmu. lokator, mieszkanie, umowa najmu, najemca, wypowiedzenie, opuszczenie lokalu, użyczenie
pomocy ślusarza, albowiem umowa najmu już wygasła, tym samym dokonać zabezpieczenia pozostawionych tam rzeczy. Jednakże zaznaczamy, że takim postępowaniem może Pan się narazić na zarzut (...)
jest obowiązkowe. W kwestii umowy najmu proponujemy zapoznanie się z artykułem zatytułowanym Umowa najmu lokalu - jak bezpiecznie ją zawrzeć? Podstawowe obowiązki wynajmującego (...)
Eksmisja najemcy a skuteczność tzw. podnajmu
z umową najmu, wynajmujący może mu wypowiedzieć umowę najmu ze skutkiem natychmiastowym (art. 667 § 2 kc). Wypowiedzenie nie poprzedzone upomnieniem, jest jednak skuteczne, gdy strony (...)
Ustna umowa przedwstępna najmu
ustnej. Z treści pytania wynika, że umowa najmu została zawarta na czas określony. Jeśli umowa została zawarta na czas powyżej jednego roku powinna zostać zawarta na piśmie. Dla dochodzenia (...)
Zmiana właściciela a umowa najmu lokalu
sytuacja nie zmieniła się, tylko Skarb Państwa stał się wynajmującym. Jednak należy pamiętać, iż istnieje także przepis, który stanowi, iż wspoamniane wyżej uprawnienia nie przysługują, jeżeli (...)
Wypowiedzenie najmu lokalu użytkowego
jego właściciela. W jaki sposób szybko i skutecznie mogę się pozbyć nieuczciwego najemcy ? Czy zawarta przez niego umowa najmu jest sprawą cywilną czy karną? Zawarta przez najemcę (...)
Podnajem pokoju w użyczonym mieszkaniu
używania. Tak więc, w przypadku przedstawionym przez Panią konieczne jest uzyskanie zgody rodziców. Umowa zawarta z osoba trzecia będzie umową najmu. Informacje na temat zawierania (...)
Użyczenie lokalu stowarzyszeniu
nie chcemy zawierać umowy najmu (byłaby to umowa pozorna a poza tym musielibyśmy płacić od tej umowy podatek). Czy można taką umowę najmu zastąpić umową użyczenia lokalu? Czy taka (...)
najmu dzierżawa różni się tym, iż dzierżawca może pobierać pożytki. Jeżeli umowa nie przesądzała tej kwestii, należałoby przyjąć, iż została zawarta umowa najmu nieruchomości. (...)
Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą
wypowiedzenia umowy najmu. Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie (co jest sytuacją najbardziej typową), najem można (...)
Prawo pierwokupu w umowie najmu z gminą
W umowie najmu zawartej w 2000 roku zapisano prawo pierwokupu przedmiotu najmu, stosunek najmu nie istnieje - umowa została wypowiedziana bądź wygasła. Właścicielem i wynajmującym (...)
Prawo do zajmowania lokalu a umowa dożywocia
zawarcia umowy najmu za nieodpowiedni środek realizacji roszczeń. Zarządca posługuje się sformułowaniem „zamieszkują bez tytułu prawnego”. W tym wypadku nie jest to zgodne z prawdą, (...)
, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy; zobowiązany jest nadto zwrócić wartość pożytków, których z powodu złej gospodarki nie uzyskał, oraz jest odpowiedzialny (...)
, umowa najmu zawarta na czas określony (a taki charakter ma umowa zawarta na 12 miesięcy), nie może zostać wypowiedziana (zakończona przed terminem, na który została zawarta), (...)
Wynajęcie mieszkania zajętego przez komornika
, że umowa ta nie zostanie uznana za nieważną np. z powodu jej pozorności) w protokole opisu i oszacowania powinna być uwzględniona zawarta umowa najmu. Z opisu przedstawionego (...)
Wstąpienie w stosunek najmu - zmiana wynajmującego
wypowiedzenia. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz (...)
Wypowiedzenie najmu lok. komunalnego
prawo własności, współwłasność lub stosunek zobowiązaniowy np. umowa najmu, dzierżawy czy użytkowania lokalu. W sytuacji, gdy najemcy nie przysługuje żadne prawo, na mocy którego (...)
Zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego
po stronie najemcy do zajmowania określonego lokalu jest właśnie umowa najmu. W momencie jednak, gdy umowa najmu costanie przez wynajmującego wypowiedziana zgodnie z wymogami (...)
Umowa najmu lokalu mieszkalnego
szeroką ochronę stronom stosunku najmu – tak wynajmującemu lokal mieszkalny jak i najemcy lokalu. Niniejszy wzór jest podstawowym wzorem umowy najmu lokalu mieszkalnego. Umożliwia (...)
Opodatkowanie umowy najmu lokalu
Jakim podatkiem jest objęta umowa najmu lokalu pomiędzy osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczą (wynajmującym), a osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą (...)
Zmiana głównego najemcy mieszkania kwaterunkowego
Małżeństwo najmuje mieszkanie kwaterunkowe. Mąż jest jego głównym najemcą. Mąż wyprowadza się od żony i występuje o rozwód. Czy i na jakich warunkach możliwa jest zmiana głównego najemcy (...)
Eksmisja najemcy - Jak mogę go usunąć z mieszkania niepłacącego najemcę i odzyskać pieniądze?
, który nie płaci czynszu; - Jak pozbyć się lokatora, który nie płaci czynszu; - Wypowiedzenie umowy najmu i eksmisja. umowa najmu, zaległy czynsz, opróżnienie lokalu, eksmisja (...)
